부동산전문변호사 주요 업무사례

법률상담 통해 건물인도소송 하기로 결정본 사건의 의뢰인은 건물주로 세입자인 피고와 임대차계약을 맺고 건물을 임대해주었습니다. 의뢰인은 임대차계약 기간이 종료되어 가자 6개월 전에 임대차계약을 갱신하지 않을 것임을 피고에게 알렸습니다. 하지만 피고는 임대차계약 종료에도 부동산을 인도해주지 않고 있습니다. 이에 법무법인 대륜의 평택부동산변호사에게 법률상담을 받고 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 평택부동산변호사 “임대차계약 기간 만료로 종료됨”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 바탕으로 평택부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 원고가 피고 사이에 임대차기간의 정함 없이 임대차계약을 체결하였다는 점■ 원고가 임대차계약 만료 6개월 전에부터 2개월 전까지 갱신 거절을 통지 하였다는 점■ 이에 원고와 피고 사이의 임대차계약이 임대차기간 만료로 종료되었다는 점 평택부동산변호사 팀은 피고가 주장하는 주택임대차보호법 제6조 제1항에서 정한 요건을 갖추지 못했다는 것을 인정할 증거가 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 건물 인도 받음법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 임대차보증금을 수령함과 동시에 부동산을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 평택부동산변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 원고와 피고 사이의 임대차계약이 종료되었다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아 보시기 바랍니다. 전국 최다 지점을 보유한 법무법인 대륜은 오전, 오후 뿐만 아니라 저녁과 주말에도 법률상담을 받고 있습니다.

순천부동산변호사와 건물인도소송 시작!본 사건의 의뢰인은 한 기업으로 건물주와 임대차계약을 체결하고 공장부지를 임차하였습니다. 그리고 공장부지 내 일부 건물을 피고에게 전대차계약을 통해 빌려주었습니다. 피고는 건물을 빌리고 차임을 지급해야 할 의무가 있으나 어느 날 부터인가 차임을 지급하지 않았습니다. 이에 의뢰인은 내용증명을 통해 차임을 지급할 것을 통보하였으나 받아들여지지 않았습니다. 그래서 법무법인 대륜의 순천부동산변호사에게 건물인도소송을 의뢰하였습니다. 순천부동산변호사 “전대차계약에 의한 전차권 소멸”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 순천부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고는 3기 이상의 차임을 연체하였기 때문에 전대차계약이 해지되었다는 점■ 이에 피고의 이 사건 전대차계약에 의한 전차권도 그 기초를 잃어 소멸하였다는 점■ 피고는 이 사건 건물을 원고에게 인도할 의무가 있다는 점 순천부동산변호사 팀은 피고는 인도 완료일까지 월 차임에 해당하는 부당이득을 지급할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 부동산 인도 완료일까지 차임 지급할 것 결론법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 공장건물 일부는 인도하고 인도 완료일까지 차임에 해당하는 돈을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 순천부동산변호사 팀이 피고가 3기 이상의 차임을 연체하여 전대차계약이 해지되었다는 점을 강조한 덕분에 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 건물인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

법률상담 통해 건물인도소송 진행하기로 결정본 사건의 의뢰인은 건물을 소유한 자로 세입자인 피고에게 건물을 임대해 주었습니다. 하지만 피고가 어느 때부터 차임을 지급하지 않았고, 이에 의뢰인은 피고에게 차임을 지급하지 않을 시 법적 조치를 감수하겠다는 내용의 각서를 받기도 하였습니다. 그럼에도 피고는 계속해서 차임을 지급하지 않았고, 현재는 연락이 되지 않는 상태입니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 법률상담을 받고 사건을 해결하기로 하였습니다. 부동산전문변호사 “부동산 명도 완료 시까지 월 차임 지급해야”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 바탕으로 부동산전문변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고가 임대차계약에 따라 월 차임 70만 원을 매월 15일에 납부하기로 약정한 점■ 피고의 임대차보증금에서 미납한 차임을 지급할 수 있는 점■ 피고가 월차임을 변제하지 못할 시 부동산을 명도하고 법적 조치를 감수하겠다고 약속한 점 부동산전문변호사 팀은 피고는 원고에게 이 사건 부동산을 명도하고 부동산 명도완료 시까지 월 차임에 해당하는 부당이득을 반환할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 원고 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하고 보증금에서 미납한 차임을 뺀 185만 원 및 지연손해금을 지급하라. 부동산 인도 완료 시까지 월 70만 원의 비율에 의한 돈을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 부동산전문변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 피고가 원고에게 부동산을 명도하고, 부동산 명도 완료시까지 월 차임에 해당하는 부당이득을 반환할 의무가 있다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아 보시기 바랍니다.

법률상담 받고 건물인도소송하기로 결정본 사건의 의뢰인은 피고들과 임대차계약을 체결하고 피고들이 식당을 운영할 수 있도록 부동산을 제공하였습니다. 하지만 피고들은 처음에는 차임을 잘 지급하다가, 어느 순간부터 차임을 지급하지 않았습니다. 이에 차임 연체액이 3기에 이르렀고, 의뢰인은 차임을 지급하지 않으면 임대차계약이 종료된다는 내용증명을 보냈습니다. 하지만 피고들은 차임을 지급하지 않았고 이에 부동산 인도를 요청하였지만 하지 않고 있습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 법률상담을 받고 건물인도소송을 하기로 결정하였습니다. 부동산변호사 “원고 임대차계약 해지 통보 내용증명 보냄”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 임대차계약상 임차인의 차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 경우 임대인은 임대차계약을 해지 할 수 있다는 점■ 3기 이상 월차임 지체로 해지시 피고들은 공과금 등 정산하기로 정해져 있다는 점■ 원고가 차임을 지급하지 않으면 임대차계약이 해지된다는 내용증명을 보낸 점 부동산변호사 팀은 피고들은 임대차계약이 종료된 이후로도 이 사건 부동산을 사용하고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 건물인도 받음법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 부동산을 인도하고, 부동산 완료일까지 월 100만 원의 비율로 계산한 돈을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 부동산변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 피고들이 임대차계약 종료 후에도 부동산을 사용하고 있다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아보시기 바랍니다.

법률상담 후 건물인도소송 결정본 사건의 의뢰인은 건물주로 세입자인 피고에게 집을 대여해주었습니다. 하지만 피고의 관리소홀로 집 내부에 곰팡이가 서식하게 되었습니다. 의뢰인은 곰팡이가 방 전체로 번지자 문제를 인식하고, 집을 비워줄 것을 요청하였습니다. 하지만 의뢰인이 여러 이유를 대면서 집을 비워주지 않았습니다. 이에 법무법인 대륜의 민사변호사에게 법률상담을 받고 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 민사변호사 “원고의 소유물관리행위 방해”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고가 임차목적물의 관리를 소홀히 하여 곰팡이가 서식하게 되었다는 점■ 원고가 소유물의 관리행위를 하고자 하였지만 이조차 방해하고 있다는 점■ 피고는 환기 등 조치를 소홀히 하면서 임차목적물 관리의무를 이행하고 있지 않는 점 민사변호사 팀은 원고가 피고와 임대차계약을 체결할 당시에는 곰팡이 번식이 없었다는 점을 강조하였습니다. 재판부 원고 청구 인용…의뢰인 건물인도 받음!재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 임대차보증금을 지급받음과 동시에 부동산을 인도하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 민사변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 피고의 임차목적물 관리 소홀로 곰팡이가 서식하게 된 점을 강조하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아 보시기 바랍니다.

대구부동산변호사와 부동산민사소송 진행본 사건의 의뢰인은 피고와 임대차계약을 체결하고 건물을 대여하였습니다. 피고는 매달 130만 원의 차임을 지급할 의무가 있지만, 3기 이상 차임을 지급하지 않고 있습니다. 그래서 의뢰인은 임대차계약 해지를 통보하고 건물을 인도해달라고 하였지만 피고는 건물을 인도하지 않고 있습니다. 이에 법무법인 대륜의 대구부동산변호사에게 도움을 요청하여 부동산민사소송을 하기로 하였습니다. 대구부동산변호사 “임대차계약 적법하게 해제”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 대구부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 부동산민사소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고가 3기 이상의 월 차임을 지급하지 않았다는 점■ 보증금을 월 차임으로 충당했을 때 3기 이상 차임을 지급하지 않아 남는 금액이 없다는 점■ 피고는 건물인도 시까지 매월 130만 원의 비율로 계산한 돈을 지급할 의무가 있다는 점 대구부동산변호사 팀은 이 사건의 임대차계약은 적법하게 해제되었다는 점을 강조하였습니다. 재판부 “부동산 완료까지 월 차임 지급할 것” 결론재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하고, 부동산의 인도 완료일까지 130만 원의 비율로 계산한 금원을 지급하라’고 명하였습니다. 그리고 소송비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 소송은 부동산민사소송이었는데요. 대구부동산변호사 팀이 피고가 건물인도 시까지 매월 130만 원의 비율로 계산한 돈을 지급할 의무가 있다는 점을 강조한 덕분에 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부동산민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

부동산소송을 위해 대륜을 찾은 의뢰인 의뢰인은 건물을 소유한 건물주로 해당 건물에 임차인과 상가월세계약을 맺었습니다. 그러나 임차인은 초기의 1년간은 임차료를 잘 지급하였으나 이후 임차료를 지급하지 않았습니다. 심지어 계약기간 마저 만료되어 계약을 해지하는 연락을 하였으나, 연락두절되어 상가를 활용하지 못하게 되었습니다. 의뢰인은 부동산소송을 결심하고 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산소송변호사 “ 피고, 최소 6기 차임 연체 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부동산소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산소송변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 임대차계약상 3기의 차임액에 달하도록 차임을 연체 시 계약해지의 조항이 있음 ■ 피고는 최소 6기 이상의 차임을 연체함 ■ 이에 계약해지를 통보하였으나, 피고의 연락두절로 점포를 활용하지 못해 원고의 피해가 막심함 부동산소송변호사 팀은 피고는 계약상 의무인 차임을 지급하지 않으며, 원고의 연락을 피해 연락두절을 하고 있는바, 건물인도 판결을 내려주시기 요청하였습니다. 법원, 부동산소송 청구 인용 ! 법무법인 대륜 부동산소송변호사 팀의 조력으로 피고는 원고에게 부동산을 인도하라는 판결을 했습니다. 또한 소송비용 피고의 부담으로 한다는 판결을 내렸습니다. 부동산소송은 시간이 흐를수록 손해가 점차 불어나기 때문에 신속하게 권리를 행사하기 위해서는 대륜의 부동산소송변호사에게 상담을 요청해 대응에 나서 보시길 권해드립니다.

건물인도소송을 하게 된 이유는?본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사 팀에게 도움을 요청해 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 A회사에 건물을 빌려줬지만, A회사가 임대차계약을 다시 체결하고 피고에게 건물을 빌려줬기 때문입니다. 그렇기 때문에 피고가 체결한 임대차계약은 효력이 없다고 할 수 있습니다. 또한 A회사는 차임을 3기 이상 미납하여 임대차계약이 종료돼 현재 의뢰인이 건물인도소송을 진행하고 있습니다. 민사변호사 “임대차계약에 효력이 없어”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도소송을 하기로 하였습니다. ■ 건물은 원고가 A 회사에 임대차계약을 체결하고 임대한 건물이라는 점■ A회사 대표가 은행 대출을 원인으로 임대차계약서에 서명을 받았다는 점■ 피고가 앞선 임대차계약을 근거로 인터넷 판매사업을 하면서 건물을 점유한 점 민사변호사 팀은 피고는 아무런 효력이 없는 임대차계약서에 근거하여 건물을 불법 무단 점유하고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 건물인도 확정…피고에 소송비용 부담도법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 A회사와 공동하여 원고에게 550만 원 및 지연손해금을 지급하고, 건물을 인도하고, 부동산의 인도일까지 월 2500만 원의 비율로 계산한 돈을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 그리고 소송 비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 건물인도소송의 경우, 민사변호사 팀이 피고가 작성한 임대차계약서가 효력이 없으며, 이에 건물을 불법으로 점유하고 있는 점을 강조해 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

부동산변호사에게 민사소송상담 받은 의뢰인본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 민사소송상담을 받고 건물인도소송을 진행하기로 하였습니다. 그 이유는 건물주인 의뢰인이 건물 2층을 친척인 피고에게 빌려주었는데 피고가 건물을 다 사용한 후에 건물을 인도하지 않고 있기 때문입니다. 의뢰인은 더욱이 피고에게 건물의 차임을 받지 않고 대여해 주었습니다. 그런데 피고가 아파트로 이사를 했음에도 건물을 인도해주지 않아 대륜을 찾게 된 것입니다. 부동산변호사 “피고 부당이득 취하고 있다는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 민사소송상담을 바탕으로 부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 원고가 망인에게 이 사건 건물을 유증받았으며 소유권 이전을 하였다는 점■ 민법 213조에 의하면 소유자는 그 소유 물건을 점유한 자에게 반환을 청구할 수 있다는 점■ 피고는 점유할 권리 없이 이 사건 건물을 불법 점유하고 있다는 점 부동산변호사 팀은 피고는 이 사건 건물을 불법 점유하면서 차임 상당의 부당이득을 취하고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하고 부동산 인도완료일까지 월 50만 원의 비율로 계산한 돈을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 또한 소송 비용을 피고에게 부담하도록 하였습니다. 이번 소송의 경우 부동산변호사 팀이 민사소송상담에서 나온 정보를 바탕으로 피고가 이 사건의 건물을 불법 점유하면서 부당이득을 취하고 있다는 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 민사소송상담을 받아보시기 바랍니다.

서울부동산변호사에게 소송 의뢰한 임대인의뢰인은 피고에게 건물을 임대한 임대인입니다. 피고는 건물을 임대해 사업을 했으나, 계약 종료 이후에도 건물을 퇴거하지 않고 사업을 이어갔습니다. 그러면서 90만원의 월세와 추가적으로 내기로 한 부가세 9만원도 지급하지 않아 건물명도소송이 필요해진 의뢰인은 법무법인 대륜의 서울부동산변호사를 선임하셨습니다. 퇴거하지 않는 임차인, 건물명도소송 필요한 상황법무법인 대륜의 건설·부동산 센터의 3인의 서울부동산변호사는 팀을 구성해 이 사건에 대응했습니다. ■ 계약 종료 이전에도 차임 납부하지 못해 보증금 차감한 적 많아■ 퇴거하지 않은 채 건물 내에서 사업 계속해 부당이득금도 얻어■ 부동산을 제대로 인도할 때까지 월 99만원 차임은 보증금에서 제해야 함 위와 같은 건물명도소송으로 피고의 부동산 인도 의무를 주장했습니다. 건물인도 전까지 월 차임 제할 것 판결해계약 종료 이후에도 퇴거하지 않는 임차인이었기에 법원은 의뢰인의 편을 들어주었습니다. 건물명도소송을 통해 퇴거할 때까지 보증금에서 월 차임이 제해질 것 역시 명했습니다. 본 사건의 의뢰인과 유사한 상황으로 건물명도소송을 고민 중이시라면 법무법인 대륜의 서울부동산변호사가 힘을 보태겠습니다.

민사변호사 도움으로 건물인도소송하기로 결정본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 건물인도소송을 부탁하였습니다. 그 이유는 아파트 소유자인 의뢰인이 세입자인 피고에게 건물을 비워줄 것을 요청하였지만 받아들여지지 않았기 때문입니다. 피고는 오랫동안 차임을 지급하지 않아 차임연체액이 1000만 원을 넘었습니다. 이에 의뢰인은 임대차계약을 해지하기에 이르렀습니다. 민사변호사 “피고는 건물인도 의무 있음”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 민사변호사 팀을 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고가 오랜 기간 동안 원고의 아파트에 대여에 대한 차임을 지급하지 않았다는 점■ 원고는 피고에게 내용증명서를 통하여 차임 연체로 인한 임대차 계약 해지를 통보하였다는 점■ 피고는 그럼에도 부동산을 인도해주지 않고 있다는 점 민사변호사 팀은 피고는 더 이상 이 사건의 아파트를 점유할 권한이 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…피고에 건물인도소송비용 부담하도록 함법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하고, 부동산을 인도완료일까지 매월 80만 원을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 그리고 소송비용 역시 피고에게 부담하도록 하였습니다. 이번 건물인도소송은 민사변호사 팀이 원고가 임대차계약을 해지했고, 이에 따라 피고는 부동산을 인도해야 한다는 점을 강조하여 소송에서 좋을 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 건물인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

법률상담 결과 손해배상소송 방어하기로본 사건의 의뢰인은 건물을 소유하고 있는 자로 자신의 건물을 허물고 새 건물을 건립할 생각을 하고 있었습니다. 이에 2층에 가게를 운영하고 있는 세입자에게 이를 알리고 건물을 빼달라고 하였습니다. 하지만 세입자는 자신의 건물은 인도받기 위해서 의뢰인이 거짓말을 한다고 생각하고, 손해배상소송을 걸어왔습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산변호사와 법률상담을 통해 소송을 방어하기로 하였습니다. 부동산변호사 “새로운 건물 지을 계획 지연돼”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 임차인들이 권리금을 무리하게 요구하여 새로운 건물을 지을 계획이 지연되었다는 점■ 피고가 시간이 지난 후 사건의 건물을 허물고 새 건물을 건립하였다는 점■ 피고가 건물인도를 받기 위해 원고에게 거짓말을 한 것이 아니라는 점 부동산변호사 팀은 피고의 건물 건립으로 인해 원고가 입은 경제적 손해가 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 기각…소송비용 부담도법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고의 손해배상 청구를 기각한다’고 하였습니다. 또한 소송비용 역시 원고가 부담하도록 하였습니다. 의뢰인은 이렇게 해서 손해배상 의무에서 벗어날 수 있었습니다. 이에 법률상담을 비롯하여 전력으로 도와 준 부동산변호사에게 감사의 인사를 잊지 않았습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 법률상담을 요청해보시기 바랍니다.