부동산전문변호사 업무사례

[광주부동산변호사 민사사례] 광주부동산변호사와 함께 부동산민사소송 진행

광주부동산변호사를 찾아온 의뢰인 의뢰인은 광주에서 임대인(피고)과 전세계약을 맺고 거주하던 중 직장의 타지역 발령으로 인해 이사를 준비하고 있었습니다. 타지역 발령 기간에 맞춰 계약만료 4개월 전부터 계약갱신 의사가 없다는 것을 밝혔으나 계약이 만료된 후에도 피고는 다음 세입자가 들어와야 돈을 줄 수 있다며 전세금을 돌려주지 않았습니다. 전세금을 받지 못한 의뢰인은 전세자금대출금을 갚지 못하였으며 대출만료일이 되어 대출연장을 해야 했습니다. 결국 의뢰인은 법무법인 대륜의 광주부동산변호사를 찾아 부동산민사소송을 준비하였습니다. 부동산민사소송으로 인한 대출연장 광주부동산변호사는 의뢰인과 함께 부동산민사소송 준비에 들어갔습니다. ■ 의뢰인은 충분히 임대차 계약종료 의사를 밝힘 ■ 임대인(피고)은 임대차 계약 종료 후에도 전세금을 돌려주지 않음 ■ 의뢰인은 전세금을 돌려받지 못해 전세금대출을 연장해야 했음 광주부동산변호사는 소송을 통해 임대인에게 의뢰인의 전세금을 돌려줄 것을 청구했습니다. 부동산민사소송, 승소로 종결 해당 재판에서 법원은 의뢰인의 손을 들어주었습니다. 특히 전세금을 돌려주지 못해 전세금을대출을 연장한 의뢰인의 고통과 사정을 인용하였으며, 지속적으로 임대차계약종료의사를 전한 의뢰인의 행위를 인정하였습니다. 이에 의뢰인은 무사히 전세금대출을 갚을 수 있었고 안도의 한숨을 내쉬었습니다. 부동산민사소송, 대륜이 여러분의 힘이 되어드리겠습니다.

[부동산소송 손해배상] 농사 불가능 토지매매거래, 손해배상변호사 손해배상 받아 !

부동산소송을 제기하는 의뢰인 의뢰인은 귀농을 위해 토지를 구매했으나, 이는 농사가 불가능한 토지를 속아 구매한 것이기에 부동산소송을 준비하고자 대륜의 손해배상변호사를 찾아 방문해 주셨습니다. 의뢰인은 퇴직 후 퇴직금과 나라의 지원금으로 토지를 구매하여 농사를 지으며 여생을 보내고자 하였습니다. 그러나 문제 있는 토지를 속아 구매하였고, 이를 항의하자 무시하는 토지 주인의 태도에 부동산소송을 제기하기로 마음먹었습니다. 손해배상변호사 “ 피고, 토지 분쟁사실 알았지만 알리지 않아 ” 법무법인 대륜은 상세한 상담을 통해 부동산소송 경험이 풍부한 3인의 손해배상변호사로 전담팀을 구하여 대응에 나섰습니다. ■ 피고는 토지에 대한 문제를 알고 있음에도 원고를 속이고 계약을 체결함 ■ 원고는 해당 토지의 구매로 손해가 막심함 ■ 피고 스스로 부동산거래계약 해제신고함 대륜의 손해배상변호사 팀은 피고가 원고에게 이 사건 부동산에 대한 계약 이행을 촉구하고 원고가 채무를 불이행하였다는 취지의 피고 주장은 사실과 다른 증거를 제시하며, 이러한 피고의 안하무인 한 태도와 허위 부동산 계약으로 원고의 피해가 막심함을 호소하였습니다. 법원, 피고 손해배상 지급하라 결정 ! 법원은 법무법인 대륜 손해배상변호사의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고에게 2023. 0. 00. 까지 수 백만 원을 지급하라.’라고 피고에게 손해배상금을 지급하는 결정을 했습니다. 부동산소송은 대응에 따라 지급받을 수 있는 손해배상액이 달라지기에 손해를 최소화하기 위해서는 전문적인 변호사의 조력이 반드시 필요합니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결 사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다.

[건물인도소송 승소] 부동산소송변호사 도움으로 어머니 유산인 부동산 인도 받기 성공

건물인도 받기 위해 대륜과 소송 준비본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사와 함께 건물인도소송을 진행하고자 합니다. 그 이유는 어머니께서 물려주신 집에서 어머니의 동거인이 계속 거주하고 있기 때문입니다. 의뢰인과 동생은 어머니가 돌아가신 후 정당하게 유산으로 집을 물려받았습니다. 하지만 동거인은 어머니가 살아 계실 때 생활비를 지급하는 등 도움을 주었다는 이유로 계속 거주하겠다고 주장하고 있습니다. 이에 법무법인 대륜에 건물인도를 부탁하였습니다. 부동산소송변호사 “대여금 지급했다 해도 부동산에 권한 없어”법무법인 대륜을 의뢰인과 심층적인 대화를 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 건물인도에 관한 소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 한 때 피고와 원고의 모친이 부동산에 거주하였지만 소유권은 모친이 가지고 있었다는 점■ 모친이 소유한 부동산을 모친 사망 후 유산으로 원고와 원고의 동생이 상속하였다는 점■ 피고가 원고에게 생활비를 매달 100만 원 지급하였고, 대여금을 지급했다는 주장에 대해 증명하기가 어려운 점 부동산소송변호사 팀은 실제로 피고가 원고에 대여금을 지급했다고 해도 그 이유만으로 피고가 부동산을 점유할 이유가 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…건물 인도 받기 성공법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하라. 소송비용은 피고가 부담한다’고 결론을 내렸습니다. 이에 따라 의뢰인은 건물인도를 받을 수 있었습니다. 부동산소송변호사 팀이 피고가 원고에게 대여금이 있다고 해도 그것만으로 부동산을 점유할 수 없음을 주장한 덕분입니다. 만약 위와 같이 건물인도가 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 소송을 준비하시기 바랍니다.

[건물인도 소송성공사례] 부동산전문변호사 도움으로 아파트 인도 받기 성공

건물인도 필요한 의뢰인 법무법인 대륜과 소송 시작본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사의 조력을 받아 건물인도에 관한 소를 제기하고자 합니다. 그 이유는 의뢰인이 소유한 아파트에 세입자가 임대차 계약 해지를 통보했음에도 건물을 인도해주지 않고 있기 때문입니다. 의뢰인은 최근 직장을 이사하여 아파트 근처에 집이 필요합니다. 이에 소유한 아파트에 실거주하고자 합니다. 만약 임대료와 차임을 올려준다면 다른 아파트를 구해볼 수 있겠지만, 세입자와 가격 흥정이 되지 않아 실거주하는 방향으로 가닥을 잡았습니다. 부동산전문변호사 “원래 이 사건 아파트 거주하고자 했었음”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 통하여 부동산전문변호사를 비롯한 3명의 전담팀을 구성하여 건물인도에 관한 소를 진행하기로 하였습니다. ■ 피고에게 보증금과 차임을 증액하여 새 임대차계약을 체결할 수 있으나 피고가 수용하지 않는다면 원고가 이 사건 아파트에 실거주하겠다고 통보한 점■ 원고는 당초 이 사건 아파트에 거주하려고 계획하고 있었던 점■ 이 사건 아파트 근처에 원고 직장을 구했다는 점 부동산전문변호사 팀은 피고가 지적하는 일부 사정만으로 원고들에게 이 사건 아파트에 관한 실거주 의사가 없다거나 갱신거절권의 남용에 해당한다고 볼 수 없는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 건물인도에 관한 청구 인용법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고들로부터 1억 원을 지급받음과 동시에 원고들에게 부동산을 인도하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 건물인도소송은 부동산전문변호사 팀이 피고가 주장하는 사정만으로 원고들에게 실거주 의사가 없는 점을 아닌 것을 주장한 덕분에 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 건물인도가 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시길 바랍니다.

[부당이득금반환청구소송 승소] 부동산소송변호사 활약으로 공장 부지 매매계약 취소하고 계약금 돌려받음

부당이득금반환청구소송 위해 법무법인 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사와 함께 부당이득금반환청구소송을 진행합니다. 그 이유는 의뢰인이 한 공장부지를 매입하였는데, 이 공장부지가 산업단지로 조성된다는 것을 알게 되었기 때문입니다. 의뢰인은 이 부지를 운송업체의 공장 부지로 사용할 예정이었는데, 산업단지가 조성되면 공장 부지로 이용할 수 없게 됩니다. 이에 이 정보를 공유하지 않는 피고를 대상으로 부당이득금반환청구소송을 할 예정입니다. 부동산소송변호사 “고지의무 위반은 기망행위에 해당”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부당이득금반환청구소송을 진행하고자 하였습니다. ■ 부동산 거래에 있어 거래 상대방이 일정한 사정에 관한 고지를 받았더라면 그 거래를 하지 않았을 것임이 명백한 경우 사전에 상대방에게 그와 같은 사정을 고지할 의무가 있는 점■ 상대방에 대해서는 비록 알 수 있었음에도 알지 못한 과실이 있더라도 고지할 의무 자체를 면하게 된다고 할 수 없다는 점■ 이러한 고지의무 위반을 부작위에 의한 기망행위에 해당하는 점 부동산소송변호사 팀은 원고가 기망을 이유로 매매계약을 취소하고 계약금의 반환을 구할 수 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 “피고 원고에게 3억3000만 원 지급할 것” 결론법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 3억3000만 원과 ○.○.○까지는 연 5%, 그 다음 날부터 다 갚는 말까지는 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라’고 판결 하였습니다. 이번 부당이득금반환청구소송은 부동산소송변호사 팀이 피고가 사전에 정보 고지 의무를 저버려 매매계약이 취소되었음을 주장한 덕분에 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부당이득금반환청구소송이 필요한 경우에는 법무법인 대륜에 상담을 요청해주시기 바랍니다.

[민사소송 대응] 부동산변호사 부당한 부동산상속 요구 기각 성공 !

민사소송을 준비하는 의뢰인 의뢰인의 형제는 아버지와 동거할 때에 아버지 소유 이 사건 부동산을 팔자고 강요하며 아버지의 지분을 욕심내며 아버지를 괴롭혔습니다. 더구나 의뢰인의 형제는 이제 아버지의 돈을 빼돌리자 이에 실망한 아버지는 이러한 상황 속에서 유일하게 힘이 되어 준 피고만이 믿음직하였기에 피고에게 이 사건 부동산을 지분을 넘겨주려고 결심하여 가등기를 진행하였습니다. 이후 아버지가 치매에 걸리고, 의뢰인의 형제는 그러한 아버지를 이용하여 피고를 대상으로 소유권말소등기의 민사소송을 제기해 이에 대응하기 위해 대륜의 부동산변호사에게 의뢰하셨습니다. 부동산변호사 “ 원고 부동산매매계약 당시 의사 명확해 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 상담을 통하여 부동산변호사를 비롯한 3명의 전담팀을 결성하여 소유권말소등기 민사소송을 준비하기로 하였습니다. ■ 피고가 소유권을 취득할 목적이었다면 굳이 가등기를 하지 않고 바로 본등기를 하였을 것 ■ 원고는 당시 판단력이 부족했음을 주장하지만, 당시의 진단서 및 법무사의 진술서에서는 의사표명을 명확히 할 수 있었음 ■ 부동산매매계약 당시 법무사가 직접 방문하여, 원고의 의사를 확인함 부동산변호사 팀은 피고가 진정으로 원고를 기망하고자 했으면, 이미 본등기를 끝마쳤을 것임을 강조해 원고의 청구를 기각해 주시길 주장하였습니다. 법원, 민사소송에서 의뢰인의 손 들어줘 ! 법원은 대륜의 부동산변호사 팀의 의견을 들어 민사소송에서 원고의 청구를 기각하였습니다. 의뢰인은 형제가 이렇게까지 나올 줄 몰라 당황스러워 어떻게 대처해야 하나 막막했는데 대륜의 민사전문변호사를 만나 해결했음에 감사 인사를 전하셨습니다. 가족 간 상속이 걸린 민사소송에는 감정싸움으로 번질 수 있어, 이를 신속하고 정확하게 해결하기 위해서는 전문 변호사의 조력이 필요하기에, 대륜의 부동산변호사에게 의뢰해 보시길 바랍니다.

[부동산인도소송 성공사례] 부동산소송변호사 활약으로 밀린 차임과 부동산인도 받음…소송비용도

부동산인도하지 않아 대륜과 소송진행하는 의뢰인본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사와 함께 부동산인도에 관한 소송을 진행하고자 합니다. 그 이유는 의뢰인이 피고1과 임대차계약을 맺고 건물을 빌려줬으나, 피고1이 이에 대한 차임 지급을 미루고 있기 때문입니다. 더욱이 피고1은 피고2와 전대차계약을 맺어 원고가 원하지 않음에도 제3자에게 건물을 빌려주고 있습니다. 이에 임대차계약 해지를 하고자 합니다. 부동산소송변호사 “미지급된 차임 지급 의무” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부동산인도에 관한 소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 대지에 대하여 민법 641조에 의하여 차임 연체액 2기의 차임액에 달하는 때에 해당한다면 해지할 수 있다는 점■ 임차인이 차임연체액이 7기에 이르러 건물과 토지에 관하여 계약 해지를 통보한 점■ 피고1은 미지급된 차입을 지급할 의무가 있는 점 부동산소송변호사 팀은 피고2는 원고에게 부동산을 인도할 의무가 있는 점을 강조하였습니다. 법원 밀린 차임 및 소송비용 지급 판결법무법인 대륜의 의견을 받아들여 법원은 ‘피고1은 원고에게 2000만 원 및 지연손해금을 지급하라’고 하였습니다. 이어 ‘피고2은 원고에게 부동산을 인도하고, 인도할 때까지 매달 660만 원의 비율로 계산한 돈을 지급하라’고 덧붙였습니다. 또한 소송비용을 피고들에게 부담하도록 하였습니다. 이번 부동산인도소송은 부동산소송변호사 팀이 피고1과 2가 차임지급 의무와 부동산 인도 의무를 다 하지 않은 점을 강조한 덕분에 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 부동산인도가 필요하신 분은 법무법인 대륜에 사건의 의뢰해 주시기 바랍니다.

[건설분쟁 승소 판결] 건설전문변호사의 조력에 공사대금 추심금 지급 판결 승소 !

건설분쟁을 준비하는 의뢰인 건설을 완료하였으나, 공사대금에 대하여 지급받지 못한 대금만 1억 원을 넘어섰습니다. 그렇기에 의뢰인은 재판을 통해 지급받지 못한 공사대금에 대하여 지급명령을 확정받았습니다. 이후 재산 집행 이후에도 잔액이 1억 가까이 남아 추심을 진행했습니다. 그러나 제3 채무자는 추심금을 지급할 수 없단 태도로 나와 건설분쟁에 소송을 준비하게 되었습니다. 이에 법무법인 대륜의 건설전문변호사를 찾아 건설분쟁을 준비하기로 했습니다. 건설전문변호사 “ 제 3채무자, 추심명령 송달 효력발생 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 추심금 건설분쟁 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 건설전문변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 추심 송달 당시 타 지역 출장 중이라 직접 수령하지 못함을 주장하였으나, 모친이 대리 수령하여 이는 적법한 송달임 ■ 추심명령이 송달된 이상 효력 발생하기에 제3 채무자인 피고는 압류채권자인 원고에게 대항할 수 없음 ■ 피고는 남은 잔액의 공사대금을 모두 지급하여할 의무가 있음 건설분쟁에서 건설전문변호사 팀은 추심명령이 적법하게 송달된 이상 효력 발생하기에, 피고는 남은 공사대금 잔액에 대한 추심금 지급을 주장하였습니다. 건설분쟁, 원고 추심금 청구 인용 ! 법원은 건설분쟁에서 법무법인 대륜의 건설전문변호사 팀의 주장을 받아들여, 청구한 공사대금의 지급과 소송비용 피고 부담의 판결을 내렸습니다. 의뢰인은 1억 원 대의 공사대금이 묶여있어, 경영에 어려움이 많았는데 해결되어 다행이라며 안심하셨습니다. 특히 의뢰인과 같이 채무자가 여럿인 추심금 건설분쟁에 겪고 계시다면 건설전문변호사의 조력이 필요합니다. 언제든 법무법인 대륜의 건설전문변호사를 찾아와 주시길 바랍니다.

[부동산민사소송 항소 기각] 민사변호사의 조력에 가계약금 항소 기각, 지급 판결 !

부동산민사소송 항소, 가계약금 지급받지 못하는 의뢰인 의뢰인은 부동산 계약을 고민하며 가계약금으로 통상적인 계약금 대금의 절반 수준의 금액의 거래 의지 표명의 용도로 지급하였습니다. 이후 거래를 파기하고자 했으나, 상대방 측은 가계약금 지급을 거절해 소송을 통해 지급 판결을 받았으나, 항소를 제기해 와 부동산민사소송을 확실히 마무리하고자 부동산민사소송 경험이 많은 대륜의 민사변호사에게 의뢰했습니다. 민사변호사 “ 원고와 피고 위약금 약정 없었음 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 상세한 상담을 통해 부동산민사소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 원고와 피고의 계약은 공인중개사를 통해서만 논의되었기에 의사 합치가 없었음 ■ 사건의 계약서 초안에 공인중개사의 서명만 있을 뿐, 당사자들의 서명·날인 없음 ■ 위약금 특약이 없는 경우 손해배상액의 예정으로 볼 수 없음 민사변호사 팀은 부동산민사소송에서 당사자 일방의 귀책사유로 인하여 해제되었다 하더라도 상대방은 계약불이행으로 입은 실제 손해만을 배상 받을 뿐, 계약금이 위약금으로 상대방에게 귀속되는 것이 아님에 피고의 주장은 이유 없음을 강하게 주장하였습니다. 법원, 항소 기각 ! 법원은 법무법인 대륜의 민사변호사 팀의 주장을 받아들여 부동산민사소송에서 반소원고(피고)의 항소를 모두 기각하며 소송비용 또한 반소원소의 부담으로 하는 판결을 내렸습니다. 부동산계약은 복잡한 법과 이해관계자들이 얽혀있습니다. 이를 깔끔하게 해결하기 위해서는 사례 해결 경험이 풍부한 민사변호사 등 법률전문가 3인 이상의 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하는 대륜만의 소송시스템을 믿어보시길 바랍니다.

[변호사자문 후 사건] 부동산소송변호사 조력으로 법원 부동산 인도 결론…소송비용 부담도

변호사자문으로 건물인도소송하게 된 이유는?본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 변호사자문을 받은 후 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 새롭게 집을 장만하였는데, 세입자가 집을 비워주지 않았기 때문입니다. 세입자는 의뢰인 이전의 집주인과 임대차 계약을 맺었습니다. 하지만 의뢰인은 계약 기간이 끝나서 계약 갱신을 거부하였습니다. 그럼에도 세입자는 계속해서 집에서 거주하고 있습니다. 이에 대륜을 찾았습니다. 부동산소송변호사 “집 매매 통해 소유자 됐음” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 변호사자문을 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고가 집을 비워달라고 하였음에도 집을 비워주지 않고 있는 점■ 원고가 전 집주인을 통하여 집을 매매하여 집의 소유자가 되었다는 점■ 피고와 전 집주인 간의 임대차계약이 종료되었음에도 피고가 집에 살고 있는 점 부동산소송변호사 팀은 원고가 내용증명 및 구두, 문자를 통하여 수차례 실거주 목적의 갱신거절을 통지하였다는 점을 강조하였습니다. 법원 부동산 인도 명령…소송비용 부담도법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고들에게 별지 목록 기재 부동산을 인도하라’고 하였습니다. 그리고 소송비용 또한 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 소송은 부동산소송변호사 팀이 변호사자문을 통해 얻는 정보를 바탕으로 임대차 계약 갱신이 되지 않았다는 점을 강조한 덕분에 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 변호사자문을 받아보시길 권해드립니다.

[법률사무소 대륜의 사건사례] 부동산소송변호사 조력으로 아버지에 물려받은 땅 소유권 지켜내

법률사무소 대륜 찾은 의뢰인, 소송 방어 요청본 사건의 의뢰인은 법률사무소 대륜의 부동산소송변호사와 소유권말소등기소송을 방어하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 선친에게 물려받은 땅이 있는데, 삼촌이 이에 대해 소유권을 주장하고 있기 때문입니다. 삼촌은 부동산등기특별조치법 때문에 아버지의 단독소유로 바뀌었지만, 그 전에는 공동소유라고 주장하고 있습니다. 이에 법률사무소 대륜에 조력을 의뢰했습니다. 부동산소송변호사 “원고와 피고가 주장하는 피상속인이 다른 점”법률사무소 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하였습니다. ■ 상속회복청구의 소는 진정상속인과 참칭상속인이 주장하는 피상속인이 동일임을 전제하는 것인데 원고 주장 피상속인과 피고 주장 피상속인이 다른 점■ 피고의 부친이 단독상속을 할 수 있었던 이유나 원인에 대해 밝혀진 것이 없다는 점■ 원고의 피고에 대한 소가 모두 법적인 권리를 주장할 수 있는 시간을 경과한 점 부동산소송변호사 팀은 원고 주장의 근거하는 보증서와 확인서가 허위가 있어 부적합하다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 각하…소송비용도 부담토록 해법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘원고의 피고에 대한 소유권말소등기 소를 모두 각하한다’고 주장하였습니다. 그러면서 소송비용을 원고가 부담하도록 하였습니다. 부동산소송변호사 팀이 원고가 주장하는 증거의 보증서 등이 허위임을 지적한 덕분입니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법률사무소 대륜에 도움을 요청해주시기 바랍니다. 법률사무소 대륜은 풍부한 법률데이터베이스를 기반으로 3인의 법률전문가가 전담팀을 구성하여 사건을 해결하고 있습니다. 가까운 대륜 지점을 방문해 주시기 바랍니다.

[주위토지통행권 확인] 수십년 이용한 도로 이용 못할 위기, 부동산변호사 통행권 있음 결정받음

주위토지통행권 확인받아야 농사 지속 가능의뢰인은 농사를 하는 밭을 연결하는 도로에 대한 주위토지통행권을 확인받고자 소송을 진행하기로 하셨습니다. 농사밭으로 가는 길을 피고에게 허락을 받고 콘크리트 작업을 하였는데, 피고는 화를 내며 연결도로에 울타리를 치겠다는 등 복구를 하라고 요구하였습니다. 도로가 유일한 밭으로 가는 길이라 꼭 필요했던 의뢰인은 법무법인 대륜 부동산변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산변호사 “수십년간 이용한 도로”법무법인 대륜은 의뢰인의 사정을 상세하게 파악하고 주위토지통행권 확인소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 이 사건 도로가 밭을 가기 위한 유일한 통로임■ 원고는 수십년간 이 사건 도로를 이용해왔고, 피고도 이용한 도로임■ 통행할 수 없게 된다면 현재 농사 중인 작물도 수확할 수 없게 됨 과거부터 오랜기간 농사를 짓기 위하여 통행하여 온 장소라고 강조하며, 주위토지통행권 확인을 하여주길 호소하였습니다. 통행권 확인받고, 장애물 설치까지 막아법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘주위토지통행권이 있음을 확인한다’는 결정을 내렸습니다. 조정조항에는 피고가 통행에 방해가 되는 장애물을 설치하는 것을 방어하는 내용도 포함되어 있습니다. △ 민법 제219조(주위토지통행권) ①어느 토지와 공로사이에 그 토지의 용도에 필요한 통로가 없는 경우에 그 토지소유자는 주위의 토지를 통행 또는 통로로 하지 아니하면 공로에 출입할 수 없거나 과다한 비용을 요하는 때에는 그 주위의 토지를 통행할 수 있고 필요한 경우에는 통로를 개설할 수 있다. 그러나 이로 인한 손해가 가장 적은 장소와 방법을 선택하여야 한다. 통행권을 확보한 의뢰인은 만족스러운 결과를 얻었다고 감사인사를 전하셨습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.