건설·부동산 · 계약해지

건설·부동산자문&nbsp;업무의&nbsp;방대하고&nbsp;다분야의&nbsp;법률 분쟁이 발생할 수&nbsp;있는&nbsp;특성을&nbsp;고려해&nbsp;부동산전문변호사가 종합적이고&nbsp;전문적인&nbsp;법률자문을&nbsp;제공하고&nbsp;있습니다.

건설·부동산자문

토지수용/보상은 사업 시행자가&nbsp;사업지구&nbsp;내의&nbsp;토지를&nbsp;수용하고,&nbsp;보상을&nbsp;하는&nbsp;것입니다.&nbsp;토지 소유자들은&nbsp;토지수용/보상에 따른&nbsp;보상금을&nbsp;위해&nbsp;다툴 수&nbsp;있습니다.

토지수용/보상

국토계획법자문은&nbsp;국토를&nbsp;이용하거나&nbsp;개발&nbsp;또는&nbsp;보전행위에&nbsp;있어서&nbsp;반드시&nbsp;필요한&nbsp;과정입니다.&nbsp;국토계획법은 공공규제법뿐만&nbsp;아니라&nbsp;사업법으로서의&nbsp;성격도&nbsp;지니고&nbsp;있습니다.

국토계획법자문

저당권/근저당권은 부동산을&nbsp;담보로 금전을&nbsp;차용했을 때&nbsp;담보물에 설정할 수&nbsp;있는&nbsp;권리입니다.&nbsp;채권자는 저당권/근저당권이&nbsp;설정되어 있는&nbsp;부동산을&nbsp;처분해 돈을&nbsp;받을 수&nbsp;있습니다.

저당권/근저당권

소유권이전등기란,&nbsp;부동산의&nbsp;소유권에&nbsp;변동이&nbsp;생기는&nbsp;경우&nbsp;부동산등기부에&nbsp;등기하는&nbsp;것을&nbsp;말합니다.&nbsp;소유권이전등기는 여러 가지 사유로 진행될 수 있습니다.

소유권이전등기

계약명의신탁이란,&nbsp;부동산의&nbsp;실 권리자와&nbsp;등기 명의자가&nbsp;다른 부동산 매매계약을&nbsp;말합니다.&nbsp;이러한&nbsp;계약명의신탁은&nbsp;매도인이 선의인지,&nbsp;악의인지에&nbsp;따라 그&nbsp;효력을&nbsp;달리합니다.

계약명의신탁

부동산투자전문그룹 전무 출신

계약금 반환

[교대부동산변호사 승소사례] 교대부동산변호사 조력으로 지역주택조합 계약금 전액 반환 성공

계약해지란,&nbsp;계약 당사자 한쪽의 의사 표시에 의하여 계약의 효력을 장래에 향하여 소멸시키는 행위를 말합니다.&nbsp;부동산 계약해지를 할 때, 여러 분쟁이 발생할 수 있습니다.

계약해지

계약해지는&nbsp;계약 일방&nbsp;당사자의&nbsp;의사표시에&nbsp;의해 계약이&nbsp;종료되는&nbsp;것을&nbsp;말합니다.&nbsp;&nbsp;계약해지의&nbsp;효력은&nbsp;장래를&nbsp;향해서&nbsp;소멸되는&nbsp;것이&nbsp;원칙이고,&nbsp;부동산거래&nbsp;계약&nbsp;해지를 할 때&nbsp;여러&nbsp;가지&nbsp;법적&nbsp;분쟁이&nbsp;발생할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;부동산&nbsp;매매 거래 관계에서 계약해지&nbsp;상황은&nbsp;매도인&nbsp;또는&nbsp;매수인&nbsp;일방&nbsp;당사자의&nbsp;사정에 의해&nbsp;발생할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;이는&nbsp;법적&nbsp;분쟁으로&nbsp;이어질 수&nbsp;있습니다.&nbsp;따라서 계약해지에&nbsp;대한&nbsp;법률상담이&nbsp;필요하고 합리적으로&nbsp;대응하는&nbsp;자세가&nbsp;필요합니다.&nbsp;&nbsp;계약해지 전&nbsp;부동산의&nbsp;상태,&nbsp;가격,&nbsp;원상회복&nbsp;의무&nbsp;등에&nbsp;대해서&nbsp;상세하게&nbsp;자문을&nbsp;구하는&nbsp;것이&nbsp;필요합니다.&nbsp;&nbsp;또한&nbsp;계약해지는&nbsp;장래를&nbsp;향해 계약과&nbsp;관련된&nbsp;효력이&nbsp;상실되기&nbsp;때문에&nbsp;이전에&nbsp;발생한&nbsp;법률관계와 그&nbsp;효력이&nbsp;유지됩니다.&nbsp;&nbsp;이를&nbsp;고려하여&nbsp;부동산전문변호사와&nbsp;계약해지로&nbsp;발생할 수&nbsp;있는&nbsp;리스크에&nbsp;대해&nbsp;협의를&nbsp;해보는 과정이&nbsp;필요합니다.&nbsp;&nbsp;계약해지를&nbsp;혼자서&nbsp;진행하거나&nbsp;상대방이&nbsp;원하는&nbsp;대로 진행하였다가&nbsp;추후&nbsp;손해배상&nbsp;청구,&nbsp;중도금&nbsp;문제 등&nbsp;난해한&nbsp;상황에&nbsp;처할 수&nbsp;있으므로,&nbsp;반드시&nbsp;계약해지의&nbsp;주요한&nbsp;사유에&nbsp;대해&nbsp;진단해보고,&nbsp;위약금이&nbsp;계약서&nbsp;상&nbsp;규정되어&nbsp;있는지에&nbsp;대해&nbsp;검토해봐야&nbsp;합니다.&nbsp;&nbsp;또한&nbsp;계약해지는&nbsp;계약해제와&nbsp;효력&nbsp;부분에서&nbsp;차이가&nbsp;있기&nbsp;때문에&nbsp;이를&nbsp;구분하여 단어&nbsp;사용을&nbsp;해야&nbsp;합니다.&nbsp;

계약해지는 다양한&nbsp;법적&nbsp;분쟁을&nbsp;일으킬 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;따라서 일방&nbsp;당사자의 귀책사유로&nbsp;인한&nbsp;계약해지&nbsp;상황이&nbsp;발생했다면,&nbsp;반드시 계약금,&nbsp;위약금,&nbsp;중도금 및&nbsp;잔금지급 등&nbsp;금전&nbsp;반환 문제에&nbsp;대해&nbsp;정확하게&nbsp;협의하는&nbsp;과정이&nbsp;필요합니다.&nbsp;&nbsp;법적&nbsp;분쟁이&nbsp;발생하는&nbsp;이유는&nbsp;금전에&nbsp;있기&nbsp;때문입니다.&nbsp;&nbsp;계약해지시 계약서&nbsp;내용을&nbsp;면밀하게&nbsp;검토하여&nbsp;계약서&nbsp;내용에&nbsp;따라&nbsp;이행하는&nbsp;것이&nbsp;가장&nbsp;바람직하지만,&nbsp;&nbsp;계약서&nbsp;내용 상&nbsp;계약해지에&nbsp;대한 조항이&nbsp;없다면,&nbsp;부동산전문변호사에게&nbsp;자문을&nbsp;구하는&nbsp;것이&nbsp;좋은&nbsp;방법이겠습니다.

계약해지 주요업무분야

&nbsp;계약해지&nbsp;관련 주요업무분야는 아래와 같습니다.&nbsp;&lt;p class="box2"&gt;계약해지&nbsp;관련&nbsp;계약서&nbsp;검토 및&nbsp;법률자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약해지&nbsp;사유&nbsp;자문 및&nbsp;사건&nbsp;경위&nbsp;파악&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약해지&nbsp;귀책&nbsp;사유&nbsp;판단 및&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약해지 상&nbsp;계약&nbsp;조건&nbsp;불이행&nbsp;확인&lt;br&gt;&lt;br&gt;합의로&nbsp;인한&nbsp;계약해지&nbsp;검토 및 합의서&nbsp;작성&nbsp;대행&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약해지&nbsp;효력&nbsp;검토&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약해지&nbsp;관련 분쟁&nbsp;해결&nbsp;방안&nbsp;제시&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약해지&nbsp;관련&nbsp;판례 및&nbsp;사례&nbsp;검토,&nbsp;분석&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;중도금 및&nbsp;잔금지급&nbsp;관련&nbsp;갈등&nbsp;해소&nbsp;방안&nbsp;제시&lt;br&gt;&lt;br&gt;부동산&nbsp;주요&nbsp;사항&nbsp;미고지 관련&nbsp;계약해지&nbsp;사유&nbsp;성립&nbsp;여부&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약해지&nbsp;발생 시&nbsp;위약금&nbsp;문제&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약금반환소송&nbsp;제기&nbsp;여부&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약해지,&nbsp;계약해제&nbsp;차이점 및&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약해지&nbsp;손해배상&nbsp;청구&nbsp;소송&nbsp;제기 및&nbsp;방어&nbsp;대리&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약서&nbsp;특약&nbsp;해석 및&nbsp;계약해지&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;계약해지&nbsp;관련&nbsp;형사절차&nbsp;대리 및&nbsp;대응&lt;br&gt;&lt;br&gt;부동산&nbsp;계약해지&nbsp;통보&nbsp;방식&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;/p&gt;&nbsp;

계약해지는&nbsp;부동산&nbsp;매매&nbsp;계약에&nbsp;있어서 법적&nbsp;분쟁을&nbsp;일으킬 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;단순한&nbsp;변심에&nbsp;의한&nbsp;계약해지는&nbsp;민사소송의&nbsp;대상이 될 수&nbsp;있으므로&nbsp;유의해야&nbsp;합니다.&nbsp;&nbsp;또한&nbsp;중대한&nbsp;사유가&nbsp;있는&nbsp;계약해지&nbsp;상황의&nbsp;경우&nbsp;형사처벌의&nbsp;대상이 될 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;따라서&nbsp;계약해지&nbsp;상황이&nbsp;발생한&nbsp;경우&nbsp;반드시&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/">부동산전문변호사</a>의&nbsp;조력을&nbsp;받아&nbsp;계약서&nbsp;내용을&nbsp;검토하는 등 사실관계&nbsp;파악이&nbsp;필요할&nbsp;것입니다.&nbsp;&nbsp;계약서&nbsp;검토 및&nbsp;금전&nbsp;반환&nbsp;문제에&nbsp;대해서 분야별로&nbsp;전문적인 조언을&nbsp;얻으시길&nbsp;바랍니다.