전세사기신고 조력 사례 | 전세사기 피해자 조력해 신고, 구공판 진행

임대차계약 과정에서 고의적 기망행위가 있었다면, 임대인을 전세사기로 신고할 수 있습니다.

이때 형법상 사기죄로 신고를 진행하려면, ‘기망행위’라는 핵심 요건이 입증되어야 합니다.

이는 허위 사실을 고지하거나 중요한 정보를 은폐해 상대방을 착오에 빠뜨리는 행위를 의미합니다.

본 사건에서도 피고소인(임대인)이 “근저당권이 있지만 아무런 문제 없다”는 발언으로 의뢰인을 안심시키며 보증금을 수령했으므로, 전세사기신고의 주된 요건인 기망행위가 충족되는 상황이었습니다.

전세사기신고를 진행하여 상대방의 사기죄가 인정될 경우, 상대방은 형법 제347조에 따라 다음과 같은 처벌을 받게 됩니다.

부동산전문변호사는 임대차계약 당시 이미 15억 원 규모의 고액 근저당권이 설정돼 있었음을 확인했습니다.

그럼에도 불구하고 피고소인은 “걱정할 필요 없다”는 말을 반복하며 계약 체결을 유도했기에, 이 점을 강조해 피고소인의 기망행위를 부각했습니다.

피해 금액이었던 6,000만 원 상당의 보증금은 의뢰인의 사실상 전 재산이었습니다.

부동산전문변호사는 이러한 사실을 강조하며, 피고소인의 사기 행위가 서민 생활기반을 무너뜨린 중대한 범죄임을 수사기관에 명확히 전달했습니다.

부동산전문변호사는 위 사실관계를 입증할 자료를 체계적으로 정리해 전세사기신고 서류를 작성 및 제출하였습니다.

또한 조사 과정에서도 피해 상황과 사안의 중대성을 충분히 설명할 수 있도록 조력하였습니다.

전세사기로 피해를 당했다면 피해 사실을 입증하는 자료를 신속히 수집하고 고소장을 법리적으로 작성하여야 형사 및 민사절차 모두에서 유리한 결과를 얻을 수 있습니다.

법무법인 대륜은 다수의 부동산·전세사기 사건을 처리한 경험을 바탕으로, 사건 전담 변호사 배정 시스템을 통해 고소대리 전략부터 손해배상 소송까지 원스톱 조력을 제공하고 있습니다.

만약 전세사기로 인해 형사 고소를 준비하고 계신다면, 언제든 🔗부동산변호사 상담예약접수를 통해 사건을 의뢰해 주시길 바랍니다.