CONTENTS
- 1. 공사대금청구소송, 사건 경위
- - 사건의 핵심 쟁점은?
- - 공사대금청구소송, 건설전문변호사의 조력은
- 2. 공사대금청구소송, 그 결과는
- 3. 공사대금청구소송, 반드시 알아야 할 것은
- - 공사대금청구소송, 건설전문변호사의 조력이 필요하다면
1. 공사대금청구소송, 사건 경위
공사대금청구소송을 고민하게 된 의뢰인은 중소 규모 전문 시공업체를 운영하며 상가 리모델링 공사를 주로 수행해 온 분이었습니다.
의뢰인은 건축주 C사(이하 피고)와 실내 인테리어와 설비 공사 전반에 대한 계약을 체결하고 약 4개월에 걸쳐 현장 공사를 진행하였습니다.
계약서에는 공정별 대금 지급 시기와 금액이 비교적 명확히 기재되어 있었으며 공사 범위 역시 현장 협의 내용을 반영해 여러 차례 조정되었습니다.
의뢰인은 요청받은 추가 공사까지 모두 마무리하며 현장을 사실상 완공 상태로 만들었습니다.
문제는 공사 종료 이후 발생했습니다.
피고는 최초 약정 금액 중 일부만 지급한 뒤 잔여 대금 약 8천만 원에 대해 정산이 필요하다는 이유로 지급을 미루기 시작했습니다.
의뢰인은 세금계산서를 발행하고 공정 내역서를 전달했지만 피고는 하자 검토와 내부 결재를 이유로 명확한 답변을 하지 않았습니다.
결국 의뢰인은 공사대금청구소송을 통해 정당한 대금을 받아내기 위해 건설전문변호사에게 조력을 요청했습니다.
사건의 핵심 쟁점은?
핵심 쟁점은 공사가 계약 내용에 따라 실제로 이행되었는지 여부였습니다.
피고는 일부 공정이 미흡했고 추가 공사에 대한 합의가 없었다고 주장했습니다.
반면 의뢰인은 공사 전후로 주고받은 메신저 기록과 변경 견적서를 근거로 추가 공사가 협의된 사실을 설명했습니다.
특히 공사 막바지에 피고의 요청으로 공정 일정이 단축되면서 마감 방식이 변경된 점이 분쟁의 중심에 놓였습니다.
이 과정에서 책임 소재를 두고 양측의 입장이 크게 엇갈리게 되었습니다.
공사대금청구소송, 건설전문변호사의 조력은
건설전문변호사는 사건 전반을 검토하며 공사 이행 여부와 대금 산정 구조를 중심으로 대응 전략을 수립했습니다.
단순한 주장 나열이 아니라 객관적인 자료를 통해 쟁점을 정리하는 데 초점을 맞췄습니다.
1. 공사 범위 정리
계약서와 변경 내역서를 다시 검토하여 최초 계약 이후 추가 공사가 현장 협의를 통해 이루어졌다는 점을 정리했습니다
2. 공사 완료 입증
현장 사진과 작업일지를 토대로 공사가 실제로 마무리되었고 사용 승인에도 문제가 없었다는 사실을 강조했습니다
3. 하자 주장 대응
공정 변경이 피고의 요청에 따라 진행된 과정임을 입증하여 하자를 이유로 한 대금 감액 주장을 반박했습니다
이와 같은 조력은 공사대금청구소송에서 핵심이 되는 공사 이행 사실과 청구 금액의 정당성을 법원에 명확히 전달하는 데 집중되었습니다.
2. 공사대금청구소송, 그 결과는
법원은 공사대금청구소송 심리 과정에서 의뢰인이 수행한 공사가 계약서에 기재된 내용과 현장 합의를 통해 정해진 범위에 따라 정상적으로 완료되었다고 판단했습니다.
또한 피고가 주장한 하자 발생과 이를 이유로 한 공사대금 감액 주장은 객관적인 입증 자료가 부족하다고 보아 받아들여지지 않았습니다.
이에 따라 법원은 피고에게 미지급된 공사대금 약 8천만 원 상당을 지급하라는 판결을 선고했습니다.
아울러 공사 완료 이후 대금 지급이 지연된 기간에 대한 지연손해금 역시 함께 지급하도록 판단했습니다.
그 결과 의뢰인은 장기간 정산되지 않았던 공사비를 상당 부분 회수하며 분쟁을 정리할 수 있었습니다.
3. 공사대금청구소송, 반드시 알아야 할 것은
공사대금청구소송은 공사 완료 시점을 기준으로 3년의 소멸시효가 적용됩니다.
따라서 분쟁을 장기간 방치할 경우 청구권 자체가 사라질 수 있습니다.
핵심 입증 요소 | 내용 |
계약 관계 | 도급계약서와 변경 계약 |
공사 이행 | 현장 사진과 작업일지 |
대금 산정 | 견적서와 세금계산서 |
분쟁 대응 | 협의 기록과 공문 |
공사대금청구소송은 단순히 소장을 제출하는 절차가 아니라 공사 전후의 모든 기록을 법리적으로 재구성하는 과정입니다.
따라서 계약 내용이 불명확하거나 추가 공사가 많은 경우에는 분쟁이 복잡해질 위험이 있으므로 신속한 대응이 무엇보다 중요합니다.
공사대금청구소송, 건설전문변호사의 조력이 필요하다면
법무법인 대륜의 건설전문변호사는 공사대금청구소송 과정에서 공사 구조와 쟁점을 정리하고 입증 자료를 체계적으로 정리하여 의뢰인의 권리가 보호될 수 있도록 조력하고 있습니다.
• 추가 공사와 구두 합의 여부에 대한 법적 쟁점 정리
• 공사 완료 사실 입증을 위한 사진 작업일지 공정표 정리
• 하자 주장에 대비한 책임 소재 분석과 대응 논리 구성
• 미지급 공사대금 산정과 지연손해금 청구 구조 설계
• 판결 이후 강제집행 가능성을 고려한 회수 전략 검토
시간이 지날수록 입증이 어려워질 수 있으므로 현재 상황을 기준으로 차분히 정리해보는 것이 중요합니다.
공사를 끝냈음에도 대금을 받지 못하고 있다면 공사대금청구소송을 통해 해결 방법을 검토해 보시길 바랍니다.
법무법인 대륜은 건설전문변호사를 포함한 1~20인의 TF를 구성하여 공사대금청구소송 과정에서 사실관계와 자료를 체계적으로 정리해 의뢰인이 정당한 대금을 받을 수 있도록 함께 검토해드립니다.
