부동산전문변호사 주요 업무사례

어렵게 마련한 상가 악성 임대인의뢰인은 일찍이 사회생활을 시작해, 운 좋게 지방에 작은 상가를 좋은 조건에 계약했습니다. 그러나 다른 국가에 근무를 발령받으면서 아쉽지만, 친척에게 상가를 양도하였습니다. 하지만 건물주는 의뢰인이 계약 사항에 대해 이행하지 않았다며, 건물인도에 상응하는 현금의 지급과 임대 초기 인테리어 공사를 진행해 혜택으로 주었던 2개월의 임대료 등을 요구하는 부동산인도소송을 걸었습니다. 급하게 소송을 준비하게 된 의뢰인은 전문적이고 승소 사례가 많은 부동산전문변호사를 찾아 법무법인 대륜에 방문해 주셨습니다. 부동산전문변호사, 의뢰인 임대차계약 성실히 이행해법무법인 대륜의 부동산 센터는 상세한 상담을 통해 3인의 부동산전문변호사로 구성된 수행팀을 구성하였습니다. ■ 의뢰인은 상가를 임차할 당시 임대차계약을 성실히 이행함■ 상가 관리와 인테리어 공사 모두 의뢰인의 자비로 진행함■ 의뢰인은 이미 친척에게 임차인 지위를 양도함 부동산인도소송 전문의 부동산전문변호사들은 의뢰인이 임차인일 때 임대차계약을 성실히 이행했으며, 의뢰인은 근무지 변경으로 인해 이미 친척에게 상가 임차인의 지위를 양도하였기 때문에 해당 부동산인도소송의 부당함을 강력하게 피력했습니다. 부동산인도소송 성공적 마무리법원은 법무법인대륜의 부동산전문변호사의 주장을 받아들여 “의뢰인에 대한 원고의 청구를 기각한다”고 판시하였습니다. 의뢰인은 건물주를 상대하며 스트레스를 많이 받았는데, 명쾌하게 해결되어 감사 인사를 전해주셨습니다. 이와 같은 부동산인도소송으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인(유한) 대륜으로 의뢰해 주시기를 바랍니다.

월차임 5개월 연체한 피고로 인해 소송 진행의뢰인은 피고와 임대차 계약을 맺었다고 합니다. 그러나 피고는 월차임을 자주 연체하였고, 의뢰인의 허락 없이 건물에 시설물을 설치했다고 하는데요. 피고가 5개월동안 월차임을 계속해서 연체하자 의뢰인은 계약 해지 의사를 밝혔다고 합니다. 하지만 피고가 이에 응하지 않았고, 결국 의뢰인은 건물인도소송을 진행하기 위해 저희 대륜부동산법률사무소를 찾아주셨습니다. 건물인도소송 원고 청구 인용되어야법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 건물인도 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 이 사건 이전부터 자주 월차임을 연체하는 등 지급 의무를 제대로 지키지 않았음■ 피고는 원고의 허락 없이 건물에 시설물을 설치하고 이를 철거하라는 원고의 요구에도 응하지 않았음■ 원고는 피고에 임대차 계약을 갱신하지 않겠다는 의사를 미리 밝혔음 대륜 부동산법률사무소에서는 피고가 월차임 지급 의무를 지키지 아니한 점, 동의 없는 시설물 설치 한 점을 강조해 원고의 청구를 인용해 줄 것을 주장했습니다. 부동산법률사무소 조력으로 건물인도 청구 인용 받아법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 본 건물인도소송에 대해 “피고는 원고에게 별지 기재 부동산을 인도하라”는 판결을 내렸습니다. 또한, 소송비용 역시 피고가 부담케 했습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 위 사례와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 연락주시길 바랍니다.

월차임 3개월 연체한 피고, 건물인도소송의뢰인들은 피고와 임대차 계약을 체결하였습니다. 피고는 자주 월차임을 지급기일에 맞춰서 지급하지 않았습니다. 양해를 구하지도, 사과를 하지도 않았는데요. 또한, 의뢰인들에게 허락을 받지 않고 무단으로 건물 외벽에 간판등을 설치하였으며, 의뢰인들의 정당한 요구를 무시하고 협박하였습니다. 3개월 동안 월차임을 연체하자 결국 계약 해지 뜻을 알리고, 계약 갱신을 원하지 않는다고 알렸습니다. 그러나 이에 불응하자 건물인도소송을 결심하고 법무법인 대륜 부동산변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 피고의 주장들 법리에 맞게 반박법무법인 대륜은 의뢰인들과의 면밀한 상담을 통해 건물인도소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 계약 기간 동안 거래내역을 제출하여 월차임이 3개월 연체되었다는 사실을 밝힘■ 차임을 증액하기로 한 것이 상가건물 임대차보호법 제11조 제1항에 위반된다는 피고의 주장을 반박함■ 피고의 주장들은 인정할 만한 증거가 없음 임차인은 여러 법리와 사실관계를 들어 의뢰인의 주장을 받아들일 수 없다면서 항변하였지만, 대륜 부동산변호사 팀은 임차인 측 주장의 부당성을 법리에 맞게 하나하나 반박하였습니다. 부동산변호사, 건물인도소송 승소법무법인 대륜은 조리있는 변론으로 재판장을 설득하여 건물인도소송에서 전체 승소를 할 수 있었습니다. 의뢰인들이 원하던 청구취지가 모두 받아들여지면서 만족할 만한 결과를 얻었다고 전하셨습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜 부동산전문변호사에게 의뢰해 주시길 바랍니다.

부동산소송 승소 후 피고 항소의뢰인은 사망한 아버지 소유의 아파트를 상속인인 형제들과 지분을 나누었습니다. 이후 큰 형의 지분을 증여받고, 동생인 피고에게 매매를 원인으로한 소유권이전등기를 경료받았습니다. 피고는 의뢰인에게 3년 동안 이 사건 부동산에 거주해도 되냐고 요청했고, 의뢰인은 허가하였습니다. 그러나 집을 비워달라는 요청을 무시하고 계속 거주하였는데요. 법무법인 대륜 부동산전문변호사와 건물인도를 청구하는 부동산소송을 청구하였으나, 피고는 매매대금 반환을 요구하는 반소를 제기하였습니다. 그러나 의뢰인의 승소로 마무리되었는데요. 피고는 이에 불응하며 항소하였습니다. 1심에서 좋은 결과를 얻은 의뢰인은 다시 대륜 부동산전문변호사와 소송을 준비하셨습니다. 부동산전문변호사 “1심 판단 정당”법무법인 대륜은 의뢰인의 기존 사건을 잘 알고 있으며, 부동산소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 피고에게 수 차례 건물인도를 요청하였으나, 피고가 불응하고 있음■ 이 사건 부동산의 시세, 동일면적의 실거래가 등을 보면 정당한 매매계약이었음■ 1심에서 제출된 증거, 주장 등을 살펴보면 1심의 사실인정과 판단은 정당함 부동산전문변호사팀은 오랜 부동산소송으로 지친 의뢰인을 위해 신속하게 사건을 종결하기 위해 최선을 다하였습니다. 피고 항소 기각, 항소비용도 부담하게 해법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 피고의 항소를 기각하고, 항소비용도 피고가 부담하도록 하였습니다. 부동산소송 1심에서 상황을 마무리할 수 있었으나, 항소심까지 가게 되면서 막막해하셨는데요. 대륜 부동산전문변호사와 함께 면밀한 준비를 마쳐 항소를 기각할 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.

건물명도소송 임대인 입장 변호 의뢰인은 이 사건 임대인이며, 피고는 건물 2층을 임차하여 음식점을 운영하는 임차인입니다. 피고는 임대료를 수시로 연체해왔는데요. 의뢰인은 피고를 상대로 임대차계약을 해지하고 임대료 등의 지급을 구하는 지급명령을 신청하였으나 피고는 지급을 미뤄왔습니다. 이에 더 이상 참을 수 없었던 의뢰인은 건물명도소송을 제기하고자 법무법인 대륜 부동산변호사에게 상담을 요청하셨습니다. 피고, 지급명령 시간 끌고 있어 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 파악한 후 건물명도소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사팀을 구성하였습니다. ■ 지급명령을 신청하였는데 피고는 이의신청을 하며 자료를 제출하지 않고 시간을 끌고 있음 ■ 임대료 등을 지속적으로 지급하지 않아 부득이하게 계약해지를 하였음 ■ 임대차계약 해지에 따라 이 사건 건물명도와 부당이득반환을 할 의무가 있음 부동산변호사팀은 의뢰인이 건물명도를 받을 뿐만 아니라 명도완료 시까지 월 160만 원의 임료 상당의 부당이득을 반환받을 수 있도록 소송을 청구하였습니다. 부동산변호사, 건물명도소송 승소 법원은 법무법인 대륜의 주장을 모두 받아들여 ‘피고는 원고에게 별지 목록 기재 건물을 인도하고, 인도완료일까지 월 160만 원의 비율로 계산한 돈을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 의뢰인은 지급명령을 신청하는 등 사건을 해결해나가려고 노력하였으나 만족할 만한 결과를 받지 못하였습니다. 그러나 부동산변호사팀의 조력으로 건물명도소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

보증금반환청구 항소 제기 원고는 피고들이 공동명의로 소유한 건물의 임대차계약을 체결한 뒤 2년 간 사용하였습니다. 해당 계약이 기간만료로 종료되자 원고는 피고들에게 임대차보증금반환청구을 요청했습니다. 피고들은 보증금반환을 지체했고, 이에 의뢰인은 보증금반환청구 소송을 제기하여 승소했습니다. 그러나 법원에서는 건물을 인도하지 않았다는 이유로 지연손해금을 인정하지 않았고, 의뢰인은 항소로 원심의 판결을 바로잡고자 법무법인 대륜의 부동산센터를 방문해주셨습니다. 지연손해금 인정받기 위한 보증금반환청구 법무법인(유한) 대륜은 의뢰인과의 면밀한 법률상담을 통해 3인 이상의 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 보증금반환청구 등 사건처리 경험이 풍부한 부동산전문변호사팀은 다음과 같이 의뢰인이 바라는 대로 조력하였습니다. ■ 계약종료 후 건물인도를 하지 않다는 피고들의 주장은 사실이 아님을 주장 ■ 원심 진행 중에 건물인도가 확인되었으므로 지연손해금을 인정해야 함을 주장 ■ 동업의 경우 공동명의자 중 1인이 계약을 진행하는 경우가 일반적이므로 계약무효가 아님을 주장 보증금반환청구 및 지연손해금 인용, 항소심 승소 재판부는 법무법인(유한) 대륜의 주장을 받아들여 "원고의 청구는 이유 있어 인용하고, 피고들은 원고에게 보증금 및 지연손해금을 지급하라"고 판결을 내렸습니다. 만약 보증금반환청구 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인(유한) 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다. `

건물인도 소송 제기 이사건 부동산 소유자였던 망인의 배우자 및 자녀인 원고들은 망인으로부터 이사건 부동산을 상속받았습니다. 하지만 피고는 망인이 20여 년 전 이사건 부동산을 소외인에게 매도했고, 이후 자신이 소외인에게 매수하여 점유해왔으므로 점유취득시효가 완성되었다고 주장하였습니다. 이에 원고들은 건물인도 소송 등 법적대응을 하기 위해 법무법인 대륜의 부동산센터를 방문해주셨습니다. 건물인도, 소유권 분쟁 사실관계 파악 의뢰인들과의 법률 상담을 거쳐 법무법인 대륜은 3인 이상의 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 건물인도 등 사건처리 경험이 풍부한 부동산전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 다음과 같이 주장하며 조력하였습니다. ■ 이사건 부동산에 대해 망인과 소외인 사이에는 작성된 매매계약서가 없다는 점 ■ 피고가 원고에게 소유권이전등기를 구한 전소에서 피고의 주장이 모두 기각되었다는 점 ■ 소외인은 이사건 부동산에서 20여 년 전 전출했고, 피고는 불과 10여 년 전 전입하였으므로, 소외인의 전입기간과 피고의 전입기간 사이에 장기간의 공백이 있다는 점 법원, 건물인도 사건 승소 판결 법무법인 대륜의 조력으로 법원에서는 "피고는 원고들에게 부동산을 인도하고, 인도완료일까지 체납된 월 임료를 지급하라"고 판시하였습니다. 만약 건물인도 소송 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인(유한)대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인(유한)대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결 사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송전략으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

아파트 무단 점유·사용한 피고들에게 건물인도소송 제기 의뢰인은 이 사건 아파트를 임의경매절차에서 낙찰받아 매각대금을 완납하고 소유권이전등기를 마쳤습니다. 피고들은 몇 년에 걸쳐 이 아파트를 무단 점유 및 사용 중이었습니다. 월 차임은 100만 원 상당이었는데요. 이에 원고는 건물인도소송을 제기하기 위해 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 건물인도소송서 부당이득금 반환 주장 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀히 파악한 후 건물인도소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성했습니다. ■ 임료 상당인 매월 100만 원 상당의 이득을 얻고 원고에게 동액 상당의 손해를 입게 하였음 ■ 피고들 주장의 유치권에 기한 점유상태 개시 또는 존속되었다고 볼 증거가 없음 ■ 이 사건 아파트에 관한 사용이익 상당을 부당이득으로 원고에게 공동하여 반환할 의무가 있음 건물인도 및 부당이득금 지급 판결 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 이 사건 부동산을 명도하고, 해당일부터 명도완료일까지 매월 100만 원의 비율에 의한 돈을 지급하라. 소송비용은 피고들이 부담한다’는 판결을 내렸습니다. 건물인도소송에서 민사전문변호사·부동산전문변호사팀의 주장이 모두 받아들여진 사례입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

계약해지하고 건물인도 원하는 의뢰인 본 사건의 의뢰인은 임대차계약을 맺은 임차인이 장기간 월차임도 내지 않고 퇴거도 거부하여 손해를 입게 되었습니다. 상가임대차보호법에 의하면 3기분 이상의 차임을 연체하고 있는 경우 처음 정한 계약기간이 지나지 건에도 계약을 해지할 수 있는데, 임차인은 적법한 해지 사유가 있음에도 불구하고 임대인의 뜻에 따르지 않았습니다. 임차인과 연락도 두절되어 아무것도 해결되지 않은 채 의뢰인의 손해만 누적되고 있었습니다. 더는 임차인의 사정을 봐줄 수 없었던 의뢰인께서는 적법한 절차를 통해 건물을 인도받고자 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 적법한 임대차계약 해지사유 충족, 피고 건물인도해야 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 건물인도소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 본 사건 건물의 임대차계약은 상가임대차보호법에서 정한 사유에 의해 정당하게 해지되어 피고(임차인)가 건물을 반환해야 한다는 결과가 나오도록 조력하였습니다. ■ 피고의 연체 차임이 3기분을 초과하여 적법한 임대차계약 해지 사유를 충족함 ■ 원고는 수차례 차임 지급 요구 및 계약 해지에 관한 내용을 안내하였으나, 피고는 이를 묵살해옴 ■ 피고가 건물을 인도할 때 원상 회복 의무를 지키도록 해야 함 건물인도소송 승소, 손해 벗어남 법무법인 대륜과 함께 건물인도소송 절차를 진행한 의뢰인께서는 바라던 대로 '피고는 원고의 건물을 인도하고, 소송비용도 피고가 부담하라'라는 내용을 포함한 화해권고결정을 받았습니다. 법무법인 대륜의 부동산전문변호사·민사전문변호사 등 수행팀의 조력을 받아 지지부진했던 임차인과의 계약 문제를 풀어갈 수 있었던 사례입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

세입자 퇴거 요구 불응에 건물인도소송 제기 본 사건의 의뢰인은 임대차계약의 임대인 입장으로, 입주 첫 달을 제외하고는 반 년이 지나도록 한 차례도 차임과 관리비를 내지 않은 세입자로 인해 골머리를 앓고 있었습니다. 장기간 연체가 이어지자 세입자에게 퇴거를 요구하였고, 세입자는 의뢰인에게 조금만 더 기다려 달라고 사정하였습니다. 의뢰인은 조금만 더 기다리는 대신 세입자로부터 '이번 달에도 연체금 및 차임과 관리비를 납부하지 않을 시, 금월 중으로 퇴거하겠다'는 내용이 담긴 각서를 교부 받았습니다. 그러나 세입자는 각서 내용을 이행하지 못했고, 의뢰인의 반복되는 퇴거 요구도 거절했습니다. 누적되는 손해를 더는 감수할 수 없다고 판단한 의뢰인은 건물을 되찾고 연체금으로 인한 손해를 회복하기 위해 건물인도소송을 하고자 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 건물인도소송서 임대차계약 해지사유 충족 입증 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 건물인도 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 의뢰인의 반환해야 할 보증금 중 연체된 차임 및 관리비를 공제할 수 있도록 하며, 세입자로부터 건물을 인도받을 수 있도록 조력하였습니다. ■ 피고(세입자)의 위반행위로 인해 적법한 임대차계약 해지사유를 충족함 ■ 피고는 자신이 장기간 연체하고있음을 인지하였으며, 자의로 약속을 이행하지 못할 경우 퇴거하겠다는 내용의 각서를 교부하였으나 결국 기한 내에 이행하지 못함 ■ 원고(의뢰인)는 연체금을 받지 못한것은 물론 건물인도를 받지 못해서 새로운 세입자와의 계약도 진행할 수 없는 상태임 재판부 "세입자는 건물인도 및 소송비용 부담하라" 법무법인 대륜과 함께 건물인도소송 절차를 진행한 의뢰인께서는 바라던 대로 '의뢰인은 반환해야 할 보증금 중 돌려받지 못한 차임과 관리비를 제하고 지급하며, 세입자는 의뢰인에게 부동산을 인도하라'라는 내용이 담긴 판결을 받았습니다. 법무법인 대륜의 부동산전문변호사·민사전문변호사 등 수행팀의 조력을 받아 그간의 손해를 회복하고, 소송 비용도 세입자가 부담하게 하며, 건물도 돌려받을 수 있게 된 사례입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

매도인, 계약 이행하지 않아 건물인도소송 제기 의뢰인은 이 사건 부동산의 매수인이며, 피고인은 매도인입니다. 두 사람은 이 사건 부동산에 대하여 매매계약을 체결하였으며, 의뢰인은 계약 체결일에 계약금을 지급하고 잔금 또한 지급을 완료하였습니다. 피고는 잔금이 지급된 당일에 의뢰인에게 부동산 소유권 이전등기를 완료하였는데요. 당시 부동산에는 전세 세입자가 거주하고 있었습니다. 때문에 계약서 상 특약으로 '전세 세입자가 거주중이나 *월 *일 이사예정으로 매도인이 책임지고 이사를 보내며 매수인에게 승계하지 않는다'는 조건을 걸었는데요. 이후 시간이 흘렀는데도 피고는 의뢰인에게 부동산의 인도를 하지 않았습니다. 특히 매매계약 체결 시 특약사항에 따라 피고가 책임지고 이 사건 부동산을 원고에게 인도하기로 하였음에도 이를 이행치 않았고, 일체 연락이 닿지 않는 상황에 처하였습니다. 이에 의뢰인은 건물인도소송을 제기하고자 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾았습니다. 건물인도소송서 특약사항 강조 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통하여 건물인도소송을 경험한 3인 이상의 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 가장 먼저 매매계약 체결에 대한 사실관계를 입증하였는데요. 잔금 지급과 부동산 소유권 이전등기가 모두 완료되었다는 점, 특약사항으로 미루어 보았을 때에도 피고에게는 부동산을 인도할 책임이 있다는 점을 강조하였습니다. 이에 따르면 피고는 원고에게 이 사건 부동산을 인도할 의무가 있음이 명백하나, 이 사건 부동산 임차인이 계약갱신권을 행사하였거나 하는 사정 등이 있는 경우 현실적으로 명도가 어려우므로, 인도 완료일까지 월 200만 원의 금전을 청구하는 방법으로 전략을 세우고 이 모든 사안을 재판부에 적극 주장하였습니다. 건물인도소송, 민사전문변호사와 함께해 승소 법무법인 대륜과 건물인도소송을 진행한 의뢰인은 재판부로부터 피고는 원고에게 해당 사건 부동산을 인도하고, 20..**부터 부동산이 인도되는 날까지 매월 200만 원의 비율에 의한 돈을 지급하라는 판결을 내렸습니다. 또한 소송비용은 피고가 부담하라고 명했는데요. 이처럼 부동산을 매도하고 매수하는 과정에서 불협화음이 발생할 수 있습니다. 소유권이 분명 내게 있음에도 건물 인도가 제대로 이루어지지 않을 시 민사전문변호사의 도움을 받아 이를 해결하는 것이 좋은데요. 이번 사례처럼 중간에 임차인이 끼어있어 현실적으로 즉시 명도가 어려운 경우에는 인도 완료일까지 손해액을 청구하여 지급받는 방법으로 본인의 손해를 회복할 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

월세 연체 지속되자 건물인도소송 제기 의뢰인은 다가구주택의 소유자로, 임차인인 피고와 2년 간의 임대차 계약을 체결하였습니다. 당시 피고는 월세를 먼저 지급하고 계약일 이틀 뒤에 보증금 중 일부만을 지급하였습니다. 그리고 약 수 개월 동안 미납 보증금 및 월세를 일체 지급하지 않았는데요. 이에 의뢰인은 미납금 납부를 독촉했으나, 아무런 답변도 받지 못했고 금전 또한 받지 못하였습니다. 그로부터 약 한 달정도 더 기다린 의뢰인은 차임연체를 이유로 임대차계약해지를 통보하고 이사나가줄 것을 요청하였습니다. 그제서야 피고는 느닷없이 1개월 분의 월세를 입금해왔는데요. 이미 그때까지 연체된 월세가 5개월 분에 달했기에, 의뢰인은 이사를 나가주기를 재차 요청하면서 밀린 월세도 납부해달라 청했습니다. 이러한 거듭된 요청에도 불구하고 피고는 불법점유를 멈추지 않았는데요. 아무래도 구두 상으로 해결은 어렵겠다 느낀 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사전문변호사·부동산전문변호사를 찾아 도움을 요청하셨습니다. 건물인도소송서 임차인 불법점유 강력 주장 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 건물인도소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 우선 의뢰인과 피고의 임대차 계약은 임차인의 월 임대료 체납이라는 '계약의무 위반'으로 인하여 적법하게 해지되었다는 사실을 증명했습니다. 임대차 계약서, 예금거래 내역서, 서로 간의 의사소통 내용 등을 들어 사실관계를 명백히 입증하였는데요. 계약이 해지되었기에 피고는 이 사건 부동산을 점유할 법적 권원이 없다는 점, 그렇기에 의뢰인에게 부동산을 인도해주어야 할 의무가 있다는 것을 적극적으로 주장하였습니다. 최종적으로 피고가 불법점유하고 있는 건물을 인도받을 수 있도록, 의뢰인의 청구를 인용해달라고 재판부에 청하였습니다. 건물인도소송 승소, 소송비용도 피고 부담하게 함 그 결과, 재판부는 이러한 주장을 받아들여 피고에게 1) 해당 부동산을 인도할 것, 2) 소송비용은 피고가 부담할 것, 3) 1항을 가집행할 수 있다고 명하였습니다. 재판부는 이 사건 임대차 계약이 적법하게 해지되었으므로, 피고는 특별한 사정이 없는 한 이 사건 주택을 인도할 의무가 있다고 판단했습니다. 뒤늦게 연체된 차임을 지급했다고 해서 계약해지의 효력이 소멸하는 것도 아니고, 모든 차임을 변제한 것도 아니기 때문에 원고의 건물인도 청구를 이유있다고 본 것인데요. 이처럼 계약의무를 온전하게 이행하지 않는 임차인 때문에 고민이 많으시다면, 조속하게 법무법인 대륜의 부동산전문센터를 찾아 조력을 받아보시기 바랍니다. 시간을 끌 수록 임대인 입장에서는 손해를 볼 수 밖에 없기에, 최대한 신속하게 문제를 해결하는 것이 좋습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.