안산부동산전문변호사｜임대차보증금 전액 반환 및 소송비용 부담 이끈 사례

안산부동산전문변호사에게 조력을 요청하신 의뢰인의 사연입니다.

의뢰인은 이 사건 임대인에게 보증금 전액을 입금하며 임대차 계약을 체결하였습니다.

사업으로 인해 이사를 가야 하는 상황에 놓였고 임대인에게 해당 사실을 알리며 임대차 계약 연장 의사가 없음을 명확히 밝혔는데요.

이에 임대인도 동의를 하였으나 계약 종료 날짜가 다가오자 새로운 세입자가 들어오기 전까지는 돈을 돌려줄 수 없다며 말을 바꾸었습니다.

결국 그 상태로 계약이 종료되었고 의뢰인은 계약에 따라 부동산을 인도하였음에도 보증금을 반환하지 않자 🔗임차권등기명령을 신청하였는데요.

그럼에도 해결되지 않자 결국 소송을 결심하며 안산부동산전문변호사를 찾아와 보증금 반환을 위한 조력을 요청해 주셨습니다.

🔗임대차분쟁

임대차분쟁은 임대차계약을 체결한 임대인과 임차인 사이에서 발생하는 법적 분쟁을 말합니다.

그중에서도 의뢰인과 같이 보증금 반환 문제가 가장 흔하며 이외에도 다음과 같은 다양한 사유가 존재합니다.

임대차 보증금과 관련된 법령은 다음과 같습니다.

의뢰인은 임대차 계약이 종료됨에 따라 관리비 정산을 완료하고 주거지를 옮기며 부동산을 인도하였습니다.

그럼에도 피고가 보증금을 반환하지 않자 임차권등기명령을 신청한 상태라는 점을 강조하였습니다.

의뢰인은 임대차 종료 기간이 만료되기 3개월 전 임대차 종료 의사를 피고에게 전하였습니다.

이때 피고가 아무런 연락이 없자 문자로 다시 의사를 전달하였으며 이에 피고도 동의하였습니다.

하지만 피고는 계약이 종료된 지금까지도 보증금을 반환하지 않고 있으며 부동산을 인도받았으므로 보증금 전액을 반환해야 할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다.

위 사건은 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하고 있던 의뢰인이 안산부동산전문변호사의 조력으로 반환한 사례였습니다.

이처럼 보증금으로 어려움을 겪고 있다면 전문변호사의 조력을 받아 전략적으로 소송을 진행하는 것이 좋습니다.

만약 위 사건과 같은 상황에서 어려움을 겪고 있다면 대한민국 9위 로펌 대륜(25년 국세청 부가가치세 신고 기준) 🔗법률상담예약을 통해 안산부동산전문변호사에게 조력을 요청해 주시길 바랍니다.