소유권이전등기

등기의무자

매도인

등기권리자

매수인

등기의무자

증여자(증여하는 사람)

등기권리자

수증자(증여받은 사람)

상황

기준 및 신청기간

계약의 당사자가 서로 대가적인 채무를 부담하는 경우

반대급부의 이행이 완료된 날로부터 60일 내

계약당사자의 일방만 채무를 부담하는 경우

그 계약의 효력이 발생한 날로부터 60일 내

등기권리자

상속인(상속받는 사람)

상대방

피상속인(상속하는 사람)

등기의무자

자기의 지분을 이전해 주는 사람

등기권리자

다른 공유자의 지분을 취득하는 사람

구분

첨부 서류 예시

등기원인 증명

매매계약서, 증여계약서 등

인감 확인 또는 본인서명확인서

인감증명서, 본인서명사실확인서

대리 신청 시

위임장, 대리권 증명서류

부동산 표시 확인

토지대장, 임야대장, 건축물대장 등

등기권리자·의무자 정보

주소 및 주민등록번호 확인서류 등

항목

내용

신청 수수료

부동산 1건당 15,000원

관할 등기소

부동산 소재지 관할 지방법원, 그 지원 또는 등기소에서 신청 가능

등기소 찾기

대법원 인터넷등기소 > 고객센터 > 등기소 찾기 메뉴 활용

시·군·구청을 통해 준비해야 하는 서류

토지대장등본 또는 임야대장등본

건축물대장등본

주민등록등(초)본

부동산거래계약신고필증(실거래가신고필증) 또는 검인

매도용 인감증명서

농지취득자격증명원(해당자에 한함)

토지거래허가서(해당자에 한함)

취득세납부고지서

(지방교육세 및 농어촌특별세 포함)

은행을 통해 준비해야 할 서류

취득세영수필확인서

국민주택채권의 매입

대한민국정부 수입인지의 구입

대법원등기 수입증지의 구입

매매 관련 서류

매매계약서

매매목록

(거래 부동산이 2개 이상이거나 여러 명의 매도인과 여러 명의 매수인 사이 계약인 경우)

위임장(해당자에 한함)

등기필정보 또는 등기필정보통지서

시·군·구청을 통해 준비해야 하는 서류

토지대장등본 또는 임야대장등본

(집합)건축물대장등본

주민등록등(초)본

증여계약서에의 검인

증여자의 인감증명서

취득세납부고지서(지방교육세 및 농어촌특별세 포함)

은행을 통해 준비해야 할 서류

취득세영수필확인서

국민주택채권의 매입

대법원등기 수입증지의 구입

증여 관련 서류

검인받은 증여계약서

농지취득자격증명원(해당자에 한함)

위임장(해당자에 한함)

등기필정보(등기필증) 또는 등기필정보통지서

시·군·구청을 통해 준비해야 하는 서류

토지대장등본 또는 임야대장등본

(집합)건축물대장등본

주민등록등(초)본

취득세납부고지서(지방교육세 및 농어촌특별세 포함)

은행을 통해 준비해야 할 서류

취득세영수필확인서

국민주택채권의 매입

대법원등기 수입증지의 구입

상속 관련 서류

상속인 전원의 인감증명서(협의분할 시)

상속재산 분할협의서 또는 심판서 정본(협의분할 시)

위임장(해당자에 한함)

시·군·구청을 통해 준비해야 하는 서류

토지대장등본 또는 임야대장등본

(집합)건축물대장등본(해당자에 한함)

주민등록등(초)본 및 등기의무자의 인감증명서

공유물 분할계약서에의 검인

취득세납부고지서(지방교육세 및 농어촌특별세 포함)

은행을 통해 준비해야 할 서류

취득세영수필확인서

국민주택채권의 매입

대한민국정부 수입인지의 구입

대법원등기 수입증지의 구입

공유물 분할 관련 서류

공유물 분할 판결 정본(해당자에 한함)

위임장(해당자에 한함)

등기필정보 또는 등기필정보통지서