부동산전문변호사 주요 업무사례

전세보증금소송 진행을 위해 찾아온 의뢰인전세보증금소송을 진행하기 위해 대륜을 찾아온 의뢰인은 집주인으로부터 보증금을 돌려 받기 위해 소송을 제기 하려는 상황이었습니다. 2년 전, 의뢰인은 회사 근처 아파트를 구해 전세계약을 체결하게 되었고 계약기간이 만료 되기 6개월 전에 집주인에게 계약을 연장하지 않을 것이라는 문자를 보냈습니다. 하지만 의뢰인의 문자에 집주인은 일절 답장을 하지 않았으며 계속해서 전화도 받지 않았고, 계약이 만료 된 상황에서도 의뢰인의 연락을 피하며 전세보증금을 돌려주고 있지 않았습니다. 이에 의뢰인은 전세보증금소송 제기를 위해 대륜의 전문변호사를 찾아오셨습니다. 피고의 임대차보증금반환의무 불이행을 주장대륜은 전세보증금소송 사건 경험이 풍부한 변호사들로 이루어진 전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 원고가 전세보증금을 돌려 받지 못해 경제적으로 어려움을 겪고 있는 점■ 피고가 임대차보증금반환의무를 불이행하고 있다는 점■ 원고가 계약 만료 6개월 전부터 계약을 연장하지 않을 것이라고 알린 점 따라서 피고는 원고에게 전세보증금 전액을 돌려줘야 한다는 것을 주장하였습니다. 전문변호사의 조력으로 보증금 전액 돌려 받음법원은 전문변호사의 주장을 받아들였고, 전세보증금소송 결과 전세보증금 전액을 돌려 받을 수 있었습니다. 자신의 전세보증금을 전액 돌려 받은 의뢰인은 거듭 감사인사를 전해오셨습니다. 위 의뢰인처럼 전세보증금소송으로 고민을 겪고 계신 분이 있다면, 언제든 법무법인 대륜을 찾아오셔서 상담 받아보시길 바랍니다.

서울부동산변호사를 찾아주신 의뢰인은 피고와 임대차 계약을 체결하여 보증금 전액을 입금하였습니다. 임대차 계약 만료 시점이 다가오자 피고에게 계약 갱신 의사가 없음을 분명하게 전달하였으며 계약 종료 후 건물을 인도하였습니다. 하지만 피고는 건물을 인도받았음에도 불구하고 의뢰인의 연락을 거부하며 보증금 반환을 미루었다고 하는데요. 이에 의뢰인은 소송을 통해 보증금을 돌려받고자 법무법인 대륜의 서울부동산변호사를 찾아주셨습니다.

본 사건의 의뢰인은 집주인인 피고와 임대차계약을 맺고 부동산을 대여하기로 하였습니다. 의뢰인은 임대차계약에 의거하여 2년 간 부동산을 대여한 후 임대차계약을 갱신하지 않고 전세계약을 해지 하기로 하였습니다. 의뢰인은 이사해야 할 이유가 있었기 때문에 피고에게 임차물을 반환하였습니다. 하지만 피고는 아직 임대차보증금을 반환해주지 않고 있습니다. 이에 소송을 하기로 결정하고 이를 도와 줄 부동산전문변호사를 찾기로 하였습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 전세금에 관한 소를 맡기기로 하였습니다. 법무법인 대륜의 부동산전문변호사는 우선 임대차계약서를 살펴보기로 하였습니다.

부동산소송변호사를 찾아온 의뢰인은 피고와 임대차 계약을 맺은 임차인과 임대인 관계였습니다. 계약 종료 몇 달 전, 의뢰인은 피고에게 재계약 의사가 없음을 전달하였는데요. 하지만 피고는 전세 보증금 일부만 돌려줄 뿐, 핑계를 대며 잔금은 돌려주지 않았다고 합니다. 이후 계약이 종료됨과 동시에 의뢰인은 부동산을 인도하였으나 보증금을 돌려받지 못하고 있는 상황이었는데요. 이에 대륜의 부동산소송변호사를 찾아주셨습니다.

전세보증금소송을 통해 보증금을 돌려받고자 한 의뢰인전세보증금소송을 맡겨주신 의뢰인은 전세 계약 종료일이 다가오자 집주인에게 계약 연장 거부 의사를 표시한 후 집주인과 원만한 합의가 이루어졌습니다.하지만 이후 피고는 의뢰인의 연락을 의도적으로 회피하였는데요.또한 계약 당시 보증보험 가입이 가능하다는 말에 믿고 계약을 했으나 보증보험이 가입되어 있지 않았다는 사실 또한 알게 되었습니다.이에 전세보증금을 돌려받지 못할 것이라는 두려움으로 대륜에 전세보증금소송을 의뢰해 주셨습니다. 전세보증금소송, 승소를 위한 대륜의 조력대륜 전세보증금소송 변호사는 의뢰인이 전세보증금 전액을 반환받을 수 있도록 조력하였습니다.■ 피고는 의뢰인과의 계약과 달리 보증보험에 가입하지 않은 점■ 계약 종료 5개월 전부터 계약 종료 의사를 표시했던 점■ 피고가 의도적으로 의뢰인의 연락을 거부한 점의뢰인과 피고가 나눈 문자 내용을 토대로 위 내용을 입증하였습니다. 전세보증금소송, 청구 전액 인용이번 전세보증금소송에서 법원은 대륜의 주장을 모두 받아들여 피고에게 전세보증금 전액을 반환하고 소송비용 역시 피고가 부담하게 하였습니다. 대륜의 민사 전문 변호사의 도움으로 전세보증금소송에서 승소할 수 있었는데요.위 사건과 같이 전세보증금으로 어려움을 겪고 있다면 대륜의 민사 전문 변호사에게 맡겨주시길 바랍니다.

의뢰인은 지내던 전셋집이 경매로 넘어가게 되면서 배당요구를 하였지만 배당금을 단 한 푼도 받지 못하였고, 집주인의 요청으로 이사까지 갔으나 집주인은 이를 이유로 의뢰인은 대항력이 사라졌다고 주장하고 나섰습니다. 큰 돈이 걸린 문제였기 때문에 의뢰인은 부동산에 대한 전문적인 법적 조력을 받고자 법무법인 대륜의 변호사에게 상담을 받아보기로 하셨습니다. 의뢰인은 대륜의 부동산전문변호사와 상담을 통해 보증금반환 청구가 가능하다는 사실을 알게 되었고, 대륜의 전문변호사에게 부동산 소송을 의뢰하셨습니다.

전세보증금반환청구를 진행하고자 찾아온 의뢰인전세보증금반환청구를 진행하기 위해 대륜을 찾아온 의뢰인은 임대차계약기간이 끝나기 6개월 전부터 집주인에게 연장을 하지 않을 것이라고 여러 차례 의사를 밝혔습니다. 그러자 집주인은 문자에 답장도 뜸해지고 전화를 받지 않는 등 의뢰인을 의도적으로 피하기 시작했으며 새로운 임차인을 구하기 전에는 보증금을 되돌려 줄 수 없다는 문자를 마지막으로 의뢰인과의 연락을 끊어버렸습니다. 집주인이 전세계약기간이 끝나도록 의뢰인의 연락을 일부러 피하며 임대차보증금반환의무를 불이행하고 있어, 의뢰인은 전세보증금반환청구를 진행하기로 결심하여 대륜을 찾아오셨습니다. 부동산변호사, 임대인의 보증금반환 의무를 주장법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 전세보증금반환청구 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 부동산변호사팀을 구성하였습니다. ■ 피고가 새로운 임차인이 구해지기 전까지 원고의 보증금을 돌려줄 수 없다고 한 점■ 원고는 계약종료기간 훨씬 전부터 계약연장의사가 없음을 집주인에게 수차례 밝힌 점■ 피고가 원고를 의도적으로 차단하여 원고가 경제적 손해를 크게 보고 있다는 점 부동산변호사팀은 주택임대차보호법에 따라 피고의 보증금반환 의무를 주장하였습니다. 의뢰인, 집주인에게 보증금 전액 돌려 받아대륜의 주장에 따라 법원은 피고에게 의뢰인의 보증금을 전액 돌려줄 것을 선고했습니다. 거액의 보증금을 돌려받지 못했던 의뢰인은 선고 결과에 만족하며 거듭 감사인사를 전해오셨습니다. 위 의뢰인과 같이 전세보증금반환청구를 진행 할 분이 있으시다면, 언제든 법무법인 대륜을 찾아오셔서 상담 받아보시길 바랍니다.

민사전문변호사와의 임대차보증금반환소송 상담의뢰인은 임대차보증금반환소송을 고민하던 중 대륜의 민사전문변호사를 알게 되어 상담을 받아보셨습니다. 의뢰인은 은행에서 대출을 받아 임대주택에 입주했으나 부동산강제경매가 진행됨에 따라 임대인에게서 보증금을 돌려받지 못하는 상황이었습니다. 경제적으로 넉넉지 않은 상황에서 보증금까지 돌려받지 못하니 재산적 손실이 어마어마한 의뢰인은 임대차보증금반환소송을 진행하고자 하였고, 대륜의 민사전문변호사에게 의뢰를 맡겨주셨습니다. 임대차보증금반환소송, 민사전문변호사의 주장대륜의 민사전문변호사는 의뢰인과의 상담을 통해 현재 어떤 상황에 처해 있는지를 파악했습니다. 의뢰인은 피고가 보증금을 돌려주기로 했음에도 돈을 돌려받지 못해, 월세를 부담하는 상황이라고 하였습니다. ■ 이 사건 계약은 원고와 피고의 합의로 해지되었음■ 피고는 의뢰인에게 보증금을 전액반환하는 내용의 확약서를 작성함■ 위 확약서를 토대로 원고는 새로운 아파트를 구했지만, 보증금을 돌려받지 못해 이사가지 못하고 현재 월세 생활 중임 위 내용과 같이 계약 합의 해지, 원고의 피해 상황 등을 들어 대륜의 민사전문변호사는 임대차보증금반환소송에서 원고의 청구 금액 전액 인용을 요청했습니다. 임대차보증금반환소송, 원고의 승소로 끝맺다법원은 이번 임대차보증금반환소송에서 대륜 변호사의 주장을 받아들여 피고는 원고의 청구 금액을 전액 돌려주라고 판결 내렸습니다. 이번 사건의 경우 부동산과 법률에 관한 전문 지식을 가진 민사전문변호사의 조력으로 승소할 수 있었습니다. 대륜은 부동산전문변호사를 포함하여 3인 이상의 전문가가 한 팀을 구성하여 하나의 부동산 사건을 해결합니다. 위와 같은 상황으로 고생하시고 계시다면 언제든지 대륜을 찾아와 상담을 받아보시길 바랍니다.

전세보증금반환청구 위해 부동산법무법인 찾은 의뢰인의뢰인은 친척이 해외 출장을 가게 되며, 2년간 친척의 집에서 전세계약을 하고 생활했습니다. 그런데 해당 건물에서 나오고, 보증금을 돌려달라고 하자 피고는 억지를 부리기 시작했습니다. ‘나를 가스라이팅하고, 기망하여 전세를 계약한 것’이라며 의뢰인이 부당이득을 봤으니 그에 해당하는 금액을 제하고 보증금을 돌려주겠다는 주장이었습니다. 의뢰인은 전세보증금반환청구를 위해 부동산법무법인을 찾아 대륜에 내방하게 되셨습니다. 적법한 절차 거친 전세계약 증명해부동산법무법인 대륜의 부동산전문변호사는 전세보증금반환청구를 한 의뢰인에게 잘못이 없다는 것을 주장하기 위해 아래와 같은 변호 의견을 주장하였습니다. ■피고는 의뢰인이 본인을 가스라이팅한다고 하였으나 그런 사안은 없음■임대차계약은 자유로운 의사에 의해 체결된 것이고 착오가 없었으므로 민법에 의해 취소할 수 있는 사안이 아님■취소가 된다하더라도 부당이득 반환의무는 존재하지 않으므로 피고의 주장에는 이유가 없음 법원, 2억원 상당 보증금 전액 반환 판결법원은 전세보증금반환청구의 원고인 의뢰인에게 전세보증금 2억원을 모두 지급하라고 판결하였으며 소송비용 역시 피고에게 부담토록 하였습니다. 부동산법무법인 대륜의 부동산전문변호사의 의견에 따라 의뢰인의 손을 들어준 것입니다. 전세보증금반환청구의 경우 주택임대차보호법과 민사소송 등에 능한 변호사와 사건을 진행하여야 본 사건의 의뢰인과 같이 전액 반환 확률을 높일 수 있습니다. 법무법인 대륜의 건설·부동산그룹에서 그 명성을 확인해보시기 바랍니다.

법률상담 통해 건물인도소송 하기로 결정본 사건의 의뢰인은 건물주로 세입자인 피고와 임대차계약을 맺고 건물을 임대해주었습니다. 의뢰인은 임대차계약 기간이 종료되어 가자 6개월 전에 임대차계약을 갱신하지 않을 것임을 피고에게 알렸습니다. 하지만 피고는 임대차계약 종료에도 부동산을 인도해주지 않고 있습니다. 이에 법무법인 대륜의 평택부동산변호사에게 법률상담을 받고 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 평택부동산변호사 “임대차계약 기간 만료로 종료됨”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 바탕으로 평택부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 원고가 피고 사이에 임대차기간의 정함 없이 임대차계약을 체결하였다는 점■ 원고가 임대차계약 만료 6개월 전에부터 2개월 전까지 갱신 거절을 통지 하였다는 점■ 이에 원고와 피고 사이의 임대차계약이 임대차기간 만료로 종료되었다는 점 평택부동산변호사 팀은 피고가 주장하는 주택임대차보호법 제6조 제1항에서 정한 요건을 갖추지 못했다는 것을 인정할 증거가 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 건물 인도 받음법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 임대차보증금을 수령함과 동시에 부동산을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 평택부동산변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 원고와 피고 사이의 임대차계약이 종료되었다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아 보시기 바랍니다. 전국 최다 지점을 보유한 법무법인 대륜은 오전, 오후 뿐만 아니라 저녁과 주말에도 법률상담을 받고 있습니다.

3억 원에 대한 전세보증금반환청구의뢰인은 임대인인 피고와 전세보증금 3억 원, 임대차기간 2년으로 하여 계약을 체결하였습니다. 계약의 특약으로 임대인 반환보증보험 가입 조건이 있었는데요. 가입이 안되면 계약은 무효라고 정하였습니다. 그런데 피고는 이를 이행하지 않고, 연락처를 변경한 후 잠적하였습니다. 전세보증금반환청구를 통해 3억 원의 보증금을 반환받기로 결심하셨습니다. 부동산소송변호사를 수소문하다가 법무법인 대륜의 부동산소송 조력 사례를 보고 가까운 사무소를 찾아주셨습니다. 부동산소송변호사 “특약사항 지켜지지 않아”법무법인 대륜은 의뢰인의 상황에 공감하며 전세보증금반환청구 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산소송변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 계약의 특약사항인 임대인 반환보증보험 가입 조건을 이행하지 않음■ 계약은 적법하게 해지되었고, 임대차보증금 3억 원을 지급할 의무가 있음■ 피고에게 내용증명을 보냈으나 연락처를 변경하는 등 잠적하고 있음 전세보증금반환청구를 하게 된 경위를 명확하게 설명하고, 피고에게 보증금을 반환받아야 한다는 점을 적극 강조하였습니다. 3억 원 지급, 소송비용도 피고가 부담법원은 법무법인 대륜 부동산소송변호사 팀의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고로부터 별지 목록 기재 건물을 인도받음과 동시에 원고에게 3억 원을 지급하라. 소송비용은 피고가 부담한다’는 판결을 내렸습니다. 대륜과 전세보증금반환청구를 함께한 의뢰인은 모든 청구취지가 받아들여지면서 완전한 승소로 사건을 마무리할 수 있었습니다. 보증금반환을 받지 못하여 소송까지 가게 되는 사례는 다수 발생하고 있습니다. 임대인과 연락조차 닿지 않을 경우 어떻게 해결해야 할지 걱정하는 분들이 많습니다. 부동산소송을 진행해본 경험이 풍부한 전문 변호사와의 상담을 통해 사건을 신속하게 해결해보시길 바랍니다.

법률상담 통해 건물인도소송 진행하기로 결정본 사건의 의뢰인은 건물을 소유한 자로 세입자인 피고에게 건물을 임대해 주었습니다. 하지만 피고가 어느 때부터 차임을 지급하지 않았고, 이에 의뢰인은 피고에게 차임을 지급하지 않을 시 법적 조치를 감수하겠다는 내용의 각서를 받기도 하였습니다. 그럼에도 피고는 계속해서 차임을 지급하지 않았고, 현재는 연락이 되지 않는 상태입니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 법률상담을 받고 사건을 해결하기로 하였습니다. 부동산전문변호사 “부동산 명도 완료 시까지 월 차임 지급해야”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 바탕으로 부동산전문변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고가 임대차계약에 따라 월 차임 70만 원을 매월 15일에 납부하기로 약정한 점■ 피고의 임대차보증금에서 미납한 차임을 지급할 수 있는 점■ 피고가 월차임을 변제하지 못할 시 부동산을 명도하고 법적 조치를 감수하겠다고 약속한 점 부동산전문변호사 팀은 피고는 원고에게 이 사건 부동산을 명도하고 부동산 명도완료 시까지 월 차임에 해당하는 부당이득을 반환할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 원고 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하고 보증금에서 미납한 차임을 뺀 185만 원 및 지연손해금을 지급하라. 부동산 인도 완료 시까지 월 70만 원의 비율에 의한 돈을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 부동산전문변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 피고가 원고에게 부동산을 명도하고, 부동산 명도 완료시까지 월 차임에 해당하는 부당이득을 반환할 의무가 있다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아 보시기 바랍니다.