부동산전문변호사 주요 업무사례

부동산소송변호사를 찾아온 의뢰인은 피고와 임대차 계약을 맺은 임차인과 임대인 관계였습니다. 계약 종료 몇 달 전, 의뢰인은 피고에게 재계약 의사가 없음을 전달하였는데요. 하지만 피고는 전세 보증금 일부만 돌려줄 뿐, 핑계를 대며 잔금은 돌려주지 않았다고 합니다. 이후 계약이 종료됨과 동시에 의뢰인은 부동산을 인도하였으나 보증금을 돌려받지 못하고 있는 상황이었는데요. 이에 대륜의 부동산소송변호사를 찾아주셨습니다.

본 사건의 의뢰인은 부동산을 이용하기 위해 피고와 임대차계약을 맺고 대여하기로 하였습니다. 의뢰인은 계약에 따라 중도금과 계약금을 피고에게 전달하였습니다. 하지만 의뢰인이 이용하고자 하였던 목적 대로 부동산을 이용할 수 없었고 이에 의뢰인은 잔금을 전달하지 않았습니다. 그리고 피고에게 임대차계약의 해지를 통보하였지만 피고는 전세보증금을 돌려 주지 않았습니다. 이에 의뢰인은 전세보증금소송을 해줄 로펌을 찾던 중 법무법인 대륜을 만나게 되었습니다. 그리고 법무법인 대륜의 변호사에게 전세보증금소송을 의뢰하였습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 전세보증금소송에 승소하기 위해 임대차계약서를 다시 검토하기로 하였습니다.

본 사건의 의뢰인은 오피스텔 가격 하락에 대한 뉴스를 접하고 불안하여 오피스텔의 등기부등본을 열람하였더니 집 주인이 세금을 체납하여 오피스텔이 압류되어 있었습니다. 의뢰인은 또한 임대차계약체결 당시 실거래가를 살펴보니 임대보증금 보다도 더 적었다는 사실을 알게 되었습니다. 의뢰인은 이에 곧 임대차계약의 만료일이 다가와 임대차계약 갱신을 하지 않고 종료를 하기로 하였습니다. 그래서 피고에게 이를 통보하였지만, 피고가 전세보증금을 돌려 주지 않았습니다. 의뢰인은 전세보증금소송을 해줄 로펌을 찾던 중 법무법인 대륜을 만나게 되었습니다. 그리고 법무법인 대륜의 변호사에게 전세보증금소송을 의뢰하였습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 전세보증금소송에서 승소하기 위해서 3명의 법률전문가로 이루어진 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다.

전세보증금소송을 통해 보증금을 돌려받고자 한 의뢰인전세보증금소송을 맡겨주신 의뢰인은 전세 계약 종료일이 다가오자 집주인에게 계약 연장 거부 의사를 표시한 후 집주인과 원만한 합의가 이루어졌습니다.하지만 이후 피고는 의뢰인의 연락을 의도적으로 회피하였는데요.또한 계약 당시 보증보험 가입이 가능하다는 말에 믿고 계약을 했으나 보증보험이 가입되어 있지 않았다는 사실 또한 알게 되었습니다.이에 전세보증금을 돌려받지 못할 것이라는 두려움으로 대륜에 전세보증금소송을 의뢰해 주셨습니다. 전세보증금소송, 승소를 위한 대륜의 조력대륜 전세보증금소송 변호사는 의뢰인이 전세보증금 전액을 반환받을 수 있도록 조력하였습니다.■ 피고는 의뢰인과의 계약과 달리 보증보험에 가입하지 않은 점■ 계약 종료 5개월 전부터 계약 종료 의사를 표시했던 점■ 피고가 의도적으로 의뢰인의 연락을 거부한 점의뢰인과 피고가 나눈 문자 내용을 토대로 위 내용을 입증하였습니다. 전세보증금소송, 청구 전액 인용이번 전세보증금소송에서 법원은 대륜의 주장을 모두 받아들여 피고에게 전세보증금 전액을 반환하고 소송비용 역시 피고가 부담하게 하였습니다. 대륜의 민사 전문 변호사의 도움으로 전세보증금소송에서 승소할 수 있었는데요.위 사건과 같이 전세보증금으로 어려움을 겪고 있다면 대륜의 민사 전문 변호사에게 맡겨주시길 바랍니다.

의뢰인은 지내던 전셋집이 경매로 넘어가게 되면서 배당요구를 하였지만 배당금을 단 한 푼도 받지 못하였고, 집주인의 요청으로 이사까지 갔으나 집주인은 이를 이유로 의뢰인은 대항력이 사라졌다고 주장하고 나섰습니다. 큰 돈이 걸린 문제였기 때문에 의뢰인은 부동산에 대한 전문적인 법적 조력을 받고자 법무법인 대륜의 변호사에게 상담을 받아보기로 하셨습니다. 의뢰인은 대륜의 부동산전문변호사와 상담을 통해 보증금반환 청구가 가능하다는 사실을 알게 되었고, 대륜의 전문변호사에게 부동산 소송을 의뢰하셨습니다.

의뢰인은 부동산 계약 갱신과 관련해 세부 내용을 조율하던 임차인이 갑작스레 계약 종료를 요청하여 재산적 손실이 발생했습니다. 의뢰인은 이 피해를 감수하고 임차인에게 보증금을 돌려주기는 어렵다고 생각했고, 임차인이 소송을 통해 돌려받고자 한 보증금의 감액을 이루고자 했습니다. 의뢰인은 소송 대응을 위해 부동산과 관련된 법률 정보를 알아보고자 법무법인 대륜에 와 상담을 받아보셨고, 부동산법률상담을 통해 대륜의 변호사에게 의뢰를 맡기기로 하셨습니다.

의뢰인은 전세 계약이 만료되기 전 몇 번이나 계약 갱신 의사가 없음을 밝혔지만, 집주인이 돌려줄 보증금이 없다고 주장해 원치 않았던 갱신을 몇 번이나 반복했었다고 말했습니다. 의뢰인은 결혼 이후 새로운 집에 전입신고까지 완료했는데, 집주인은 보증금을 돌려주기는커녕 연락조차 닿지 않아 문제를 해결하기 여려운 상황이라고 밝혔습니다. 대륜의 변호사는 상담을 통해 의뢰인의 상황을 파악하고, 부동산소송을 제기해 보증금을 회수하는 방법을 권했습니다. 의뢰인은 이를 받아들여 대륜의 변호사에게 소송을 맡기셨습니다.

본 사건의 의뢰인은 한 건물의 세입자로 건물주인 피고와 전세계약을 체결하고 부동산을 임대하기로 하였습니다. 의뢰인은 건물을 몇 년간 사용한 후 피고에게 보증금을 올려주고 2차 전세계약을 맺었습니다. 그런데 건물을 경매에 내어 놓게 되면서 의뢰인이 더 이상 부동산을 임대할 수 없는 상황이 왔습니다. 이에 의뢰인은 피고에게 전세계약의 해지를 요청하고 보증금을 돌려달라고 하였지만 보증금을 돌려 주지 않았습니다. 그래서 의뢰인은 전세금반환소송을 해줄 로펌을 찾던 중 법무법인 대륜을 만나게 되었습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 변호사에게 전세금반환소송을 해 줄 것을 요청하였습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 전세금반환소송에 승소하기 위해서 전세계약서를 다시 살펴보기로 하였습니다.

의뢰인은 자신의 보증금을 돌려받을 수 있을지 알아보기 위해 부동산과 관련된 법률상담을 받아보고자 하셨습니다. 법무법인 대륜을 찾아오신 의뢰인은 부동산법률상담을 맡은 전문 변호사에게 지금 처한 상황을 알렸고, 법률상담을 통해 지금 당장 부동산 소송을 제기해야 하는 상황임을 인지하게 되었습니다. 의뢰인은 자신의 보증금을 돌려받기 위해 완벽한 승소를 원했고, 이를 위해 대륜의 변호사에게 소송을 맡기기로 하셨습니다.

본 사건의 의뢰인은 건물세입자로 피고와 임대차계약을 체결하고 건물을 임대하였습니다. 의뢰인은 계약 시 2년 간 임대한다고 하였지만, 이후 10년 간 거주하였습니다. 하지만 건물이 오래되어 건물의 2층에 누수가 되어 1층에 전기가 나갔습니다. 의뢰인은 이를 수리해 달라고 하였지만 피고는 이를 수리해주지 않았습니다. 그래서 의뢰인은 임대차계약 해지를 하고 보증금을 돌려줄 것을 요청하였으나 피고는 보증금을 돌려주지 않았습니다. 의뢰인은 전세보증금소송을 하기로 결심하고 로펌을 찾던 중 법무법인 대륜을 만나게 되었습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 변호사에게 전세보증금소송을 맡겼습니다. 법무법인 대륜의 변호사 팀은 전세보증금소송에서 승소하기 위해서 집의 상태를 살펴보고, 임대차계약을 확인하였습니다.

전세보증금반환청구를 진행하고자 찾아온 의뢰인전세보증금반환청구를 진행하기 위해 대륜을 찾아온 의뢰인은 임대차계약기간이 끝나기 6개월 전부터 집주인에게 연장을 하지 않을 것이라고 여러 차례 의사를 밝혔습니다. 그러자 집주인은 문자에 답장도 뜸해지고 전화를 받지 않는 등 의뢰인을 의도적으로 피하기 시작했으며 새로운 임차인을 구하기 전에는 보증금을 되돌려 줄 수 없다는 문자를 마지막으로 의뢰인과의 연락을 끊어버렸습니다. 집주인이 전세계약기간이 끝나도록 의뢰인의 연락을 일부러 피하며 임대차보증금반환의무를 불이행하고 있어, 의뢰인은 전세보증금반환청구를 진행하기로 결심하여 대륜을 찾아오셨습니다. 부동산변호사, 임대인의 보증금반환 의무를 주장법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 전세보증금반환청구 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 부동산변호사팀을 구성하였습니다. ■ 피고가 새로운 임차인이 구해지기 전까지 원고의 보증금을 돌려줄 수 없다고 한 점■ 원고는 계약종료기간 훨씬 전부터 계약연장의사가 없음을 집주인에게 수차례 밝힌 점■ 피고가 원고를 의도적으로 차단하여 원고가 경제적 손해를 크게 보고 있다는 점 부동산변호사팀은 주택임대차보호법에 따라 피고의 보증금반환 의무를 주장하였습니다. 의뢰인, 집주인에게 보증금 전액 돌려 받아대륜의 주장에 따라 법원은 피고에게 의뢰인의 보증금을 전액 돌려줄 것을 선고했습니다. 거액의 보증금을 돌려받지 못했던 의뢰인은 선고 결과에 만족하며 거듭 감사인사를 전해오셨습니다. 위 의뢰인과 같이 전세보증금반환청구를 진행 할 분이 있으시다면, 언제든 법무법인 대륜을 찾아오셔서 상담 받아보시길 바랍니다.

민사전문변호사와의 임대차보증금반환소송 상담의뢰인은 임대차보증금반환소송을 고민하던 중 대륜의 민사전문변호사를 알게 되어 상담을 받아보셨습니다. 의뢰인은 은행에서 대출을 받아 임대주택에 입주했으나 부동산강제경매가 진행됨에 따라 임대인에게서 보증금을 돌려받지 못하는 상황이었습니다. 경제적으로 넉넉지 않은 상황에서 보증금까지 돌려받지 못하니 재산적 손실이 어마어마한 의뢰인은 임대차보증금반환소송을 진행하고자 하였고, 대륜의 민사전문변호사에게 의뢰를 맡겨주셨습니다. 임대차보증금반환소송, 민사전문변호사의 주장대륜의 민사전문변호사는 의뢰인과의 상담을 통해 현재 어떤 상황에 처해 있는지를 파악했습니다. 의뢰인은 피고가 보증금을 돌려주기로 했음에도 돈을 돌려받지 못해, 월세를 부담하는 상황이라고 하였습니다. ■ 이 사건 계약은 원고와 피고의 합의로 해지되었음■ 피고는 의뢰인에게 보증금을 전액반환하는 내용의 확약서를 작성함■ 위 확약서를 토대로 원고는 새로운 아파트를 구했지만, 보증금을 돌려받지 못해 이사가지 못하고 현재 월세 생활 중임 위 내용과 같이 계약 합의 해지, 원고의 피해 상황 등을 들어 대륜의 민사전문변호사는 임대차보증금반환소송에서 원고의 청구 금액 전액 인용을 요청했습니다. 임대차보증금반환소송, 원고의 승소로 끝맺다법원은 이번 임대차보증금반환소송에서 대륜 변호사의 주장을 받아들여 피고는 원고의 청구 금액을 전액 돌려주라고 판결 내렸습니다. 이번 사건의 경우 부동산과 법률에 관한 전문 지식을 가진 민사전문변호사의 조력으로 승소할 수 있었습니다. 대륜은 부동산전문변호사를 포함하여 3인 이상의 전문가가 한 팀을 구성하여 하나의 부동산 사건을 해결합니다. 위와 같은 상황으로 고생하시고 계시다면 언제든지 대륜을 찾아와 상담을 받아보시길 바랍니다.