부동산전문변호사 주요 업무사례

금전채무 변제하지 않아 재산명시 신청 의뢰인은 A씨와 임대기간을 1년으로 정하는 임대차계약을 체결했는데요. 계약기간 만료에 따라 해지를 통고하고 내용증명을 방송해 이를 확인했지만 A씨는 임대차보증금을 반환하지 않았다고 합니다. 이에 의뢰인은 A씨에 대한 임대차보증금 지급명령을 청구했고 법원에서는 채무자는 채권자에게 청구금액과 독촉절차비용을 지급하라는 지급명령을 내렸습니다. 채무자측에서는 이의를 제기하지 않아 이 명령이 확정되었는데요. 그럼에도 불구하고 금전채무액을 변제하지 않고 있어 재산명시를 통해 채무자 소유 재산 현황을 파악하기로 결심하고 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 재산명시, 채권압류 및 추심명령 등 함께 준비 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀히 파악한 후 재산명시 결정을 받은 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 의뢰인이 채무자에 대해 임대차보증금 사건의 확정된 지급명령의 집행권원을 가지고 있었기 때문에 재산명시, 채권압류 및 추심명령, 강제경매를 준비했는데요. 채무자가 교묘한 방법으로 재산을 감추고 있었기 때문에 채무자 소유 재산의 현황을 확인하기 어려워 이를 강제집행할 수 없었으므로 민사집행법 제51조에 의거해 채무자로 하여금 재산상태를 명시한 재산목록을 제출하도록 요구하였습니다. 재산명시 결정, 채무자 재산 파악할 수 있게 돼 법원은 법무법인 대륜의 손을 들어 채무자 재산상태를 명시한 재산명시기일에 제출하라는 주문을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

허위로 중개료 청구한 채무부존재확인 사건 의뢰인은 친구 A씨의 중개로 C씨 소유의 부동산 매수를 진행하고 있었는데요. 그 과정에서 A씨가 부동산 중개 자격이 없는 사기 전과자라는 사실을 알게 되어, 부동산 소유자인 C씨와 직접 협의를 통해 매매거래를 성사하고 소유권이전등기를 마쳤는데요. 이에 A씨는 자신에게 중개수수료를 지급하라며 협박을 일삼자 일부 금액을 입금하고 더는 연락하지 말 것을 당부했습니다. 그럼에도 불구하고 A씨는 부동산 실거래법 위반행위로 의뢰인을 고소한다며 연락을 취해 와 의뢰인은 채무부존재확인 등 법적 대응을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 채무부존재확인 소송 청구 법무법인 대륜은 의뢰인과의 긴밀한 법률상담을 통해 3인 이상의 법률전문가로 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 A씨를 상대로 채무부존재확인 소송을 청구하였는데요. 피고의 원고에 대한 중개보수금 요구는 부당하며, 이미 지급한 일부 금액은 피고가 원고로부터 취한 부당이득으로 이를 환원할 의무가 있다는 사실을 주장하였습니다. 재판부, 채무부존재확인 인용 판결 법원에서는 민사전문변호사팀의 청구취지를 인용하여 1)원고의 피고에 대한 중개보수금지급채무는 존재하지 않음 2)피고는 원고에게 받은 금액에 대해 이를 다 갚는 날까지 연 15%의 비율로 계산한 돈을 지급할 것 3)이는 가집행 할 수 있음 4)소송비용은 피고가 부담할 것이라는, 채무부존재확인 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금 반환 기일 미루는 건설사 의뢰인은 A건설사 소유의 부동산에 관해 임대차보증금 N억 전세 기간은 2년으로 하는 전세계약을 체결했는데요. 계약이 종료되었지만 A건설사에서는 경기가 좋지 않아 전세보증금을 돌려줄 여력이 부족하다며 보증금 반환 기일을 미뤄왔습니다. 계약 종료 후 7개월이 지나도록 보증금을 반환받지 못한 의뢰인은 임대차보증금 반환 소송을 진행하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사·부동산전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금 위한 채권가압류 등 병행 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금 반환 소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 임대차보증금 전액과 임대차계약이 종료된 이후부터 발생한 지연손해금을 보상받기 위한 임대차보증금 소송을 청구하였습니다. 또한 피고의 재산 처분 또는 은닉을 막기 위해 채권 가압류, 부동산처분금지가처분신청, 부동산가압류 신청을 병행하였습니다. 임대차보증금 및 지연손해금 청구 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1)피고들은 연대하여 원고에게 임대차보증금 전액을 반환하고, 지급기일이 지날 시 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 지연손해금을 가산하여 지급하라는 화해권고결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

약정금 청구 위한 법적 절차 A씨는 의뢰인의 남편과 내연관계를 유지하면서 부정행위를 저질러왔는데요. 이 사실을 알게 된 의뢰인에게 A씨는 두 번 다시 부정행위를 하지 않겠다며 향후 불미스러운 사건이 재발생 할 경우 이유를 막론하고 일정 금액을 지급하겠다는 약정서(각서)를 작성하여 의뢰인에게 교부했습니다. 하지만 A씨는 이후에도 내연관계를 계속 유지하였고, 이에 약정금 청구 및 부동산가압류 등 법적 대응을 위해 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 약정금 지급 전 재산처분 막으려면? 법무법인 대륜에서는 의뢰인과 상담한 후 3인 이상의 법률전문가로 구성한 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 약정금 청구 소송을 제기하고, 피고 A씨의 재산처분을 막기 위해 A씨 소유의 부동산에 대한 부동산가압류신청을 진행하였습니다. 부동산가압류로 약정금 청구 채권 보호 법원에서는 법무법인 대륜의 신청을 받아들여 채무자의 부동산가압류 주문을 내렸습니다. 위와 같이 약정금, 대여금, 임대차보증금, 물품대금, 위자료, 재산분할, 양육비 등 상대방에게 받아야 할 채권이 있는 경우 상대방의 재산 처분을 막기 위해 채권가압류, 부동산처분금지가처분, 부동산가압류등을 고려해볼 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금 소송 결심 의뢰인은 A씨 소유의 부동산에 대해 보증금 몇억 원에 전세 기간 2년으로 하는 전세계약을 체결했는데요. 계약이 종료되었지만 A씨는 전세보증금을 돌려줄 여력이 부족하다며 보증금 반환 기일을 미뤄왔습니다. 계약 종료 후 수개월이 지나도록 보증금을 반환받지 못한 의뢰인은 임대차보증금을 돌려받기 위한 소송을 제기하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사·부동산전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금과 부동산가압류 등 진행 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 임대차보증금 소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 임대차보증금 전액과 임대차계약이 종료된 이후부터 발생한 지연손해금을 보상받기 위한 임대차보증금 소송을 청구하였습니다. 또한 피고의 재산 처분 또는 은닉을 막기 위해 채권 가압류, 부동산처분금지가처분신청, 부동산가압류 신청을 병행하였습니다. 임대차보증금 전액 반환 및 이자 받아 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1)피고는 원고에게 임대차보증금 전액을 반환하고, 지급기일이 지날 시 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 지연손해금을 가산하여 지급할 것 2)소송비용은 피고가 부담할 것 이라는 화해권고결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

가처분신청 통해 소유권이전등기 말소 준비 의뢰인은 B씨와 함께 A씨의 임야를 공동으로 매수하는 부동산 매매계약을 체결했는데요. B씨는 단독명의로 해당 임야의 소유권이전등기를 받았습니다. 또한, A씨의 임야를 의뢰인과 공동으로 매수하지 않았고 자신이 매수한 것이라 주장하며 임야 처분과 담보권설정을 하려고 했는데요. 이에 의뢰인은 소유권이전등기 말소, 부동산처분금지가처분 신청 등을 검토하고자 민사전문변호사가 다수 활동하고 있는 법무법인 대륜을 찾게 되었습니다. 소유권이전등기 말소와 가처분신청 병행 의뢰인과의 면밀한 법률상담을 통해 사실관계를 확인한 법무법인 대륜은 3인 이상의 법률 전문가들로 민사전문변호사팀을 구성했습니다. 민사전문변호사팀은 B씨를 피고로 하는 소유권이전등기 말소 등 청구의 본안소송을 준비하며 그 사이에 채무자가 부동산을 처분하는 것을 막기 위해 부동산처분금지가처분신청을 병행하였습니다. 가처분신청 인용되며 소유권이전등기 말소 용이 법원에서는 법무법인 대륜의 손을 들어 주며, 채무자의 부동산에 대하여 매매, 증여, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위를 금지하는 부동산처분금지가처분 결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 소유권이전등기 말소 등 법적 절차로 대응할 수 있으니 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

부동산처분금지가처분 신청 의뢰인은 B씨와 함께 A씨의 임야를 공동으로 매수하는 부동산 매매계약을 체결했는데요. B씨는 단독명의로 해당 임야의 소유권이전등기를 받았습니다. 또한, A씨의 임야를 의뢰인과 공동으로 매수하지 않았고 자신이 매수한 것이라 주장하며 임야 처분과 담보권설정을 하려고 했는데요. 이에 의뢰인은 부동산처분금지가처분 신청 등을 검토하고자 민사전문변호사가 다수 활동하고 있는 법무법인 대륜을 찾게 되었습니다. 소유권이전등기말소, 부동산처분금지가처분신청 병행 의뢰인과의 면밀한 법률상담을 통해 사실관계를 확인한 법무법인 대륜은 3인 이상의 법률 전문가들로 민사전문변호사팀을 구성했습니다. 민사전문변호사팀은 B씨를 피고로 하는 소유권이전등기말소 등 청구의 본안소송을 준비하며 그 사이에 채무자가 부동산을 처분하는 것을 막기 위해 부동산처분금지가처분신청을 병행하였습니다. 부동산처분금지가처분신청 인용 법원에서는 법무법인 대륜의 손을 들어 주며, 채무자의 부동산에 대하여 매매, 증여, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위를 금지하는 부동산처분금지가처분 결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금반환소송 결심 의뢰인은 A씨 소유의 건물에 대해 임대차계약 기간을 2년으로 하는 주택임대차계약을 체결했는데요. 약속된 기간이 지나도록 A씨는 보증금을 반환하지 않았고 설상가상 보증금 지급을 거부하고 있어 의뢰인은 임대차보증금반환소송을 결심하고 법무법인 대륜의 민사전문변호사·부동산전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금반환소송서 반환 의무 강조 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금반환소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 A씨를 피고로 하는 임대차보증금반환 청구의 소송을 제기했습니다. 의뢰인이 피고에게 임대차계약 갱신거절을 알리며 계약해지 통보를 하였으므로 피고는 사건 부동산 임대차보증금을 반환할 의무가 있다는 사실을 주장하였습니다. 또한, 원고인 의뢰인이 보증금을 반환받지 못해 피치 못하게 대출을 받아 이자를 갚고 있으므로, 피고는 임대차보증금 전액과 이자를 가산하여 지급할 것을 주장하였습니다. 임대차보증금반환소송 승소, 소송비용도 부담하게 함 법원은 법무법인 대륜의 손을 들어 1)피고는 원고에게 임차보증금 전액과 이를 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급할 것과 이는 가집행 할 수 있음 2)임대차보증금반환소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차계약 정상해지를 위한 계약금반환소송 의뢰인은 A호텔의 공동소유자인 B씨, C씨와 A호텔에 대한 임대차계약을 체결을 고민하고 있었는데요. 해당 호텔에 수십억 원 상당의 담보대출이 실행되어 있었기 때문에 의뢰인은 “당 호텔의 임대차계약 체결 시점 이후 추가 근저당권을 설정하지 않는다”는 내용을 임대차계약의 특약사항으로 제시하였고 B씨, C씨도 이를 받아들여 특약사항은 합의되었습니다. 이에 의뢰인은 임대차계약을 체결하였고 계약금과 잔금을 지급하였는데요. B씨, C씨는 특약합의를 위반하여 해당 호텔을 담보로 하여 수억여 원의 대출을 받아 담보대출 설정금지 특약을 위반하였습니다. 이후 의뢰인은 추가담보대출 취소를 주장했으나 B씨, C씨측에서는 무응답으로 일관했는데요. 내용증명을 발송했지만 상대방측에서 응답이 없자 임대차계약의 정상해지를 원한 의뢰인은 계약금반환소송을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 계약금반환소송서 서류 기반 세세한 입증 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 계약금반환소송 경험이 많은 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 임대차계약서, 특약사항, 등기부등본 등 제반서류를 검토하여 사실관계를 확인하였고 B씨, C씨를 상대로 계약금반환 등 청구의 소를 제기하였습니다. 계약금반환청구채권 및 손해배상청구책임이 발생한 내용을 세세하게 입증하고, 따라서 피고들은 연대하여 원고가 지급한 계약금, 잔금, 지연손해금을 지급할 의무가 있다는 주장을 펼쳤습니다. 동시에 피고들의 재산처분 또는 은닉을 막기 위해 채권가압류신청, 부동산가압류신청을 병행하였습니다. 계약금반환소송 승소 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 계약금반환소송에 대해 1)피고들은 연대하여 계약금을 지정일자까지 지급할 것과 이를 지급하지 않는 경우 미지급 금원에 대해 연 12%의 비율에 의한 지연손해금을 가산해 지급할 것 2)원고는 제1항의 금원을 지급받음과 동시에 피고의 채권과 부동산에 대해 신청한 가압류 신청을 취하하고 집행해제를 신청할 것이라는 조정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

재산분할 청구 위한 부동산가압류 의뢰인은 7여 년 전 결혼하여 슬하에 자녀 한 명을 두고 있었는데요. 의뢰인의 아내는 잦은 음주로 가정을 유기하고, 자녀 양육에도 소홀하기 시작했습니다. 또한, 다른 남성과 부정행위를 일삼아 부부 사이에 신뢰가 무너지게 되었고 이혼을 결심한 의뢰인은 재산분할 등에서 유리한 지위를 얻기 위해 부동산가압류 등을 검토하고자 법무법인 대륜의 이혼전문변호사를 찾았습니다. 재산분할 및 위자료 청구 채권 보호 법무법인 대륜에서는 의뢰인과 상담한 후 3인 이상의 법률전문가로 구성한 이혼전문변호사팀을 꾸렸습니다. 이혼전문변호사팀은 이혼, 위자료, 친권 및 양육권, 재산분할 등을 다투는 소송을 청구하였습니다. 또한, 위자료채권과 재산분할채권을 보호하기 위해 배우자에게 부동산가압류 신청을 병행하였습니다. 부동산가압류 통해 재산분할 유리하게 법원에서는 법무법인 대륜의 주장을 받아들여, 채무자의 부동산가압류 결정을 내렸습니다. 위와 같이 위자료, 재산분할, 양육비 등 상대방에게 받아야 할 채권이 있는 경우 상대방의 재산 처분을 막기 위해 채권가압류, 부동산처분금지가처분, 부동산가압류 등을 고려해볼 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

매도청구권 행사하며 소유권이전등기 소송 제기 상대방은 주택법 제11조 제1항에 따른 인가를 받은 지역주택조합으로, A시 B동 일대 아파트 신축공사에 대해 주택법 제15조 제1항에 따라 사업계획의 승인을 받았습니다. 의뢰인은 해당 아파트 신축공사 부지 내에 부동산을 소유하고 있었는데요. 상대방측에서는 주택건설대지면적의 95% 이상의 사용권원을 확보한 경우 사용권원을 확보하지 못한 대지의 모든 소유자에게 매도청구가 가능한 사실을 이용해 매도청구권을 행사하였습니다. 상대방과 의뢰인은 부동산 매도에 관해 상당 기간 협의를 진행했지만 서로 주장하는 바가 달라 협의가 결렬됐고 상대방은 의뢰인을 상대로 소유권이전등기 소송을 청구하였습니다. 소유권이전등기 소송 방어 전략 수립 의뢰인과의 면밀한 법률상담을 통해 3인 이상 전문가로 구성된 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 의뢰인이 원고인 지역주택조합에게 소유권이전등기 절차를 이행하고 부동산을 인도할 의사가 있었으므로 해당 청구권의 기각이 아닌 매매가액 협의에 초점을 맞춰 논리를 개진하였는데요. 주변 시세들에 대한 적극적인 의견 제시로 해당 부동산에 대한 감정가를 상승시켰고, 주택건설사업이 시행되는 것을 전제로 개발 이익이 포함된 가격을 매매가액으로 반영해야함을 주장하였습니다. 제시한 매매가액 지급받은 소유권이전등기 소송 재판부에서는 사건의 공평한 해결을 위해 당사자의 이익, 그 밖의 모든 사정을 참작하여 피고는 원고인 지역주택조합으로부터 피고가 주장하는 매매가액을 지급받음과 동시에 원고에게 해당 부동산에 관하여 매매를 원인으로 한 소유권이전등기 절차를 이행하고 부동산을 인도할 것을 명했습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전문변호사팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 전문 로펌만의 탁월한 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

계약금 미반환에 채권가압류 신청 의뢰인은 A씨 소유의 건물에 대해 임대차계약 기간을 2년으로 하는 임대차계약을 체결하고 계약금과 중도금을 지급하였는데요. 단, 해당 부동산이 A자산신탁과 신탁관계에 있었기 때문에 이 임차인의 입주전까지 신탁해지를 특약사항으로 정하고, 잔금은 신탁관계 해지시 지급하기로 하였습니다. 하지만 상대방측에서는 임차인의 입주일자까지 담보신탁계약 해지 의무를 이행하지 않았고, 이에 의뢰인은 담보신탁계약이 해지 되지 않으면 특약사항에 따라 부동산임대차계약을 해제하겠다는 의사를 밝혔는데요. 그럼에도 불구하고 상대방측에서는 담보신탁계약을 해지하지 않아 의뢰인은 새로 임차한 아파트로 이사하였습니다. 하지만의뢰인이 기지급한 계약금과 잔금을 반환하지 않았는데요. 이에 의뢰인은 채권가압류 등을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 채권가압류, 상대에게 귀책사유 있음을 확인 사실관계를 확인한 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 임대차계약서상 특약사항을 통해 사건 부동산임대차계약이 상대방의 귀책사유로 적법하게 해제되었음을 파악하였습니다. 또한 특약서상 내용대로 1)의뢰인으로부터 사건 아파트를 인도받은 상대방은 원상회복의 의무로 계약금과 중도금을 반환해야 할 것, 2)임차인의 손해비용으로 계약금 2배를 배상할 것, 이와 별도로 3)이사비용을 부담할 의무가 있음을 주장하며 임대차보증금반환 소송을 청구하였습니다. 4)채무자인 상대방에게 기타 재산이 없고 부동산담보신탁계약상의 수익채권만이 있었으므로 이에 대한 보전처분을 위해 채무자의 제3채무자에 대한 채권가압류 신청을 병행하였습니다. 계약금 등에 대한 채권가압류 인용 판결 법원에서는 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 채무자의 제3채무자들에 대한 채권을 가압류하라는 결정을 내렸습니다. 위와 같이 계약해지로 인한 임대차보증금반환, 대여금, 손해배상, 위자료 등을 이유로 상대방에게 받아내야 할 채권이 있다면 민사소송과 함께 가압류 신청을 진행하여 채권을 보전받을 수 있습니다. 만약 채권가압류 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.