부동산전문변호사 주요 업무사례

법률상담 후 건물인도소송 결정본 사건의 의뢰인은 건물주로 세입자인 피고에게 집을 대여해주었습니다. 하지만 피고의 관리소홀로 집 내부에 곰팡이가 서식하게 되었습니다. 의뢰인은 곰팡이가 방 전체로 번지자 문제를 인식하고, 집을 비워줄 것을 요청하였습니다. 하지만 의뢰인이 여러 이유를 대면서 집을 비워주지 않았습니다. 이에 법무법인 대륜의 민사변호사에게 법률상담을 받고 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 민사변호사 “원고의 소유물관리행위 방해”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고가 임차목적물의 관리를 소홀히 하여 곰팡이가 서식하게 되었다는 점■ 원고가 소유물의 관리행위를 하고자 하였지만 이조차 방해하고 있다는 점■ 피고는 환기 등 조치를 소홀히 하면서 임차목적물 관리의무를 이행하고 있지 않는 점 민사변호사 팀은 원고가 피고와 임대차계약을 체결할 당시에는 곰팡이 번식이 없었다는 점을 강조하였습니다. 재판부 원고 청구 인용…의뢰인 건물인도 받음!재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 임대차보증금을 지급받음과 동시에 부동산을 인도하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 민사변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 피고의 임차목적물 관리 소홀로 곰팡이가 서식하게 된 점을 강조하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아 보시기 바랍니다.

월세보증금반환소송 의뢰를 위해 부동산전문변호사를 찾아온 의뢰인 본 사건의 의뢰인(원고)은 집주인(피고)과 2년짜리 임대차계약을 맺었습니다. 계약당시 계약서에는 보증반환보험 가입을 해야 한다는 항목이 있었는데요. 의뢰인은 1년 후, 아직도 집주인이 보험에 가입하지 않았다는 사실을 알고 보험가입을 요구했지만 집주인은 가입을 약속하고도 이행하지 않았습니다. 이에 의뢰인은 계약을 해지하고 보증금을 돌려받기 위해 대륜을 찾아와 월세보증금반환소송을 진행하였습니다. 사건을 맡은 부동산전문변호사는 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 치밀하게 소송을 준비하였습니다. 계약종료를 증명하다 본 월세보증금반환소송에서 부동산전문변호사는 집주인이 약속한 날짜에 보험을 가입하지 않았고, 보험가입은 계약서에 명시되어 있으므로 해당 날짜에 계약종료가 되었음을 주장하였습니다. 또한 집주인이 의도적으로 의뢰인을 피하며 피해를 입히고 있다는 사실 역시 소장에 기재하였습니다. ■ 집주인은 스스로 약속한 날짜에 보증반환보험에 가입하지 않음 ■ 집주인은 휴대폰 번호 및 주소를 바꾸며 의도적으로 의뢰인을 기피함■ 의뢰인은 집주인의 거짓말로 이미 보험이 가입되어 있다고 알고 있었음 본 월세보증금반환소송에서 부동산전문변호사는 위와 같이 주장했습니다. 의뢰인의 승소 본 월세보증금반환소송에서 부동산전문변호사의 조력으로 인해 의뢰인은 승소하였습니다. 이로 인해 의뢰인은 거액의 보증금을 전액, 무사히 돌려받을 수 있었습니다. 부동산 및 보증금 관련으로 법률도움이 필요하다면 언제나 대륜이 힘이 되어드리겠습니다.

전세보증금소송을 제기하고자 대륜의 민사변호사를 찾은 의뢰인 의뢰인은 부동산계약을 통해 보증금 임대차계약을 진행한 후 부동산에 전입신고를 진행했습니다. 그러나 계약만료 수개월 전 집주인이 해당 부동산을 매매하면서 부동산을 소유한 집주인이 변경되어 계약해지를 위해 내용증명을 보냈습니다. 그러나 바뀐 집주인은 계약해지에 따른 보증금을 돌려주지 못한다며, 의뢰인의 연락을 피해 연락두절되었습니다. 이에 전세보증금소송을 진행하고자 대륜의 민사변호사에게 상담을 요청하셨습니다. 민사변호사 “ 원고 계약갱신거절의사 내용증명 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 전세보증금소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 재계약기간 민료 수개월 전부터 계약갱신거절의사표시 내용증명을 발송함 ■ 피고는 원고의 연락을 회피하며 연락두절함 ■ 피고 소유의 다른 부동산에서도 임차권등기명령이 내려짐 민사변호사 팀은 피고 소유의 다른 부동산 등기사항을 조회하여, 피고가 몇몇의 다른 임차인을 상대로도 보증금을 반환하지 아니하여 임차권등기명령이 내려진 사실을 강조했습니다. 이에 미리 청구할 필요가 존재함에 전세보증금소송 청구 인용을 주장했습니다. 원고 보증금 지급판결 받아 ! 법원은 법무법인 대륜의 민사변호사 팀의 주장을 받아들여 본 전세보증금소송에서 피고는 원고에게 ○억을 지급하라는 판결을 했습니다. 더불어 소송비용까지 피고의 부담으로 한다는 판결을 내렸습니다. 전세보증금소송은 이해관계자들과 계약관계로 얽혀있기에 손해 없는 해결을 위해서는 전문변호인의 조력이 반드시 필요합니다. 전세보증금소송으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜의 민사변호사와 상담받아보시길 권해드립니다.

손해배상소송 하기 위해 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 건물주인 피고에게 건물을 빌리기로 하고 임대차계약을 체결하였습니다. 의뢰인이 계약에 의거하여 임대차보증금을 전달하기도 하였습니다. 의뢰인은 임대기간이 지난 후 임대차계약을 갱신하지 않고, 종료하기로 하였습니다. 하지만 의뢰인이 피고에게 임대차계약 종료를 통보했음에도 임대차보증금을 돌려주지 않고 있습니다. 이에 법무법인 대륜의 민사변호사에게 도움을 요청해 손해배상소송을 하기로 하였습니다. 민사변호사 “보증금 반환 요청했음에도 반응 없어”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 손해배상소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고는 임대차보증금을 반환해야할 의무가 있다는 점■ 원고가 임대차계약을 연장하지 않고 종료하기로 했다는 점■ 원고가 여러 번 임대차보증금 반환을 요청했음에도 피고가 묵묵부답이었다는 점 민사변호사 팀은 피고로 인하여 원고가 경제적으로 손해를 입고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원, 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 5000만 원 및 지연손해금을 지급하라’고 하였습니다. 이번 소송은 손해배상소송이었는데요. 법무법인 대륜의 민사변호사의 빠른 판단으로 피고로 인하여 원고가 경제적 손해를 보고 있는 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 손해배상소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

부동산전세사기 직감한 의뢰인1억 1,000만원으로 전세를 얻어 거주 중이던 의뢰인. 별도의 계약 연장 없이 해당 건물에서 거주했으나, 계약 종료를 1년 남긴 시점에서 건물이 경매에 넘어갔다는 소식을 듣게 됩니다. 경매로 넘어가면 전세보증금을 돌려받지 못할 것이라고 판단한 의뢰인은 부동산전세사기를 해결하기 위해 대구부동산변호사에게 상담을 받고, 해결 방법을 여쭈셨습니다. 대구부동산변호사 “경매로 인해 전세보증금 돌려받기 어려운 상황 강력 주장”법무법인 대륜의 건설·부동산센터의 대구부동산변호사는 본 부동산전세사기 소송의 승소를 확신했습니다. ■의뢰인이 계약에 구속됨은 부당함■피고는 의뢰인의 연락을 모두 피하고 있음■피고인, 건물 인도받음 동시에 의뢰인에게 보증금 지급할 의무 있음 대륜의 대구부동산변호사는 부동산전세사기 소송을 다수 수임했기에 위와 같은 의견으로 변호에 임했습니다. 부동산전세사기 소송 승소재판부는 본 부동산전세사기의 피고에게 보증금 전액 반환을 판결했습니다. 대구부동산변호사의 주장에 따라 피고의 보증금 전액 반환이 마땅함을 인정했기 때문입니다. 부동산전세사기의 원고 입장으로 고민하고 계시다면 즉시 법무법인 대륜의 건설·부동산센터에서 고민을 내려놓으시기를 추천하겠습니다.

서울부동산전문변호사를 찾은 전세사기피해자의뢰인은 전세사기 피해를 입고 서울부동산전문변호사를 찾아온 상태였습니다. 전세자금을 대출받아 마련한 9,000여 만원의 보증금으로 전세 계약을 맺고 해당 빌라에서 살고 있었던 의뢰인은 건물 경매가 개시됐다는 안내문을 받게 됩니다. 피고가 빌라를 담보로 빌린 대출금을 갚지 못해 건물이 경매로 넘어가게 된 겁니다. 경매로 넘어간다고 하더라도 전세 보증금을 반환받을 가능성이 적다는 판단에, 의뢰인은 법무법인 대륜의 서울부동산전문변호사에게 이번 사건을 의뢰했습니다. 서울부동산전문변호사, “보증금 전액 반환 책임 있어”법무법인 대륜의 건설·부동산센터의 서울부동산전문변호사는 3인의 전문가 팀을 꾸려 이번 사건을 승소로 이끌 방법을 찾았습니다. ■의뢰인의 담보권자 순위가 낮아 배당받을 전세 보증금이 없을 확률 높음■의뢰인뿐만 아니라 다른 세입자들과도 임대인이 연락이 닿지 않고 잠적한 상황임■임차인이 임대인에게 임대차 승계를 원하지 않고 종료하고자 하는 해지 통고를 하면 효력이 생기게 됨 전세사기를 당한 의뢰인을 변호한 서울부동산전문변호사 3인은 법원으로부터 그 주장이 받아들여졌습니다. 법원, 전세 보증금 전액 반환 판결전세사기를 당한 의뢰인을 변호한 서울부동산전문변호사 3인의 주장은 법원으로부터 받아들여졌습니다. 전세 보증금 9,000만원을 전액 반환받을 수 있도록 판결을 받은 의뢰인과 같이 임대차보증금청구의소를 준비 중이시라면 법무법인 대륜의 건설·부동산센터 서울부동산전문변호사가 힘을 더하겠습니다.

서울부동산변호사 찾은 의뢰인서울부동산변호사를 찾아주신 본 사건 의뢰인은 세입자로 계약 해지 이후 전세금을 돌려받지 못했습니다. 집주인은 피고에 집을 매도하였다고 합니다. 하지만 피고는 4억 원이 넘는 큰 금원을 돌려주지 않고 있었습니다. 신속한 반환을 위해 의뢰인께서는 저희 대륜을 찾아주셨습니다. 피고는 임대차계약 해지에 따른 반환의무 있어법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다.■ 부동산에 관한 이 사건 임대차계약 종료는 적법하게 이루어졌음 ■ 임대인의 지위를 넘겨받은 피고는 보증금 반환 의무를 이행하지 않고 있었음■ 피고는 의도적으로 원고의 연락을 피했던 것으로 확인되었음 서울부동산변호사 팀은 피고는 이 사건 임대차계약의 해지에 따른 보증금을 반환할 의무가 있음을 밝혔습니다. 법원, 피고 원고에 보증금 반환해야법무법인 대륜 서울부동산변호사의 주장을 받아들여 법원은 피고는 원고에 보증금 전액을 지급하라는 판결을 내렸습니다. 또한, 소송비용 역시 피고가 부담케 했습니다. 위 사례 의뢰인은 큰 금액이 걸린 이 사건으로 오랜 기간 골머리를 앓았습니다. 법무법인 대륜 서울부동산변호사는 의뢰인의 사정을 알고 빠르게 사건이 마무리 될 수 있도록 조력했습니다.

전세금 돌려 받지 못해 가압류소송 진행하게 된 의뢰인본 사건 의뢰인은 임대인과 전세계약을 맺은 임차인으로 임대차계약 종료 이후 전세금을 돌려받지 못해 가압류소송을 진행하게 되었습니다. 의뢰인은 임대인 수차례 연락을 취하며 전세계약금을 돌려받으려 했다는데요. 하지만 임대인의 잠적으로 인해 의뢰인은 수억 원에 달하는 금원을 날릴 위기에 처했습니다. 이에 의뢰인은 채권가압류를 통해 전세금을 보전 받고자 마음먹으셨습니다. 부동산전문변호사 “채무자 보증금 반환 의무 있어”법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 가압류소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 채무자는 채권자에게 전세보증금을 돌려줘야 할 의무를 지니고 있었음■ 채권자는 결혼 준비 등으로 큰 자금이 필요한 시점에서 이 사건으로 인해 큰 고통을 받고 있었음■ 채무자는 채권자 이외에도 다른 세입자들의 보증금을 돌려주지 않고 있는 것으로 파악되었음 부동산전문변호사 팀은 이번 가압류소송은 채권자의 보증금을 보전 받기 위한 건으로 채권자의 신청을 인용하여 줄 것을 강력히 주장했습니다. 채권가압류 신청 이유 있어 법원은 법무법인 대륜 부동산전문변호사의 주장을 받아들여 이번 임대차보증금반환채권에 대한 채권가압류 신청을 인용한다는 판결을 내렸습니다. 위 가압류소송 사례 의뢰인은 채무자가 수억 원에 달하는 보증금 반환을 미뤄 힘든 나날을 보내고 계셨는데요. 다행히 저희 대륜 부동산전문변호사와 함께해 전세보증금에 대한 채권을 보장 받을 수 있게 되었습니다.

부동산소송변호사 조력으로 전세금보증금소송 진행본 사건의 의뢰인은 사무실 계약이 끝나 재계약을 하지 않을 계획입니다. 의뢰인은 새로운 사무실로 옮기기로 결심하고, 건물주인 회사에 임대차보증금(전세금) 반환을 요구하였습니다. 하지만 회사는 임대차보증금(전세금)을 지급하지 않았습니다. 이에 의뢰인은 회사의 실소유주에 지급을 요청했지만, 회사의 실소유주도 책임이 없다며 회피하였습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사를 만나 전세보증금소송을 준비하기로 하였습니다. “원고에게 보증금 지급 의무 있어” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 사건 경험이 풍부한 3명의 부동산소송변호사를 선임, 팀을 이루어 전세보증금소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고 회사는 원고에게 보증금을 지급할 의무가 있다는 점■ 회사의 실소유자는 피고 회사의 채무에 대해 반환을 할 책임이 있다는 점■ 원고가 피고에게 계약만료로 인한 계약연장 의사가 없음을 수차례 통지한 점 부동산소송변호사 팀은 피고가 오랜기간 보증금을 돌려주지 않고 있는 점을 강조하였습니다. 전세금소송 결과 보증금 전액 지급 결론법무법인 대륜의 의견을 받아들인 재판부는 ‘피고는 원고에게 임대차보증금(전세금) 전액을 지급하라’고 판결하였습니다. 의뢰인은 부동산소송변호사의 도움으로 전세보증금소송을 통해 임대차보증금(전세금)을 받게 되어 다행이라고 생각했습니다. 이에 부동산소송변호사 팀에 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

보증금을 돌려받기 위해 보증금반환청구소송 제기 본 사건 원고(의뢰인)는 피고와 전세계약을 체결하였으며, 두 사람 사이의 계약이 적법하게 이뤄짐에 따라 이 사건 부동산을 인도받았습니다. 이후 시간이 흐르고, 의뢰인은 청천벽력 같은 소식을 듣게 되는데요. 바로 현재 거주 중인 집의 임의경매가 개시되었다는 사실이었습니다. 이에 의뢰인께서는 전세금을 돌려받지 못하는 상황을 걱정하며 자문을 구하기 위해 법무법인 대륜 울산부동산변호사를 찾아주셨습니다. 울산부동산변호사, 피고의 임대차보증금반환 의무를 주장함 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 보증금반환청구소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 울산부동산변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 의뢰인(임차인)은 집주인(임대인)과 적법하게 임대차계약을 체결함■ 대항력 있는 임대차계약 기간 중 임대차목적물이 경매에 넘어감에 따라 피고의 임대차해지의 의사표시로 볼 수 있음■ 피고에게 임대차관계를 해지할 것을 명백하게 표시함 보증금 반환뿐 아니라 소송비용도 받아냄 법무법인 대륜과 보증금반환청구소송을 진행한 의뢰인은 법원으로부터 ‘피고는 원고에게 해당 금원을 지급하라. 소송비용은 피고가 부담한다’는 내용이 담긴 판결을 받았습니다. 부동산 관련 법적분쟁의 경우 큰 금액이 걸려 있는 만큼 신중히 판단하고 선택해야 합니다. 따라서 다년간 수많은 부동산 분쟁 사건을 해결하여오면서 풍부한 노하우를 갖추고 있는 법무법인 대륜 울산부동산변호사의 조력을 받으시기 바랍니다.

연락이 되지 않자본 사건의 의뢰인은 이사를 가기 위해 임대인에게 집을 빼겠다고 의사를 명백하게 밝혔지만 어느 순간부터 연락이 닿지 않았습니다. 해당 부동산이 경매에 넘어가는 상황이 벌어져 임대인에게 내용증명까지 보냈으나 반송을 당하였습니다. 이에 의뢰인은 이대로 있다간 보증금을 반환 받지 못하겠다는 생각에 법무법인 대륜의 부동산소송변호사를 찾아와 의뢰를 맡겨주셨습니다. 부동산소송변호사 ‘임대인 돌려줄 생각이 없었다.’법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀하게 파악해 임대차보증금소송에 경험이 많은 부동산소송변호사만의 법률솔루션을 제공하였습니다. ■의뢰인은 해당 부동산의 계약 만료기간에 맞춰 이전할 계획을 임대인에게 밝힘■임대인은 다른 세입자가 안구해지자 의뢰인에게 부동산경매를 낙찰 받아가라고 말해 돌려줄 의사가 없었음■의뢰인은 계약 만료기간까지 임대인에게 지속적으로 퇴거의사를 밝힘 법무법인 대륜은 의뢰인이 임대인에게 연락을 지속적으로 했지만 임대인이 의도적으로 연락을 피했으며 보증금을 돌려줄 의사가 없었음을 강조했습니다. 보증금 전액 반환 성공재판부는 법무법인 대륜의 주장을 인용하여 ‘피고는 원고로부터 별지 목록 기재 부동산을 인도받음과 동시에 원고에게 보증금을 지급하라. 소송비용은 피고가 부담한다.’는 판결을 내렸습니다. 위 사건은 임대인의 보증금 반환이 불확실해지자 법무법인 대륜의 법리적 주장과 문자 내역 등의 증거를 입증하여 보증금 전액 반환 받을 수 있었습니다. 만일 위 사례와 비슷한 곤경에 처한 상황이라면, 망설이지 마시고 법무법인 대륜의 부동산소송변호사를 찾아와주시길 바랍니다.

임대차보증금반환소송 원고 조력의뢰인은 이 사건 임차목적물에 대하여 2년간 임대차계약을 체결하고, 입주하였습니다. 피고가 임대차계약 갱신 거절의 의사표시를 하였고, 의뢰인이 동의하여 이사하기로 합의하였는데 임차목적물 인도 후 피고는 임대차보증금을 반환하지 않았는데요. 임대차보증금반환소송을 통해 돌려받아야 할 돈을 받기 위해 법무법인 대륜 부동산변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산변호사, 유리하게 사건 재구성법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 임대차보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 임대차계약 갱신 거절 의사를 표시하였고, 원고 역시 이에 동의함■ 임대차보증금을 반환하라는 요청에도 피고는 이를 무시하고 있음■ 문자내역, 관리비정산내역 등을 토대로 피고의 보증금반환 의무를 밝힘 부동산변호사 팀은 의뢰인과 사건을 유리하게 재구성하여 재판에 나섰습니다. 임대차보증금 및 지연손해금 청구 성공법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고에게 보증금 및 이에 대하여 해당 기간까지 연 5%, 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 대학생이었던 의뢰인에게는 보증금이 매우 큰 돈이었는데요. 돌려받지 못할까봐 걱정하셨으나, 대륜 부동산변호사와 함께한 덕분에 온전하게 돌려받을 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.