부동산전문변호사 주요 업무사례

임대차보증금반환소송 원고 조력의뢰인은 이 사건 임차목적물에 대하여 2년간 임대차계약을 체결하고, 입주하였습니다. 피고가 임대차계약 갱신 거절의 의사표시를 하였고, 의뢰인이 동의하여 이사하기로 합의하였는데 임차목적물 인도 후 피고는 임대차보증금을 반환하지 않았는데요. 임대차보증금반환소송을 통해 돌려받아야 할 돈을 받기 위해 법무법인 대륜 부동산변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산변호사, 유리하게 사건 재구성법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 임대차보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 임대차계약 갱신 거절 의사를 표시하였고, 원고 역시 이에 동의함■ 임대차보증금을 반환하라는 요청에도 피고는 이를 무시하고 있음■ 문자내역, 관리비정산내역 등을 토대로 피고의 보증금반환 의무를 밝힘 부동산변호사 팀은 의뢰인과 사건을 유리하게 재구성하여 재판에 나섰습니다. 임대차보증금 및 지연손해금 청구 성공법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고에게 보증금 및 이에 대하여 해당 기간까지 연 5%, 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 대학생이었던 의뢰인에게는 보증금이 매우 큰 돈이었는데요. 돌려받지 못할까봐 걱정하셨으나, 대륜 부동산변호사와 함께한 덕분에 온전하게 돌려받을 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.

임대차계약기간 종료에도 보증금 돌려받지 못해본 사건의 경우 계약 기간이 끝났음에도 임대인은 수천만 원의 보증금을 돌려주지 않았습니다. 의뢰인은 수차례 문자와 전화를 했지만 끝내 연락이 닿지 않았고, 이대로 보증금을 돌려받지 못할 위기에 처하자 법적 대응을 하기 위해 법무법인 대륜에 자문을 구하고자 방문해주셨습니다. 부동산소송변호사의 조력으로 전세보증금반환소송 승소법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 전세보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 부동산소송변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 의뢰인은 전세계약 체결 시 대항력과 우선변제권을 취득함■ 계약만료일부터 2개월 이전에 갱신거절을 통보하였음■ 피고는 의뢰인인 원고에게 부동산을 인도 받는 즉시 전세보증금을 반환해야 할 의무가 있음 부동산소송변호사 팀은 전세보증금반환소송을 통해 의뢰인이 청구한 보증금과 소송비용 전액을 받을 수 있도록 조력하였습니다. 보증금반환 승소, 소송비 역시 임대인이 부담법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고인 임대인은 원고인 의뢰인으로부터 부동산을 인도 받는 즉시 전세보증금과 소송비용을 의뢰인에게 지급하라’는 취지의 판결을 내렸습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

전세보증금반환청구소송을 결심하게 된 계기의뢰인은 임대인에게 계약해지통보를 하였는데, 임대인은 새로운 임차인이 들어와야 보증금을 반환할 수 있다고 주장했습니다. 계약기간이 끝나도 임대인은 2억 5,000만 원 가량의 보증금을 돌려주지 않았고, 시간이 지나도 해결이 되지 않자 의뢰인은 전세보증금반환청구소송을 진행하기 위해 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 임대인의 보증금반환 의무를 주장법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 전세보증금반환청구소송 경험이 풍부한 3인이상의 전문가로 부동산전문변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 의뢰인의 전세계약 체결 시 대항력과 우선변제권을 취득함■ 계약만료일부터 3개월 이전에 갱신거절을 통보하였음■ 임대인인 피고는 의뢰인인 원고에게 부동산을 인도받는 즉시 전세보증금을 반환해야할 의무가 있음 전세보증금반환청구소송 승소법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고인 임대인은 원고인 의뢰인으로부터 부동산을 인도받는 즉시 전세보증금과 소송비용을 의뢰인에게 지급하라’는 취지의 판결을 내렸습니다. 판결에 만족한 의뢰인은 비슷한 법률 분쟁을 겪게 될 지인들에게 대륜을 추천하겠다고 전하며 거듭 감사인사를 표했습니다.

보증금반환청구소송 제기의뢰인은 소외 임대인과 이 사건 부동산에 대해 보증금 2억 2,000만 원을 내용으로 하여 부동산임대차계약을 체결하였습니다. 이후 피고와 새로운 표준임대차계약서를 작성하였는데, 계약연장 여부를 위해 피고에게 연락하였으나 연락이 두절되었습니다. 피고와 관련한 전세사기 글이 다수 존재하는 것을 확인하고 보증금반환청구소송을 제기하고자 법무법인 대륜 부동산전문변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산전문변호사 “전세사기 연관된 피고”법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 보증금반환청구소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 전세사기에 관련된 사람으로, 세무서에서 압류를 한 사실도 있었음■ 원고는 이 사건 임대차계약 갱신 거절의 통지 및 해지통보를 명확히 밝힘■ 피고의 연락 두절, 전세사기 사실 등의 영향으로 소송을 제기하는 바를 호소함 부동산전문변호사팀은 의뢰인이 불안하지 않도록 안심시키고, 승소할 수 있다는 확신을 심어주었습니다. 보증금 2억 2,000만 원 청구 성공법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고에게 2억 2,000만 원을 지급하라. 소송비용은 피고가 부담한다’는 판결을 내렸습니다. 전세사기가 기승을 부리는 시기, 의뢰인은 억대의 보증금을 돌려받지 못할 수도 있다는 생각에 걱정하셨으나 보증금반환청구소송 승소로 안심하셨습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

보증금반환 못받아 부당이득금반환청구소송 제기 의뢰인들은 이 사건 부동산에 공동으로 임대차계약을 하여 공동임차인 지위를 취득한 자들입니다. 이 사건 부동산의 소유자가 변경되었음을 인지한 직후 양도인과의 임대차계약관계를 종료하고 임차보증금을 반환받고자 하였는데요. 그러나 이 사건 부동산이 가압류 등기가 경료되어 있었습니다. 이에 보증금반환을 위한 부당이득반환청구소송을 제기하고자 법무법인 대륜 민사전문변호사를 찾아주셨습니다. 피고, 임대차보증금반환 능력 없었으나 기망 법무법인 대륜은 의뢰인들의 상황을 면밀히 파악한 후 부당이득반환청구소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 피고가 보증금반환 능력이 없었으나 원고를 기망함 ■ 원고들은 피고에게 메시지, 내용증명 등을 통해 임대차계약 갱신 의사가 없음을 밝힘 ■ 피고는 임대차보증금반환이 어렵다는 취지로 답변한 바 미리 청구할 필요가 있음 민사전문변호사팀은 의뢰인들이 억울하게 억대 보증금을 반환받지 못하는 상황이 생기지 않도록 최선을 다하였습니다. 민사전문변호사팀 적극 변론으로 승소 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고들로부터 부동산을 인도받음과 동시에 원고들에게 보증금 및 이에 대하여 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 민사전문변호사팀의 부당이득반환청구소송 변론으로 피고가 의뢰인들을 기망하였다는 사실이 인정되었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

이혼소송 준비하며 공유물분할청구소송 의뢰인은 피고와 이혼청구소송을 제기한 상태입니다. 의뢰인은 피고와 함께 살던 이 사건 공유물분할 대상 목적물에서 나와 부모님 댁에서 생활하고 있습니다. 이혼소송을 청구한 것에 대한 분노로 인해 피고는 생활비 지급을 하지 않고, 가게 보증금도 모두 회수하였는데요. 이에 의뢰인은 자기 소유의 유일한 재산인 이 사건 부동산에 대하여 공유물분할을 요청하였는데 피고가 거부하면서 법무법인 대륜 부동산변호사와 소송을 제기하게 되었습니다. 현물분할 아닌 경매 부쳐야 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 공유물분할청구소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산변호사팀을 구성하였습니다. ■ 이 사건 부동산은 현물분할이 적절하지 않음 ■ 이 사건 부동산을 경매에 부쳐 매각한 다음 공유자들의 각 지분비율에 따라 그 대금을 분할하여야 함 ■ 피고에게 적절한 방법으로 공유물분할을 요청하였으나 응하지 않아 소송을 제기함 부동산변호사팀은 공유물분할의 자유를 강조하며 의뢰인이 공유물분할로 적절한 경제적 이득을 얻도록 최선을 다하였습니다. 부동산변호사, 공유물분할 성공 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘별지 목록 기재 부동산을 경매에 부쳐 그 매각대금에서 경매비용을 공제한 나머지 금액을 원고와 피고에게 각 1/2 비율로 분배한다’는 판결을 내렸습니다. 부동산변호사와 공유물분할청구소송을 진행한 의뢰인은 청구취지와 같은 판결을 받아 거듭 감사인사를 전하셨습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

보증금반환 미루는 임대인 의뢰인은 이 사건 부동산에 관하여 임대차계약을 체결한 임차인이고, 피고는 임대인입니다. 의뢰인은 임대차계약 체결 후 보증금 5,000만 원을 전액 지급하였습니다. 계약이 끝나갈 무렵 임대차계약 해지를 통보하였는데요. 그러나 피고는 의뢰인에게 보증금반환을 하지 않고 있었습니다. 수 차례 보증금을 돌려달라고 말하였으나 주겠다는 말만 하고 미루고 있었는데요. 의뢰인은 결국 보증금반환소송을 제기하고자 법무법인 대륜 부동산전문변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산전문변호사 “문자메시지, 계약서 등 증거 명백” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 임대차계약의 해지를 적법하게 해지하였음 ■ 피고는 새로운 세입자가 원고가 거주 중인 집안을 볼 수 있도록 물어보기도 함 ■ 전세계약서, 영수증, 문자메시지 등 증거자료가 명백함 부동산전문변호사팀은 의뢰인이 보증금 전액을 받을 수 있도록 최선을 다하였습니다. 보증금반환소송 승소, 4,500만 원 받음 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고로부터 부동산을 인도받음과 동시에 원고에게 4,500만 원을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 보증금 지급을 미루는 임대인으로부터 고통받던 의뢰인은 부동산전문변호사팀의 조력으로 보증금을 반환받을 뿐만 아니라소송비용도 부담하게 하는 판결을 받았습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

경매 진행 시 후순위 권리자, 서둘러 전세보증금반환청구소송이 필요한 사황 본 사건 의뢰인은 임대차계약의 목적물의 채무 내역을 알지 못한 채 임대인과 임대차계약을 맺고 전세보증금을 지불했습니다. 나중에 알고 보니 임대인은 과도한 채무를 변제하지 못하여 이미 해당 부동산에 대한 권리가 다른 곳으로 이전되어서 임대차계약을 맺을 수 없는 상황이었습니다. 부동산 경매가 끝나더라도 후순위 권리자로 보증금을 돌려받을 수 없는 상황에 처했다는 것을 인지한 의뢰인께서는 전세보증금반환청구소송 진행을 위해 부동산소송 경험이 많은 대륜의 전문변호사를 찾아주셨습니다. 부동산소송전문변호사의 대응 전략은? 법무법인(유한) 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀하게 파악하여 전세보증금반환청구소송 진행 경험이 많은 부동산소송팀을 구성하였습니다. 의뢰인의 손해를 조금이라도 줄일 수 있도록, 신속하게 사건이 진행될 수 있도록 조력하였습니다. ■ 법률에 무지한 일반인인 의뢰인은 목적물에 대한 경매 진행 시 배당요구 신청을 제출하지 못하여 법률의 보호를 받지 못하는 상황에 처함 ■ 이미 임대차목적물을 인도하여 원상회복의무를 다했고, 임차보증금 청구권이 존재함 ■ 배당절차가 완료되어 본 소를 통해 보증금반환을 청구할 필요가 있음 전세보증금반환청구소송 결과 - 승소 재판부는 ‘임대인은 의뢰인에게 전세보증금을 반환하고, 소송비용도 임대인이 부담해야 한다.’는 내용이 담긴 주문을 내렸습니다. 신탁사가 임대차목적물의 소유권을 취득할 경우, 기존 소유주인 임대인은 임대인의 지위 또한 상실됩니다. 이러한 점을 알지 못하여 보증금 피해를 입는 경우가 증가하고 있으므로 상당한 주의를 요합니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인(유한)대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송전략으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대인 연락두절, 전세보증금소송이 필요한 상황 본 사건 의뢰인은 임대차계약 만료를 앞두고 임대인에게 이사 계획을 밝히며 재계약 의사가 없음을 알렸습니다. 그러나 임대인은 의뢰인의 전화와 문자를 모두 무시하여 연락이 두절되었는데요. 말로만 듣던 전세금 분쟁이 발생하여 당황했지만, 곧바로 법무법인(유한) 대륜의 부동산전문변호사와 전세보증금소송 진행에 관한 법률상담을 받게 되었습니다. 이윽고 내용증명부터 소송 진행까지 전반적인 사건 진행을 대륜과 함께 하기로 하였습니다. 부동산전문변호사의 전세보증금소송 대응 전략 법무법인(유한) 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀하게 파악하여 전세보증금소송 진행 경험이 많은 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 내용증명 발송 후에도 임대인이 전세금 반환 의사를 내비치지 않는다면, 소송을 하기로 하고 소송까지 염두한 대응 전략을 수립하였습니다. ■ 의뢰인은 임대차보호법에서 정한 기간 내에 갱신 거절 의사를 표함 ■ 의뢰인은 다양한 경로를 통해 임대인에게 연락을 취했으나, 임대인은 매번 의뢰인의 연락을 무시함 ■ 의뢰인은 전세금 반환 및 대항력 유지를 위해 계약 기간 이후에도 거주 중이나, 문제 해결 즉시 명도를 이전할 의사가 있음 전세금반환청구소송 결과 - 승소 재판부는 ‘임대인은 의뢰인에게 전세보증금을 반환하고, 소송비용도 임대인이 부담해야 한다.’는 내용이 담긴 주문을 내렸습니다. 최근 부동산 시세 하락 및 장기간 이어진 저금리 정책으로 인해 보증금 회수에 난항을 겪는 일이 흔히 발생하고 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인(유한)대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송전략으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다. `

보증금반환소송 항소심 조력 의뢰인은 원고와 임대보증금, 권리금, 월 차임 등을 명시한 전대차계약을 체결하였습니다. 이후 원고는 계약상 지급해야 할 금액을 지급하지 않았는데요. 더욱이 피고가 임대차계약을 해지한다는 얘기를 하지 않았는데 보증금을 포함하여 임대차 목적물에 해당하는 지출비 등을 의뢰인이 지급해야 한다고 주장했습니다. 보증금반환소송 1심에서는 원고의 손을 들어주었는데요. 억울한 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사를 찾아와 항소심 조력을 요청하셨습니다. 보증금반환소송서 원고 주장 반박 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 법률상담을 통해 보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 원고가 주장하는 목적물은 원고의 편의를 위해 구매한 것임 ■ 원고가 주장하는 목적물은 원고가 모두 가져가 현재 없는 상태임 ■ 임대차계약이 종료되었음을 인정할 증거가 없음 부동산전문변호사팀은 의뢰인이 수천만 원에 달하는 금액을 지급할 필요가 없음을 증거자료를 토대로 적극 주장하였습니다. 보증금반환소송 1심 판결 뒤집어 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘제1심 판결을 취소한다. 원고의 청구를 기각한다. 소송 총비용은 원고가 부담한다’는 판결을 내렸습니다. 보증금반환소송 1심에서 패소하여 수천만 원의 금원을 지급해야 할 위기에 처했던 의뢰인은 판결을 뒤집은 법무법인 대륜의 변호사팀에게 감사 인사를 거듭하였습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

전세자금반환소송을 위한 부동산전문변호사 상담 진행 본 사건 의뢰인은 임대차계약 만료를 앞두고 집주인에게 계약을 더는 연장하지 않겠다는 연락을 하려 했습니다. 그러나 집주인은 연락이 두절된 상태였고, 불안한 마음이 들었던 의뢰인은 내용증명을 보내기도 해봤으나 별다른 변화는 없었습니다. 전세사기를 의심했지만 지금은 전세자금을 되찾는것이 최우선이라고 생각한 의뢰인께서는 권리 보호를 위해 소송을 결심했습니다. 조금이라도 손해를 줄이고자 전세자금반환소송의 확정판결이라도 받아야 겠다는 생각이 들어 대륜의 부동산전문변호사를 찾아주셨다고 합니다. 부동산전문변호사의 전세자금반환소송 조력은? 법무법인(유한)대륜은 의뢰인과의 법률상담을 거쳐 3인 이상의 용역대금 사건처리 경험이 풍부한 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사팀은 임대인이 의뢰인에게 전세금 전액을 반환해야 한다는 판결이 내려질 수 있도록 조력하였습니다. ■ 임대차계약에는 문제가 없었으며, 의뢰인이 계약 위반을 하거나 그 밖에 전세금을 돌려주지 않을 합당한 사유가 없음 ■ 계약 기간 종료 이전부터 꾸준히 연락을 하여 연장 거부 의사를 밝혔으나, 임대인 측은 계속해서 연락이 두절됨 ■ 전세금 미반환 문제로 인해 의뢰인이 시간과 재산상의 손해를 입고 있음 전세자금반환소송 결과 - 승소(전액 반환 결정) 재판부는 법무법인(유한)대륜의 주장을 받아들여 "임대인이 의뢰인에게 임대차 보증금 전액을 반환하고, 소송비용도 임대인이 부담해야 한다."는 취지의 주문을 내렸습니다. 최근 전세금 미반환 문제가 곳곳에서 발생하고 있습니다. 전세금 피해가 우려되는 상황이었지만, 근저당 설정 이전에 서둘러 대응하며 피해를 최소화 할 수 있었던 사례입니다. 전세자금반환 확정판결일 이후에 근저당권이 설정될 경우, 경매 후 근저당보다 선순위 변제를 받을 수 있습니다. 위와 같은 사례로 어려움을 겪고 계시다면, 대륜과 함께 대응해보시기 바랍니다.  법무법인(유한)대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송전략으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금반환소송을 시작한 계기 본 사건 의뢰인은 최근 '전세보증금 사기가 너무 많다'라는 이야기를 듣고, 임대차계약을 맺을 당시부터 전세보증보험에 가입할 수 없다면 계약을 무효로 하는 특약을 설정하였습니다. 이후에 임대차목적물의 보증보험 가입이 반복해서 거절되었고, 불안했던 의뢰인은 수차례에 걸쳐 임대인에게 계약 무효 및 보증금 반환에 대한 의사를 전했습니다. 그러나 계약 당시 정한 특약에도 불구하고 임대인은 보증금을 반환해 주지 않았고, 임대인의 채무 사정에 의해 임대차목적물의 가처분이 인용되기도 하였습니다. 이대로 가다가는 보증금을 돌려받지 못할 것이라는 생각이 들었던 의뢰인은 임대차보증금반환소송 진행을 위해 부동산전문변호사가 있는 법무법인(유한)대륜을 찾아주셨습니다. 부동산전문변호사들의 임대차보증금반환소송 전략 법무법인 대륜은 법률상담을 통해 의뢰인의 상황을 파악한 후, 임대차보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상의 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사팀은 이대로 임대차목적물이 강제집행되기 이전에 권리를 되찾을 수 있도록 맞춤 솔루션을 수립하였습니다. ■ 임대차계약 당시 상호 동의 하에 '보증금보증보험 가입 불가 시 계약 무효' 조항을 추가하였음 ■ 보증보험 가입 이후 계약 무효 및 보증금 반환을 주장했지만, 임대인은 보증금을 돌려주지 않고 있음 ■ 임대인의 채권자가 신청한 임대차목적물의 가처분이 인용되었고, 이대로 경매나 강제집행이 진행될 경우 보증금 반환이 어려워질 수 있음 임대차보증금반환소송 결과 - 승소 (전액 인용) 법원은 법무법인(유한)대륜의 주장을 받아들여 ‘피고(임대인)은 원고(의뢰인)에게 보증금 전액 및 지연손해금을 지급하라’는 내용을 담은 판결을 내렸습니다. 최근 전세 사기 문제가 불거지면서 임대차계약 당시 '보증보험 가입 불가 시 계약 무효'특약을 넣는 경우가 증가하고 있는데요. 그럼에도 불구하고 본 사건 의뢰인처럼 돌려받지 못하는 경우가 종종 발생하고 있다고 합니다. 만약 위와 같은 상황에 놓여 법률적 조력이 필요하시다면 대륜으로 문의해 주시길 바랍니다. 법무법인(유한)대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송전략으로 사건을 체계적으로 이끌어가고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다. `