부동산전문변호사 주요 업무사례

본 사건의 의뢰인은 내 집 마련의 꿈을 실현하기 위해 지역가입조합에 가입하게 되었습니다. 피고는 조합에 가입하면 원하는 호수에 분양권을 받을 수 있다고 설명하여 의뢰인은 계약금을 전달하게 되었습니다. 하지만 의뢰인은 조합에 조합원으로 가입을 할 수 없었으며 준조합원으로 분양권을 받을 수 없었습니다. 이에 의뢰인은 계약금을 돌려줄 것을 요청하였지만, 계약금을 돌려 받을 수 없었습니다. 의뢰인은 피고를 대상으로 부당이득금반환청구소송을 하기 위해 로펌을 찾던 중 법무법인 대륜을 만나게 되었습니다. 이에 법무법인 대륜의 변호사에게 부당이득금반환청구소송을 의뢰하게 되었습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 부당이득금반환청구소송 승소를 위하여 의뢰인이 기망에 의하여 준조합원으로 조합에 가입했다는 것을 증명하기로 하였습니다.

본 사건의 의뢰인은 부친에게 토지를 물려받아 토지의 소유권을 가지고 있습니다. 토지의 전체를 보면 원고와 토지를 공유하고 있으나, 이 사건의 토지는 의뢰인의 소유입니다. 이에 원고는 그동안 토지를 사용하고 사용료를 의뢰인에게 지급하여 왔습니다. 하지만 언제부터인가 토지 사용료를 주지 않고 토지의 입구를 봉쇄하는 등 토지를 무단으로 점유하고 있습니다. 그리고 원고는 의뢰인을 상대로 공유물분할에 관한 소를 제기하였습니다. 이에 의뢰인은 토지사용료를 받기 위해 부당이득금반환청구소송을 제기하기로 하였습니다. 그리고 법무법인 대륜의 변호사에게 부당이득금반환청구소송을 맡겼습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 부당이득금반환청구소송을 승소하기 위해 토지의 소유권을 분명히 하기로 하였습니다.

본 사건의 의뢰인은 부모님께서 돌아가시면서 의뢰인이 부동산을 자연스럽게 상속하게 되었습니다. 이 부동산은 공동소유자가 여러 명이 있으며 피고가 소유권이 확실해 질 때까지 부동산을 관리하게 되었습니다. 하지만 피고가 부동산을 관리하면서 받은 토지 내 건물의 임대수익금과 기지국 설치로 인한 사용료 등을 정산해주지 않고 있습니다. 의뢰인은 여러 차례 정산해 줄 것을 요청했지만 반응이 없자 부당이득금반환청구소송을 하기로 결심하였습니다. 이에 법무법인 대륜의 변호사에게 부당이득금반환청구소송을 의뢰하였습니다. 법무법인 대륜의 변호사 팀은 부당이득금반환청구소송을 승소하기 위하여 3명의 법률전문가로 이루어진 수행팀을 구성하기로 하였습니다.

본 사건의 의뢰인은 집을 소유하고 있었지만, 피고의 권유로 지역조합에 가입하게 되었습니다. 피고는 집을 소유하고 있어도 가입이 가능하다고 설명하였기에 의뢰인은 분담금을 전달하였습니다. 하지만 집을 소유하고 있는 것이 문제가 되어 지역조합에 가입할 수 없다는 것을 알게 되었습니다. 하지만 피고 측이 그럼에도 불구하고 분담금을 돌려주지 않았습니다. 의뢰인은 여러 번 분담금을 돌려줄 것을 요청하였지만, 소용이 없었습니다. 의뢰인은 부당이득금반환청구소송을 하기 위해 천안로펌을 찾기 시작하였습니다. 그리고 천안로펌 대륜의 민사전문변호사에게 도움을 요청하여 부당이득금반환청구소송을 하기로 결정하였습니다. 천안로펌 대륜의 민사전문변호사는 3명의 법률전문가를 수행팀으로 구성하여 부당이득금반환청구소송을 진행하기로 하였습니다.

부당이득금반환청구소송 위해 법무법인 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사와 함께 부당이득금반환청구소송을 진행합니다. 그 이유는 의뢰인이 한 공장부지를 매입하였는데, 이 공장부지가 산업단지로 조성된다는 것을 알게 되었기 때문입니다. 의뢰인은 이 부지를 운송업체의 공장 부지로 사용할 예정이었는데, 산업단지가 조성되면 공장 부지로 이용할 수 없게 됩니다. 이에 이 정보를 공유하지 않는 피고를 대상으로 부당이득금반환청구소송을 할 예정입니다. 부동산소송변호사 “고지의무 위반은 기망행위에 해당”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 부당이득금반환청구소송을 진행하고자 하였습니다. ■ 부동산 거래에 있어 거래 상대방이 일정한 사정에 관한 고지를 받았더라면 그 거래를 하지 않았을 것임이 명백한 경우 사전에 상대방에게 그와 같은 사정을 고지할 의무가 있는 점■ 상대방에 대해서는 비록 알 수 있었음에도 알지 못한 과실이 있더라도 고지할 의무 자체를 면하게 된다고 할 수 없다는 점■ 이러한 고지의무 위반을 부작위에 의한 기망행위에 해당하는 점 부동산소송변호사 팀은 원고가 기망을 이유로 매매계약을 취소하고 계약금의 반환을 구할 수 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 “피고 원고에게 3억3000만 원 지급할 것” 결론법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 3억3000만 원과 ○.○.○까지는 연 5%, 그 다음 날부터 다 갚는 말까지는 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라’고 판결 하였습니다. 이번 부당이득금반환청구소송은 부동산소송변호사 팀이 피고가 사전에 정보 고지 의무를 저버려 매매계약이 취소되었음을 주장한 덕분에 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부당이득금반환청구소송이 필요한 경우에는 법무법인 대륜에 상담을 요청해주시기 바랍니다.

부당이득금반환청구소송 하기로 결심본 사건 의뢰인은 이전에 부동산거래를 했던 공인중개사에게 아파트 분양권에 투자하라는 권유를 받았습니다. 이에 돈을 건냈는데, 약속 시간이 되어도 아파트 분양권을 구했다는 연락이 없었습니다. 이에 건설사에 알아보니 아파트 분양권 판매기간이 지났다는 것이었습니다. 이에 돈을 돌려줄 것을 요청하였습니다. 그럼에도 공인중개사는 거듭되는 요구에도 답이 없었습니다. 이에 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 조력을 요청하였습니다. 부동산변호사는 부당이득금반환청구소송으로 돈을 돌려받을 수 있을 것이라고 말했습니다. 부동산변호사 “분양권 투자 기회 있는 것처럼 꾸며” 강조법무법인 대륜은 의뢰인고 심층적인 논의를 통하여 3명의 부동산변호사를 선임, 팀을 결성하여 부당이득금반환청구소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고가 아파트 분양권 투자 기회가 있는 것처럼 꾸민 점■ 피고가 원고의 거듭되는 요구에도 투자금액을 돌려주지 않은 것■ 피고가 아파트 분양권 판매 기간이 아님에도 분양권을 살 수 있는 것처럼 말한 점 부동산변호사는 원고가 투자금을 받지 못해 손해를 입고 있는 점을 강조하였습니다. 의뢰인 부당이득반환청구소송 승소!재판부는 법무법인 대륜의 요청을 받아들여 ‘피고는 원고에게 투자금액 전액을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 그리고 소송비용 또한 피고가 부담하도록 하였습니다. 사실상 의뢰인의 손을 들어준 셈입니다. 부동산변호사의 빠른 판단으로 피고가 원고를 기망하였다는 점을 증명한 것이 주효했습니다. 만약 위와 같이 부당이득금반환청구소송이 필요하신 분은 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

억울하게 농지 돌려받지 못해 부동산소송변호사 찾은 의뢰인본 사건 의뢰인은 소외 매도인으로부터 농지를 매입하였습니다. 이 과정에서 의뢰인은 농지취득자격증명이 없어 이를 가지고 있던 지인의 명의를 빌려 이전등기를 마쳤습니다. 그러나 추후 농취증을 발급받고 나면 농지 명의를 다시 의뢰인으로 등기이전 해주겠다던 지인은 갑자기 말을 바꿨다는데요. 심지어 의뢰인의 농지를 담보로 대출까지 받은 지인으로 인해 큰 스트레스를 받던 의뢰인은 저희 대륜 부동산소송변호사에 조력을 요청해주셨습니다. 원고 소유권말소등기·부당이득금반환청구소송 이유 있어 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 소유권말소등기 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 피고에 명의신탁하였으나, 피고 마음대로 원고의 부동산을 돌려주지 않고 있었음 ■ 피고는 원고에 이 사건 부동산을 반환해야 할 의무가 있었음■ 원고는 피고의 불법행위로 인해 큰 고통을 받고 있었으며, 이로 인해 부당이득금반환청구소송 등을 결심하게 되었음 부동산소송변호사 팀은 원고가 청구한 소유권말소등기 등은 이유 있으므로 청구를 인용해달라고 주장했습니다. 법원, 피고 원고에 소유권이전등기 및 부당이득금 반환해야법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 본 소유권말소등기, 부당이득금반환청구소송에 대해 “별지 목록 기재 부동산에 관하여 소유권이전등기절차를 이행하고, 부당이득금 및 이에 대하여 정해진 날짜부터 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라”는 판결을 내렸습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 위 사례와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜 부동산소송변호사에 도움을 요청해 주시길 바랍니다.

부당이득금반환청구소송에 휘말린 의뢰인본 사건 의뢰인은 토지매수계약을 체결한 뒤 계약금을 지급했습니다. 하지만 계약 내용과 다른 사항을 발견해 중도금 지급을 미루고 있었다는데요. 그러나 중개사는 또 다른 매수인을 찾아 매매계약을 인수하게 했다고 합니다. 이 과정에서 또 다른 매수인은 의뢰인에 계약금을 송금했고, 계약금을 돌려받은 의뢰인은 계약상의 지위를 포기했습니다. 하지만 또 다른 매수인 역시 계약이 성사되지 못했고, 중도금만 돌려받는 상황이 발생했습니다. 이에 또 다른 매수인이 중개사와 의뢰인을 상대로 부당이득금반환청구소송을 진행했습니다. 부동산소송변호사 “피고, 매도인과의 매매계약 파기로 인한 계약금을 지급 받았을 뿐”법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부당이득금반환청구소송사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 소외 매도인과 계약에서 계약서상 나와있는 토지면적과 실제면적이 다른 사실을 인지하고 중도금을 지급하지 않고 있었음■ 피고가 고민을 하던 중 중개사 마음대로 또 다른 매수인을 끌어들였음■ 피고는 계약을 원했으나 또 다른 매수인이 나타나자 어쩔 수 없이 계약상 지위를 포기하게 되었고, 이에 따라 계약금을 돌려받아야 했음 부동산소송변호사 팀은 피고는 매도인과의 매매계약 파기로 인해 받아야 할 계약금을 지급 받았을 뿐이라고 주장했습니다. 법원 “원고의 청구를 기각”법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 본 부당이득금반환청구소송에 대해 “원고의 청구를 기각한다. 소송비용은 원고가 부담한다”는 판결을 내렸습니다. 위 사례 의뢰인은 중개사로 인해 억울하게 소송에 휘말렸는데요. 다행히 대륜 부동산소송변호사와 사건 초기부터 빠른 대응을 했기에 승소라는 좋은 결과를 받아낼 수 있었습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다.

보증금반환 못받아 부당이득금반환청구소송 제기 의뢰인들은 이 사건 부동산에 공동으로 임대차계약을 하여 공동임차인 지위를 취득한 자들입니다. 이 사건 부동산의 소유자가 변경되었음을 인지한 직후 양도인과의 임대차계약관계를 종료하고 임차보증금을 반환받고자 하였는데요. 그러나 이 사건 부동산이 가압류 등기가 경료되어 있었습니다. 이에 보증금반환을 위한 부당이득반환청구소송을 제기하고자 법무법인 대륜 민사전문변호사를 찾아주셨습니다. 피고, 임대차보증금반환 능력 없었으나 기망 법무법인 대륜은 의뢰인들의 상황을 면밀히 파악한 후 부당이득반환청구소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 피고가 보증금반환 능력이 없었으나 원고를 기망함 ■ 원고들은 피고에게 메시지, 내용증명 등을 통해 임대차계약 갱신 의사가 없음을 밝힘 ■ 피고는 임대차보증금반환이 어렵다는 취지로 답변한 바 미리 청구할 필요가 있음 민사전문변호사팀은 의뢰인들이 억울하게 억대 보증금을 반환받지 못하는 상황이 생기지 않도록 최선을 다하였습니다. 민사전문변호사팀 적극 변론으로 승소 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고들로부터 부동산을 인도받음과 동시에 원고들에게 보증금 및 이에 대하여 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 민사전문변호사팀의 부당이득반환청구소송 변론으로 피고가 의뢰인들을 기망하였다는 사실이 인정되었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

이유없이 반환 미루는 임대인에게 보증금반환청구소송 의뢰인은 임대차보증금 몇억 원으로 정해진 기간까지 정하여 임차하였습니다. 또한 계약 체결일에 계약금과 전세자금 대출을 통한 나머지 금원을 지급하였고 건물을 인도받았습니다. 이후 2021년 제3차 임대차계약이 만료되었고, 이에 따라 의뢰인은 건물을 피고에게 인도하였습니다. 그러므로 피고는 의뢰인에게 보증금을 반환할 의무가 있었는데요. 하지만 이러한 반환 의무를 이행하지 않자, 의뢰인은 지방법원의 임차권 등기 명령을 이유로 임차권등기를 마쳤습니다. 그러나 피고는 별다른 이유 없이 반환을 계속 미루었고, 결국엔 아무런 연락조차 없었습니다. 이에 더 이상은 스스로의 힘으로 해결할 수 없다고 판단하였고, 보증금반환청구소송을 하고자 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아와 도움을 요청해 주셨습니다. 보증금반환청구소송서 보증금반환 의무 적극 주장 법무법인 대륜은 보증금반환청구소송 경험이 있는 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 부동산 임대차 계약서 등을 제출하였고, 피고는 의뢰인에게 보증금을 반환할 의무가 있다는 것을 적극 주장하였습니다. 따라서 피고는 원고에게 몇억 원 및 이에 대하여 소장 부본 송달일까지는 연 5%의, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 소송 촉진 등에 관한 특례법에서 정한 연 12%의 비율에 의한 지연손해금을 지급할 의무가 있으니 이에 청구를 인용하여 주시길 바란다며 강력히 주장하였습니다. 보증금반환청구소송 승소, 몇억 원 받아 이에 재판부에서는 법무법인 대륜의 변호사들의 주장을 받아들였고, 1) 피고는 원고에게 몇억 원 및 이에 대하여 정해진 날까지는 연 5%, 그 다음날부터는 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라. 2) 소송비용은 피고가 부담한다. 3) 제1항은 가집행할 수 있다는 판결을 내렸습니다. 본 소송과는 별개로 가처분 신청을 통하여 상대방의 재산은닉 또는 재산 처분을 막거나 가압류 신청을 진행하여 채권을 보전 받는 방법도 있습니다. 위와 같은 임대차 계약 종료에 따른 보증금반환청구소송, 부당이득금반환청구소송 등을 하고자 한다면 민사전문변호사, 부동산전문변호사의 조력이 필요할 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.