부동산전문변호사 주요 업무사례

임대차보증금 미반환에 부동산가압류 의뢰인은 임대차계약기간 만료가 도래하자 계약을 갱신할 의사가 없음을 집주인에게 밝혔는데요. 이에 집주인은 계약만료일에 맞춰 임대보증금을 반환하겠다고 약속했으나 날짜를 차일피일 미루다 휴대전화를 꺼버린 채 연락을 받지 않았습니다. 임대차보증금의 반환을 받지 못해 금전적 손해를 입은 의뢰인은 법무법인대륜의 민사전문변호사를 찾아 부동산가압류 등 법적 도움을 요청하신 사건입니다. 강제경매 전 부동산가압류 법무법인 대륜은 의뢰인과의 긴밀한 법률상담을 통해 3인 이상의 전문가들로 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 임대보증금청구, 가압류신청, 강제경매신청으로 채권자를 돕기로 하였습니다. 먼저 채무자가 연락을 일방적으로 끊고, 임대보증금을 반환하지 않았기 때문에 채무자 소유의 재산에 대해 부동산가압류 진행을 했습니다. 재판부, 부동산가압류 결정 재판부에서는 민사전문변호사팀이 제출한 자료를 검토하여, 채무자 소유의 재산에 대한 부동산가압류 신청을 받아들였습니다. 법무법인 대륜은 임대보증금을 반환 받기 위해 임대보증금 청구, 강제경매 신청도 연이어 진행 중인데요. 경기 불황이 지속하면서 이처럼 전세금, 보증금을 반환받지 못해 골치를 앓고 있는 분들이 늘어나고 있습니다. 비슷한 처지에 계신다면 손 놓고 있기보단 민사전문변호사를 찾아서 법률적으로 대응하시기 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차계약 해지 후 보증금반환청구소송 제기 의뢰인은 피고와 임대차계약을 체결하고 임차인으로 이 부동산에 거주하였고, 피고는 임대인의 자격으로 의뢰인과 임대차계약을 체결하였던 주식회사입니다. 의뢰인은 임대차보증금 몇천만 원, 2년이라는 임대차 기간 동안 임차하였습니다. 계약기간이 만료됨에 따라 의뢰인은 피고에게 계약의 해지를 통지하였고, 더 이상의 연장과 갱신 없이 그대로 종료되었음을 알렸습니다. 이에 의뢰인은 계약의 종료에 따라 피고에게 보증금의 반환 의무를 이행할 것을 요구하였습니다. 그런데 임대인은 보증금 몇천만 원 전액을 지급하지 않았으며 '돈이 없어 반환을 해줄 수 없으니 대출을 받으라'라는 말까지 한 바 있었습니다. 이에 보증금반환청구소송을 제기하고자 법무법인 대륜을 찾아와 해결책을 모색하였습니다. 보증금반환청구소송서 피고 의무 적극 주장 법무법인 대륜은 의뢰인이 처한 상황을 면밀히 살피고 보증금반환청구소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 이 사건 임대차계약이 종료하였고, 의뢰인이 목적물의 인도를 준비하여 통지하였음에도 불구하고 피고는 임대차 보증금을 지급하지 않았습니다. 이로 인해 의뢰인은 위 임대차보증금 반환채권을 보전하기 위하여 긴급하게 피고 소유의 부동산에 가압류 신청을 하기에 이르렀습니다. 피고는 의뢰인에게 임대차보증금 전액을 반환하여야 할 의무가 있음에도 의무의 이행을 거절하고 있습니다. 그러므로 피고는 의뢰인으로부터 이 사건 건물을 인도받음과 동시에 보증금을 반환할 의무가 있다고 적극 주장하였습니다. 보증금반환청구소송 승소 이러한 주장을 받아들여, 법원은 1) 피고는 원고로부터 건물을 인도받음과 동시에 원고에게 몇천만 원을 지급하라. 2) 소송비용은 피고가 부담한다. 3) 제1항은 가집행할 수 있다는 판결을 내렸습니다. 불안정한 부동산 시장에서 이와 같은 전세보증금 미반환과 관련한 분쟁이 늘어나고 있습니다. 적지 않은 금액이기에 이를 돌려받지 못한다면 임차인으로써는 상당한 피해를 보게 되는데요. 이럴 땐 부동산전문변호사의 조력으로 보증금반환청구소송을 제기할 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임차인 구하지 않는 임대인에게 임대차보증금반환소송 제기 의뢰인은 임차인으로 임대인인 피고와 2년 간의 임대차 계약을 체결하면서 4,000만 원의 임대차보증금을 지급하고, 주택을 인도받아 거주하였습니다. 그리고 약 7개월 정도 거주한 시점에 사정이 생겨 이사를 해야 할 상황에 처하게 되었는데요. 의뢰인과 피고는 '새로운 임차인을 구하는 것'을 조건으로 임대차계약을 합의 해지하기로 하였습니다. 이에 피고는 본인이 거래하는 공인중개사 사무실에 임대를 내놓을테니 현관 비밀번호를 알려달라고 요청하였는데요. 이후 의뢰인은 해당 부동산에서 완전하게 짐을 빼고, 청소 및 시설 작동여부를 피고와 함께 확인하였습니다. 이후 3개월이 경과한 후 새로운 임차인에 대한 연락을 받지 못한 상황이었고, 밀린 공과금과 우편물 확인도 할 겸 의뢰인은 해당 부동산을 방문하였는데요. 현관을 열고 그만 깜짝 놀라게 됩니다. 피고가 살림살이를 모두 가져다 두고 생활을 하고 있는 상황이었기 때문입니다. 의뢰인은 피고의 무단거주에 대해 수 차례 항의를 하고 보증금을 반환해달라 요청했으나, 피고는 적반하장으로 법대로 하라는 식으로 나왔습니다. 상대가 문고리를 걸어 잠그고 대화를 거부하기에 이르자, 의뢰인은 임대차보증금반환소송을 제기하기로 결심하고 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 방문하였습니다. 임대차보증금반환소송서 공과금도 청구 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률 상담을 통해 임대차보증금반환소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 우선 합의 해지에 따른 임대차보증금 반환 시기는 '새로운 임차인이 입주하는 시기'이지만, 피고가 새 임차인을 구하는 것을 포기하고 스스로 부동산에 거주하였다는 사실을 강조하였습니다. 이 사건 부동산을 피고 스스로 사용함으로써 새로운 임차인을 구할 의지가 없었던 것으로 볼 수 있으며, 따라서 의뢰인이 피고의 거주 사실을 확인한 그 시점부터는 임대차보증금을 반환할 책임이 있다고 적극 주장했습니다. 또한 피고인이 해당 부동산에서 생활하면서 발생시킨 공과금에 대해서도 의뢰인과는 무관한 금액이라 주장하며 임대차보증금과 함께 청구하였습니다. 임대차보증금반환소송 승소로 고민 덜어내 법원은 이러한 주장을 받아들여, 피고는 몇천만 원 및 그 중 몇천만 원에 대하여 해당기간 까지는 연 5%, 그 다음날 부터 다 갚는 날까지는 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라는 판결을 내렸습니다. 또한 소송비용은 피고가 부담하라고 명했습니다. 임대차보증금을 반환해야 할 의무가 있음에도 불구하고 계속해서 연락을 회피하고 잠적하는 임대인 때문에 고민이 많다면, 임대차보증금반환청구소송을 통하여 법적으로 문제를 해결할 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

부동산가압류 신청부터 의뢰인은 A씨와 단독주택 임대차계약을 체결하고 임대차보증금을 지급했는데요. 계약 만기일을 앞두고 의뢰인은 A씨에게 임대차계약을 갱신할 의사가 없음을 통지하였습니다. 통지를 받은 A씨는 정산 후 임대차 보증금을 반환하겠다는 약속을 했습니다. 하지만 약 한 달이 경과하도록 이를 반환하지 않고 연락을 끊어버렸는데요. 이에 의뢰인은 임대차보증금반환 소송, 부동산가압류 신청 등 법적 대응을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 재산은닉 방지 위해 부동산가압류 면밀한 법률상담으로 의뢰인의 상황을 파악하여 3인 이상의 법률전문가들로 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 임대차보증금반환 청구 채권의 이행을 구하기 위해 임대차보증금반환 청구 소송을 제기했습니다. 또한, 의뢰인이 채무자를 상대로 소송을 제기한 사실을 채무자가 인지하고, 재산을 은닉하거나 처분할 가능성이 염려되어 채무자 소유의 재산에 대한 부동산가압류 신청도 진행하였습니다. 부동산가압류 신청 인용 법무법인 대륜의 손을 들어 준 법원은 채무자 소유의 별지 기재 재산에 대한 부동산가압류 결정 및 그 담보로 공탁보증보험증권을 제출하라는 결정을 내렸는데요. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금 수개월 돌려받지 못해 의뢰인은 임대계약을 맺고 주거용 오피스텔에 입주했는데요. 임대차계약이 만료되어 오피스텔 소유주 측에서는 임대보증금 전액을 반환하기로 했습니다. 의뢰인은 임차목적물을 인도하였음에도 불구하고 수개월이 지나도록 임대차보증금을 반환받지 못하고 있어 법무법인 대륜을 찾게 되었습니다. 임대차보증금 전액 반환 및 독촉절차비용 지급 주장 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 임대차보증금 반환 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 채무자는 채권자에게 임대차보증금 전액을 반환하고 이에 대한 연24%의 비율에 의한 약정이자지급과 독촉절차비용을 지급할 것을 주장하였습니다. 임대차보증금 원고 청구 모두 인용 재판부는 원고의 청구 취지를 모두 받아 들이는 판결을 내렸는데요. 그 결과 1)피고는 원고에게 임대차보증금 전액과 이에 대한 연 24%의 비율로 계산한 이자를 지급할 것 2)소송비용은 피고가 부담할 것 3)제1항은 가집행 할 수 있다는 주문을 받아낼 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

금전채무 변제하지 않아 재산명시 신청 의뢰인은 A씨와 임대기간을 1년으로 정하는 임대차계약을 체결했는데요. 계약기간 만료에 따라 해지를 통고하고 내용증명을 방송해 이를 확인했지만 A씨는 임대차보증금을 반환하지 않았다고 합니다. 이에 의뢰인은 A씨에 대한 임대차보증금 지급명령을 청구했고 법원에서는 채무자는 채권자에게 청구금액과 독촉절차비용을 지급하라는 지급명령을 내렸습니다. 채무자측에서는 이의를 제기하지 않아 이 명령이 확정되었는데요. 그럼에도 불구하고 금전채무액을 변제하지 않고 있어 재산명시를 통해 채무자 소유 재산 현황을 파악하기로 결심하고 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 재산명시, 채권압류 및 추심명령 등 함께 준비 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀히 파악한 후 재산명시 결정을 받은 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 의뢰인이 채무자에 대해 임대차보증금 사건의 확정된 지급명령의 집행권원을 가지고 있었기 때문에 재산명시, 채권압류 및 추심명령, 강제경매를 준비했는데요. 채무자가 교묘한 방법으로 재산을 감추고 있었기 때문에 채무자 소유 재산의 현황을 확인하기 어려워 이를 강제집행할 수 없었으므로 민사집행법 제51조에 의거해 채무자로 하여금 재산상태를 명시한 재산목록을 제출하도록 요구하였습니다. 재산명시 결정, 채무자 재산 파악할 수 있게 돼 법원은 법무법인 대륜의 손을 들어 채무자 재산상태를 명시한 재산명시기일에 제출하라는 주문을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금 반환 기일 미루는 건설사 의뢰인은 A건설사 소유의 부동산에 관해 임대차보증금 N억 전세 기간은 2년으로 하는 전세계약을 체결했는데요. 계약이 종료되었지만 A건설사에서는 경기가 좋지 않아 전세보증금을 돌려줄 여력이 부족하다며 보증금 반환 기일을 미뤄왔습니다. 계약 종료 후 7개월이 지나도록 보증금을 반환받지 못한 의뢰인은 임대차보증금 반환 소송을 진행하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사·부동산전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금 위한 채권가압류 등 병행 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금 반환 소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 임대차보증금 전액과 임대차계약이 종료된 이후부터 발생한 지연손해금을 보상받기 위한 임대차보증금 소송을 청구하였습니다. 또한 피고의 재산 처분 또는 은닉을 막기 위해 채권 가압류, 부동산처분금지가처분신청, 부동산가압류 신청을 병행하였습니다. 임대차보증금 및 지연손해금 청구 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1)피고들은 연대하여 원고에게 임대차보증금 전액을 반환하고, 지급기일이 지날 시 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 지연손해금을 가산하여 지급하라는 화해권고결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

약정금 청구 위한 법적 절차 A씨는 의뢰인의 남편과 내연관계를 유지하면서 부정행위를 저질러왔는데요. 이 사실을 알게 된 의뢰인에게 A씨는 두 번 다시 부정행위를 하지 않겠다며 향후 불미스러운 사건이 재발생 할 경우 이유를 막론하고 일정 금액을 지급하겠다는 약정서(각서)를 작성하여 의뢰인에게 교부했습니다. 하지만 A씨는 이후에도 내연관계를 계속 유지하였고, 이에 약정금 청구 및 부동산가압류 등 법적 대응을 위해 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 약정금 지급 전 재산처분 막으려면? 법무법인 대륜에서는 의뢰인과 상담한 후 3인 이상의 법률전문가로 구성한 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 약정금 청구 소송을 제기하고, 피고 A씨의 재산처분을 막기 위해 A씨 소유의 부동산에 대한 부동산가압류신청을 진행하였습니다. 부동산가압류로 약정금 청구 채권 보호 법원에서는 법무법인 대륜의 신청을 받아들여 채무자의 부동산가압류 주문을 내렸습니다. 위와 같이 약정금, 대여금, 임대차보증금, 물품대금, 위자료, 재산분할, 양육비 등 상대방에게 받아야 할 채권이 있는 경우 상대방의 재산 처분을 막기 위해 채권가압류, 부동산처분금지가처분, 부동산가압류등을 고려해볼 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금 소송 결심 의뢰인은 A씨 소유의 부동산에 대해 보증금 몇억 원에 전세 기간 2년으로 하는 전세계약을 체결했는데요. 계약이 종료되었지만 A씨는 전세보증금을 돌려줄 여력이 부족하다며 보증금 반환 기일을 미뤄왔습니다. 계약 종료 후 수개월이 지나도록 보증금을 반환받지 못한 의뢰인은 임대차보증금을 돌려받기 위한 소송을 제기하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사·부동산전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금과 부동산가압류 등 진행 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 임대차보증금 소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 임대차보증금 전액과 임대차계약이 종료된 이후부터 발생한 지연손해금을 보상받기 위한 임대차보증금 소송을 청구하였습니다. 또한 피고의 재산 처분 또는 은닉을 막기 위해 채권 가압류, 부동산처분금지가처분신청, 부동산가압류 신청을 병행하였습니다. 임대차보증금 전액 반환 및 이자 받아 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1)피고는 원고에게 임대차보증금 전액을 반환하고, 지급기일이 지날 시 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 지연손해금을 가산하여 지급할 것 2)소송비용은 피고가 부담할 것 이라는 화해권고결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금반환소송 결심 의뢰인은 A씨 소유의 건물에 대해 임대차계약 기간을 2년으로 하는 주택임대차계약을 체결했는데요. 약속된 기간이 지나도록 A씨는 보증금을 반환하지 않았고 설상가상 보증금 지급을 거부하고 있어 의뢰인은 임대차보증금반환소송을 결심하고 법무법인 대륜의 민사전문변호사·부동산전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금반환소송서 반환 의무 강조 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금반환소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 A씨를 피고로 하는 임대차보증금반환 청구의 소송을 제기했습니다. 의뢰인이 피고에게 임대차계약 갱신거절을 알리며 계약해지 통보를 하였으므로 피고는 사건 부동산 임대차보증금을 반환할 의무가 있다는 사실을 주장하였습니다. 또한, 원고인 의뢰인이 보증금을 반환받지 못해 피치 못하게 대출을 받아 이자를 갚고 있으므로, 피고는 임대차보증금 전액과 이자를 가산하여 지급할 것을 주장하였습니다. 임대차보증금반환소송 승소, 소송비용도 부담하게 함 법원은 법무법인 대륜의 손을 들어 1)피고는 원고에게 임차보증금 전액과 이를 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급할 것과 이는 가집행 할 수 있음 2)임대차보증금반환소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

계약금 미반환에 채권가압류 신청 의뢰인은 A씨 소유의 건물에 대해 임대차계약 기간을 2년으로 하는 임대차계약을 체결하고 계약금과 중도금을 지급하였는데요. 단, 해당 부동산이 A자산신탁과 신탁관계에 있었기 때문에 이 임차인의 입주전까지 신탁해지를 특약사항으로 정하고, 잔금은 신탁관계 해지시 지급하기로 하였습니다. 하지만 상대방측에서는 임차인의 입주일자까지 담보신탁계약 해지 의무를 이행하지 않았고, 이에 의뢰인은 담보신탁계약이 해지 되지 않으면 특약사항에 따라 부동산임대차계약을 해제하겠다는 의사를 밝혔는데요. 그럼에도 불구하고 상대방측에서는 담보신탁계약을 해지하지 않아 의뢰인은 새로 임차한 아파트로 이사하였습니다. 하지만의뢰인이 기지급한 계약금과 잔금을 반환하지 않았는데요. 이에 의뢰인은 채권가압류 등을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 채권가압류, 상대에게 귀책사유 있음을 확인 사실관계를 확인한 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 임대차계약서상 특약사항을 통해 사건 부동산임대차계약이 상대방의 귀책사유로 적법하게 해제되었음을 파악하였습니다. 또한 특약서상 내용대로 1)의뢰인으로부터 사건 아파트를 인도받은 상대방은 원상회복의 의무로 계약금과 중도금을 반환해야 할 것, 2)임차인의 손해비용으로 계약금 2배를 배상할 것, 이와 별도로 3)이사비용을 부담할 의무가 있음을 주장하며 임대차보증금반환 소송을 청구하였습니다. 4)채무자인 상대방에게 기타 재산이 없고 부동산담보신탁계약상의 수익채권만이 있었으므로 이에 대한 보전처분을 위해 채무자의 제3채무자에 대한 채권가압류 신청을 병행하였습니다. 계약금 등에 대한 채권가압류 인용 판결 법원에서는 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 채무자의 제3채무자들에 대한 채권을 가압류하라는 결정을 내렸습니다. 위와 같이 계약해지로 인한 임대차보증금반환, 대여금, 손해배상, 위자료 등을 이유로 상대방에게 받아내야 할 채권이 있다면 민사소송과 함께 가압류 신청을 진행하여 채권을 보전받을 수 있습니다. 만약 채권가압류 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

집주인에 대한 임대차보증금반환 의뢰인은 A씨 소유의 주택에 대한 임대차계약을 체결하고 계약기간인 2년 동안 거주하였습니다. 계약이 종료되기 전 의뢰인은 퇴거의사를 밝혔지만, A씨는 계약 종료에도 불구하고 갖은 핑계를 대며 보증금을 반환하지 않았는데요. 이에 의뢰인은 임대차보증금반환을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 임대차보증금반환 의무 주장 사실관계를 확인한 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 A씨를 피고로 하는 임대차보증금반환 청구의 소송을 제기했습니다. 의뢰인이 피고에게 임대차계약 갱신거절을 알리며 계약해지 통보를 하였으므로 피고는 사건 부동산 임대차보증금을 반환할 의무가 있다는 사실을 주장하였습니다. 또한, 피고는 임대차보증금 전액과 이자를 가산하여 지급할 것을 주장하였습니다. 임대차보증금반환 승소 판결, 가집행 가능 법원에서는 법무법인 대륜의 손을 들어 1)피고는 원고에게 임차보증금 전액과 이를 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급할 것과 이는 가집행 할 수 있음 2)소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 만약 임대차보증금반환 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.