부동산전문변호사 주요 업무사례

부동산명도소송 진행 위해 대륜 내방부동산명도소송을 위해 법무법인 대륜을 내방해 주신 의뢰인은 계약만료 일시가 한참 지났음에도 건물을 점거하고 나가지 않는 세입자로 인해 괴로워하고 계셨습니다. 의뢰인은 내용증명 등 각종 방법을 써봤지만 세입자는 전혀 개의치 않고 건물 인도를 이행하지 않고 있었는데요. 특히 월 차임 역시 밀리고 있는 상황이라 의뢰인은 대륜과 함께 소송을 진행하기로 했습니다. 피고 건물인도 의무 있어법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부동산명도소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 원고가 보낸 내용증명을 무시하고 건물을 무단으로 점거하였음■ 피고는 계약만료에 따라 건물을 인도하고 나가야 했지만 이를 이행하지 않고 있었음■ 피고는 원고에 지급해야 할 월 차임 역시 내지 않고 있었음 전문변호사팀은 피고는 원고에 건물을 인도해야 할 의무가 있음을 밝혔습니다. 부동산명도소송 원고 측 손 들어줘법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 이번 부동산명도소송에 대해 “피고는 원고에 건물을 인도하고 인도 완료일까지 월 450만 원의 비율로 계산한 금원을 지급하라”는 판결을 내렸습니다. 또한, 법원은 소송 비용 역시 피고가 부담하라고 명령했습니다. 위 사례와 같은 부동산명도소송 상황은 일상생활에서 자주 만날 수 있는데요. 비슷한 상황에 처해 계시다면 언제든 법무법인 대륜에 상담을 받아 보시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다.

건물인도에 관한 소 제기해 집 소유권 주장위 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사 도움을 받아 건물인도소송을 준비하고자 합니다. 그 이유는 의뢰인이 돌아가신 어머니에게 물려받은 집에서 어머니의 사실혼 관계였던 피고가 나가지 않고 있기 때문입니다. 의뢰인은 어머니에게 정당하게 상속을 받았음을 주장하고 있지만, 피고는 부부의 공동재산을 분할하기로 약정하였다며 자신의 소유권을 주장하고 있습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜에 건물인도에 관한 소를 도와줄 것을 요청하였습니다. 민사변호사 “망인이 피고에게 생활비 받았다는 증거 없는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도소송을 진행하고자 하였습니다. ■ 피고가 건축비용 등을 지불하였다고 주장하고 있지만 이를 입증할 자료가 존재하지 않은 점■ 망인이 피고에게 생활비를 받아 생활했다는 점을 입증하기 어려운 점■ 피고가 망인이 부동산을 소유하는데 도움을 주었다는 점을 입증하기 어려운 점 민사변호사 팀은 피고가 망인의 집을 처분하기로 하였지만, 피고가 집은 아들이 알아서 하기로 했으니 팔지 말아달라고 문자메시지를 보냈던 점을 강조하였습니다. 법원 각 부동산 인도 명령…소송비용 부담도법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 별지 목록 기재 각 부동산을 인도하라. 피고의 반소청구를 모두 기각한다’고 결론을 내렸습니다. 그리고 소송비용은 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 건물인도에 관한 소의 경우, 민사변호사 팀이 피고가 건축비용을 지불하였다는 증거를 제시하기 어려운 점을 강조한 덕분입니다. 만약 위와 같이 건물인도가 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

건물인도 소송 하기 위해 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사와 함께 건물인도 소송을 진행하기로 하였습니다. 그 이유는 건물을 소유하고 있는 의뢰인이 건물을 인도해줄 것을 요청하는데 세입자가 건물을 인도해주지 않고 있습니다. 세입자는 3기 이상 차임을 지급하지 않았습니다. 또한 세입자와 동업하는 이도 함께 건물에서 퇴거해야 한다고 생각합니다. 그리고 건물을 인도할 때는 불법건축물을 철거해야 합니다. 이에 법무법인 대륜과 함께하기로 하였습니다. 민사변호사 “원고 퇴거 청구해 응할 의무 있음”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도 소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고2는 원고의 퇴거 청구에 응할 의무가 있다는 점■ 피고들은 불법건축물을 무단증축 밀 가설하여 불법점유 하고 있다는 점■ 피고1은 각 월 임대로를 3차례 미지급하였다는 점 민사변호사 팀은 원고가 차임 연체를 원인으로 임대차 계약을 해지를 통보한 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…소송비용 부담도법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 건물인도 소송 결과, ‘피고1는 원고에게 2750만 원에서 부동산 각 완료일까지 월 250만 원의 비율로 계산한 돈을 공제한 나머지 돈을 지급받음과 동시에 각 부동산을 인도하라’고 명하였습니다. 또한 ‘피고2는 각 부동산에서 퇴거하라. 피고들은 불법건축물을 철거하라. 소송비용은 피고들이 부담한다’고 덧붙였습니다. 만약 위와 같은 상황으로 건물인도 소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜의 민사변호사에게 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

건물인도 소송 준비하기 위해 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 자문변호사와 함께 건물인도 소송을 진행하고자 합니다. 그 이유는 의뢰인의 집에 세입자인 의뢰인이 사용대차계약이 해지된 이후에 차임을 지급하지 않고 있기 때문입니다. 의뢰인은 피고를 비롯한 상속인들에게 아파트를 매매대금을 지급하고 아파트를 매입하는데 성공하였습니다. 이후 피고에게 2년 간 무상으로 집을 빌려주었습니다. 그런데 2년이 지나고 사용대차계약을 해지한 후 피고가 집에 한 동안 거주하였습니다. 자문변호사 “사용대차계약 후에도 아파트 점유”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 자문변호사를 비롯한 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도 소송을 진행하였습니다. ■ 원고가 피고를 비롯한 상속인에게 650만 원의 매매대금을 지급한 점■ 피고가 주장하는 매매대금의 일부를 지급받지 못했다는 말은 사실이 아니라는 점■ 피고가 사용대차계약이 해지 된 이후에도 아파트를 일정 기간 점유하였다는 점 자문변호사 팀은 아파트를 일정 기간 점유한 것에 대한 차임을 지급해야 한다는 점을 강조하였습니다. 법원 “원고에게 500만 원 지급하라” 판결법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 500만 원을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 건물인도소송의 경우 자문변호사 팀이 원고가 적법하게 아파트를 피고로부터 매매하였으며, 이후 피고가 사용대차계약 해지 후에도 아파트를 점유한 것을 지적한 덕분입니다. 만약 위와 같이 건물인도에 관한 소가 필요하신 분은 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

건물인도소송 위해 법무법인 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사와 건물인도에 관한 소를 진행하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인에게 건물을 빌린 피고는 차임을 지급하지 않고 있기 때문입니다. 피고의 차임지급은 3기 이상으로 임대차계약 해지 사유가 됩니다. 거기다 피고는 5년 전 의뢰인에게 1000만 원을 빌려가서 돌려주지 않고 있습니다. 이에 의뢰인은 대륜과 소송을 하기로 하였습니다. 부동산소송변호사 팀 “월 차임 지급 3기 이상 미뤄”법무법인 대륜은 면밀한 대화를 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도에 관한 소를 진행하고자 하였습니다. ■ 상가건물 임대차보호법 제10조 8 규정에 따르면 임대인은 임차인이 월세를 3기 이상 연체할 경우 임대차 계약을 해지할 수 있는 점■ 피고는 원고의 여러 차례 요구에도 불구하고 월 차임을 3기 이상 미지급하였다는 점■ 원고는 피고에게 1000만 원을 대여해 주었으므로 이에 대한 원금과 이자를 지급할 의무가 있다는 점 부동산소송변호사 팀은 피고로 인하여 원고가 경제적인 손해를 보고 있는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 원고 승법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 140만 원을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이 금액은 피고의 부동산보증금에서 차임 및 대여금을 공제한 후 모자란 부분입니다. 이번 건물인도소송의 경우 부동산소송변호사 팀의 빠른 판단으로 피고가 월 차임과 대여금 지급을 미루고 있는 점을 지적하여 소송에서 이기고, 돈을 돌려 받을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 건물인도가 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

부동산명도소송을 준비하는 의뢰인 의뢰인은 20년 전 부동산매매계약서를 체결하고 부동산을 구매해 거주하는 중이었습니다. 그러나 전 토지 주인이 해당 주택을 다시 판매하라는 요구를 거절한 후 해당 부동산의 등기를 하지 않은 점을 근거로 부동산명도소송을 제기해 왔습니다. 이에 크게 당황한 의뢰인은 20년간 살던 부동산을 빼앗길 위기에 대륜의 부동산센터를 방문해 부동산명도소송 해결 경험이 풍부한 민사변호사와 상담하셨습니다. 민사변호사 “ 피고 점유취득시효 완성해 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 상담을 통해 부동산명도소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 부동산매매계약서와 대금 지급 영수증과 20년간 피고가 실제로 거주 중인 점 ■ 소유의 의사표현이 반드시 등기를 수반해야 하는 것이 아님 ■ 원고가 이 사건의 부동산에 대하여 소유권이전등기를 경료받지 않음 민사변호사 팀은 미등기건물의 양수인이라도 그 소유권이전등기를 경료받지 않은 한 그 건물에 대해 소유권을 취득할 수 없고, 현행법상 사실상의 소유권이라거나 소유권에 준하는 사용, 수익, 처분권이라는 어떤 포괄적인 권리 또는 법률상의 지위를 인정하기도 어려운 것을 주장하며 원고의 청구 기각을 요청하였습니다. 원고 청구 전체 기각 법원은 법무법인 대륜의 민사변호사 팀의 주장을 받아들여 본 부동산명도소송에 대해 원고의 청구 전체 기각하는 판결을 했습니다. 추가로 소송비용 또한 모두 원고의 책임으로 하는 판결을 내렸습니다. 부동산민사소송은 개인이 준비하기엔 관련한 법리와 얽힌 사연들에 곤란을 겪기에, 소유한 재산을 지키고 싶다면 반드시 전문적인 변호사의 조력을 받으심을 권해드립니다. 위 사례와 같은 부동산명도소송의 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜 민사변호사에게 의뢰를 맡겨주시길 바랍니다.

건물인도 받기 위해 대륜과 소송 준비본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사와 함께 건물인도소송을 진행하고자 합니다. 그 이유는 어머니께서 물려주신 집에서 어머니의 동거인이 계속 거주하고 있기 때문입니다. 의뢰인과 동생은 어머니가 돌아가신 후 정당하게 유산으로 집을 물려받았습니다. 하지만 동거인은 어머니가 살아 계실 때 생활비를 지급하는 등 도움을 주었다는 이유로 계속 거주하겠다고 주장하고 있습니다. 이에 법무법인 대륜에 건물인도를 부탁하였습니다. 부동산소송변호사 “대여금 지급했다 해도 부동산에 권한 없어”법무법인 대륜을 의뢰인과 심층적인 대화를 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도에 관한 소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 한 때 피고와 원고의 모친이 부동산에 거주하였지만 소유권은 모친이 가지고 있었다는 점■ 모친이 소유한 부동산을 모친 사망 후 유산으로 원고와 원고의 동생이 상속하였다는 점■ 피고가 원고에게 생활비를 매달 100만 원 지급하였고, 대여금을 지급했다는 주장에 대해 증명하기가 어려운 점 부동산소송변호사 팀은 실제로 피고가 원고에 대여금을 지급했다고 해도 그 이유만으로 피고가 부동산을 점유할 이유가 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…건물 인도 받기 성공법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하라. 소송비용은 피고가 부담한다’고 결론을 내렸습니다. 이에 따라 의뢰인은 건물인도를 받을 수 있었습니다. 부동산소송변호사 팀이 피고가 원고에게 대여금이 있다고 해도 그것만으로 부동산을 점유할 수 없음을 주장한 덕분입니다. 만약 위와 같이 건물인도가 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 소송을 준비하시기 바랍니다.

건물인도 필요한 의뢰인 법무법인 대륜과 소송 시작본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사의 조력을 받아 건물인도에 관한 소를 제기하고자 합니다. 그 이유는 의뢰인이 소유한 아파트에 세입자가 임대차 계약 해지를 통보했음에도 건물을 인도해주지 않고 있기 때문입니다. 의뢰인은 최근 직장을 이사하여 아파트 근처에 집이 필요합니다. 이에 소유한 아파트에 실거주하고자 합니다. 만약 임대료와 차임을 올려준다면 다른 아파트를 구해볼 수 있겠지만, 세입자와 가격 흥정이 되지 않아 실거주하는 방향으로 가닥을 잡았습니다. 부동산전문변호사 “원래 이 사건 아파트 거주하고자 했었음”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 통하여 부동산전문변호사를 비롯한 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도에 관한 소를 진행하기로 하였습니다. ■ 피고에게 보증금과 차임을 증액하여 새 임대차계약을 체결할 수 있으나 피고가 수용하지 않는다면 원고가 이 사건 아파트에 실거주하겠다고 통보한 점■ 원고는 당초 이 사건 아파트에 거주하려고 계획하고 있었던 점■ 이 사건 아파트 근처에 원고 직장을 구했다는 점 부동산전문변호사 팀은 피고가 지적하는 일부 사정만으로 원고들에게 이 사건 아파트에 관한 실거주 의사가 없다거나 갱신거절권의 남용에 해당한다고 볼 수 없는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 건물인도에 관한 청구 인용법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고들로부터 1억 원을 지급받음과 동시에 원고들에게 부동산을 인도하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 건물인도소송은 부동산전문변호사 팀이 피고가 주장하는 사정만으로 원고들에게 실거주 의사가 없는 점을 아닌 것을 주장한 덕분에 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 건물인도가 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시길 바랍니다.

변호사자문으로 건물인도소송하게 된 이유는?본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 변호사자문을 받은 후 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 새롭게 집을 장만하였는데, 세입자가 집을 비워주지 않았기 때문입니다. 세입자는 의뢰인 이전의 집주인과 임대차 계약을 맺었습니다. 하지만 의뢰인은 계약 기간이 끝나서 계약 갱신을 거부하였습니다. 그럼에도 세입자는 계속해서 집에서 거주하고 있습니다. 이에 대륜을 찾았습니다. 부동산소송변호사 “집 매매 통해 소유자 됐음” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 변호사자문을 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고가 집을 비워달라고 하였음에도 집을 비워주지 않고 있는 점■ 원고가 전 집주인을 통하여 집을 매매하여 집의 소유자가 되었다는 점■ 피고와 전 집주인 간의 임대차계약이 종료되었음에도 피고가 집에 살고 있는 점 부동산소송변호사 팀은 원고가 내용증명 및 구두, 문자를 통하여 수차례 실거주 목적의 갱신거절을 통지하였다는 점을 강조하였습니다. 법원 부동산 인도 명령…소송비용 부담도법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고들에게 별지 목록 기재 부동산을 인도하라’고 하였습니다. 그리고 소송비용 또한 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 소송은 부동산소송변호사 팀이 변호사자문을 통해 얻는 정보를 바탕으로 임대차 계약 갱신이 되지 않았다는 점을 강조한 덕분에 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 변호사자문을 받아보시길 권해드립니다.

일산부동산전문변호사, 건물인도 소송 항소 준비해 의뢰인은 호텔을 운영·관리하는 기업을 운영합니다. 새로운 레지던스 호텔의 개업을 위해, 수익을 배분받고 투자할 임대인을 모집했습니다. 그러나, 생각과는 달리 경영난에 시달리며 수익 배분이 어려워지자, 임대인들은 수익금이 아닌 임대료를 받는 계약을 했다며 의뢰인에게 소송을 걸어와 패소했습니다. 억울했던 의뢰인은 항소를 준비하며 대륜의 일산부동산전문변호사에게 의뢰하셨습니다. 일산부동산전문변호사 “ 임대차계약서 수익금 표기 ”법무법인 대륜은 의뢰인과의 상담을 통해 건물인도 소송 해결 경험이 많은 일산부동산전문변호사3인의 수행팀을 구성했습니다. ■ 임대차계약서상 임대료가 아닌 수익금으로 표기함■ 의뢰인은 임대인들과 수익금 배분 비율에 대해 논의함■ 의뢰인은 처음부터 호텔 운영의 계획이기에 수익금을 강조하며 임대인을 모집함 법무법인 대륜의 일산부동산전문변호사 팀은 항소에서 의뢰인의 임대차계약이 적법한 계약이었으며 원심의 판결은 부당하다고 주장하였습니다. 법원, 항소심서 피고 패소 취소 !법원은 법무법인 대륜 일산부동산전문변호사의 주장을 받아들여 의뢰인의 패소를 취소하며, 임대인들의 청구를 기각한다는 판결을 했습니다. 부동산 관련 소송은 매우 복잡하며, 관련 법 사항이 엮여 있기에 전문적인 변호사의 조력이 필요합니다. 만약 위 사례와 비슷한 건물인도의 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜의 일산사무소에 의뢰해 주시길 바랍니다.

부동산민사소송, 대륜과 함께 준비해의뢰인은 부동산 경매를 참여하며, 낙찰받고 싶은 물건의 유치권 행사자가 없나 미리 확인해 보았습니다. 서류가 깔끔한 것을 확인하고 낙찰을 받아 대금을 지급을 완료한 의뢰인은 이후에 해당 부동산에 유치권 행사자로부터 연락이 와 부동산민사소송을 준비했습니다. 이에 유치권 관련 경험과 사례가 많은 대륜의 민사변호사를 찾아오셨습니다. 민사변호사 “ 피고 유치권 등록 안 해 ”법무법인 대륜은 상담과 함께 증거를 수집하여 부동산민사소송 준비를 본격적으로 시작하였습니다. ■ 피고는 CCTV 등 부동산의 배타적 점유확보조치를 하지 않음■ 피고가 제시한 증거 사진은 경매 후 찍은 사진임■ 물건지에 원고가 방문하였을 때, 유치권 행사를 알리는 어떠한 안내문도 없음 부동산민사소송에서 민사변호사는 피고의 유치권 주장은 증거가 없는 부당한 주장임을 강력하게 강조했습니다. 법원, 피고 유치권 없음 판결 !법원은 법무법인 대륜 민사변호사의 주장을 받아들여 부동산민사소송에서 피고의 유치권없음과 소송피용 피고부담의 판결을 내렸습니다. 부동산민사소송은 경매와 엮인다면 그 복잡함이 더해지기에 개인이 해결하기에는 어려워 변호사의 조력이 반드시 필요합니다. 복잡한 부동산소송은 부동산센터가 있는 대륜이 가장 잘 해결합니다.

변호사자문 후 의뢰인 소송 결심본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 변호사자문을 의뢰하였습니다. 사건은 이렇습니다. 의뢰인은 아파트 한 채를 임차인에게 빌려주었습니다. 그런데 임차인이 오랜기간 동안 차임을 지급하지 않고 있습니다. 의뢰인은 여러 차례 통보하여 재촉해봤지만 묵묵부답이었습니다. 이에 부동산 계약 해지를 통보하는 내용증명을 보냈습니다. 그렇지만 여전히 의뢰인은 차임을 주지 않고, 이제는 아파트관리비까지 지급하지 않고 있습니다. 이에 대륜에서 변호사자문을 받게 된 것입니다. 부동산전문변호사 “연체차임을 보증금에서 공제해야” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 변호사자문을 바탕으로 부동산전문변호사 팀을 결성하여 사건을 해결하고자 하였습니다. ■ 원고는 피고의 지급 연체로 피고의 연체차임을 보증금에서 공제할 수 밖에 없다는 점■ 피고는 임대차 계약이 해지되었음에도 여전히 건물을 인도하지 않고 있다는 점■ 피고가 차임을 연체하는 것과 더불어 아파트 관리비까지 지급하지 않았다는 점 부동산전문변호사 팀은 임대차 계약 해지로 부당이득이 발생하고 있는 점을 강조하였습니다. 법원 “피고 차임 제외 돈 받는 즉시 부동산 인도하라”법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고들이 보증금에서 밀린 차임을 지급받고 남은 금원은 피고에게 지급하라. 피고는 그 즉시 부동산을 인도하라’고 판결하였습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 변호사자문을 의뢰해보시기 바랍니다. 법무법인 대륜은 부동산 사건에 특화된 수행팀을 구성하여 사건을 해결하고 있습니다. 가까운 대륜 지점을 방문해주시기 바랍니다.