## 건축분쟁이 발생하는 경우를 살펴보면?
건축물의 하자나 결함이 있을 경우, 시공사 마음대로 추가·변경 공사가 행해져 버린 경우, 공사 대금이 지불되지 않는 경우, 공사를 완성시키지 않고 시공업자(청부인)가 현장을 포기해 버리는 경우 등 다양한 문제가 있습니다.

이러한 문제는 건축 공사라는 전문성이 높고 기술적인 것에 관한 것이므로, 문제를 해결하기 위해서는 전문적인 지식이 필요하다는 점을 부동산전문변호사가 조언해드립니다.

또한 공사의 규모에 따라서는 도급 대금이나 손해 배상금도 고액화하기 때문에, 분쟁도 장기화될 가능성이 높습니다.


## 건축 소송이란?
건축 분쟁의 최종 해결책은 법원에서 판단을 요구하는 건축 소송입니다. 

건축 소송에는 다음과 같은 다양한 사례가 있습니다.

- 주문하여 지은 건물이 계약의 내용에 적합하지 않은 하자가 있었으므로, 시공업자에게 손해배상을 청구
- 시공업자가 추가 공사를 실시해 건물을 완성시켰는데 추가 공사의 청부 대금을 지불해주지 않기 때문에, 주문주에게 미지급된 공사대금을 청구
- 공사 도중에 도급 계약이 해제되었으므로, 시공업자가 주문주에게 완성된 부분의 청부 대금 청구를 실시


많은 경우에는 설계나 시공, 공사의 감리 등에 하자가 있었는지가 문제가 됩니다. 

이때 쌍방이 주장하는 쟁점을 명확하게 하여, 각각의 쟁점에 대해서, 증거에 의해 인정될지 어떨지를 법원이 판단해 나가게 됩니다.

장기화되기 쉬운 건축 소송, 건축분쟁은 혼자 개인이 진행하는 것은 어렵기 때문에 경험이 많은 부동산전문변호사에게 의뢰·상담하는 것이 중요합니다.

부동산전문변호사가 알려주는 건축소송·분쟁 해결 방법