[임대차보증금반환 사례] 집주인에게 임대차보증금과 이자 전액을 받아냄

결과 승소

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의뢰인은 A씨 소유의 건물에 대해 임대차계약기간을 2년으로 하는 주택임대차계약을 체결했는데요. 최초 계약기간 만료에 앞서 의뢰인과 A씨는 임대차계약을 1년 연장하기로 합의하였습니다. 의뢰인은 연장된 1년이 종료하기 전 임대차계약 갱신 의사가 없음을 밝히며 계약이 종료되는 날 임대차보증금을 반환해 줄 것을 요구했는데요. A씨는 임대차보증금을 반환하지 않았고 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사를 찾게 되었습니다.
임대차보증금반환 소송 위해의뢰인은 A씨 소유의 건물에 대해 임대차계약기간을 2년으로 하는 주택임대차계약을 체결했는데요. 최초 계약기간 만료에 앞서 의뢰인과 A씨는 임대차계약을 1년 연장하기로 합의하였습니다. 의뢰인은 연장된 1년이 종료하기 전 임대차계약 갱신 의사가 없음을 밝히며 계약이 종료되는 날 임대차보증금반환을 해 줄 것을 요구했는데요. A씨는 임대차보증금을 반환하지 않았고 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사를 찾게 되었습니다.계약 갱신거절, 임대차보증금반환 청구사실관계를 확인한 법무법인 대륜의 부동산전문변호사팀은 A씨를 피고로 하는 임대차보증금반환 청구의 소송을 제기했습니다. 의뢰인이 피고에게 임대차계약 갱신거절을 알리며 계약해지 통보를 하였으므로 피고는 사건 부동산 임대차보증금을 반환할 의무가 있다는 사실을 주장하였습니다. 또한, 피고는 임대차보증금 전액과 이자를 가산하여 지급할 것을 주장하였습니다.임대차보증금반환 판결법원에서는 법무법인 대륜의 손을 들어 1)피고는 원고에게 임차보증금 전액과 이를 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급할 것과 이는 가집행 할 수 있음 2)소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다.위와 같이 임대차계약 종료에 따른 보증금 반환, 분양대금반환, 부당이득금반환 등 상대방에게 받아내야 할 채권이 있는데 상대가 이를 지급하지 않고 있거나 지급하지 않을 상황이 염려되신다면 민사전문변호사의 조력으로 사건에 맞는 임대차보증금반환 소송 등으로 대금을 지급받을 수 있는 방법을 찾아보시기 바랍니다.또한 민사소송과 별개로 가처분 신청을 통해 상대방의 재산은닉 또는 재산처분을 막거나 가압류 신청을 진행하여 채권을 보전받을 방법이 있는데요. 이와 관련하여 도움이 필요하시다면 법무법인 대륜의 부동산전문센터와 함께하세요.법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

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