[주택임대차보호법 위반 소송방어] 임대 계약 갱신 거부, 위법한 행위 아니었음을 밝혀 원고 청구 기각

결과 청구 기각

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DAERYUN LAWFIRM

주택임대차보호법 위반으로 소송을 당한 의뢰인

손해배상
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청구 기각

주택임대차보호법을 위반했다는 혐의로 손해배상 소송을 당한 사례입니다. 의뢰인은 경제적 이유로 임차인의 계약 갱신을 거부했지만 새로운 임차인과 임대 계약을 맺게 되었고 이를 알게 된 기존의 임차인은 의뢰인이 주택임대차와 관련된 보호법을 어겼다고 주장하며 소송을 제기했습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 변호사와 임대차보호법 관련 상담을 받아보시고 소송의 대응을 맡기셨습니다.

주택임대차보호법 위반을 이유로 소송을 당하다

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의뢰인은 경제적인 이유로 살고 있던 주택을 정리하고 임대계약을 맺은 주택에서 살기 위해 원고의 계약 갱신 요청을 거부했습니다. 그러나 경제적 상황이 더욱 악화되면서 주택을 처리해야 할 상황이 되었고, 부동산에 주택을 내놓았지만 매수자가 나타나지 않아 새로운 임차인과 계약을 체결할 수밖에 없었습니다. 그러나 위 사실을 알게 된 원고는 의뢰인이 주택임대차보호법 제6조의3 제5항, 제6항을 근거로 들어 의뢰인에게 소장을 보내왔습니다. 의뢰인은 손해배상금을 지급하기 어려운 상황이었기에 법무법인 대륜을 방문해 임대차보호법에 관한 상담을 받아보신 뒤, 원고의 청구를 기각하기 하기 위한 의뢰를 맡기셨습니다.

고민하는 사람

주택임대차보호법 손해배상 관련 법령

주택임대차보호법 위반하지 않았음을 밝히다

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대륜의 변호사는 의뢰인의 행위가 주택임대차보호법에서 말하는 위법행위에 해당되지 않는다고 주장하며 원고의 청구를 기각해 달라는 판결을 요청하였습니다.

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피고는 원고의 갱신계약을 거부한 뒤 이 사건 주택에 전입신고까지 하여 실거주한 사실이 있음

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피고는 경제적 문제를 해결하기 위해 이 사건 주택을 판매하기 위해 부동산에 내놓았음

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매수자가 나타나지 않자 새로운 임대차 계약을 체결해 경제적 문제 일부를 해결함

배경3

successful case

[주택임대차보호법 위반 소송방어] 임대 계약 갱신 거부, 위법한 행위 아니었음을 밝혀 원고 청구 기각

주택임대차보호법으로 인한 이번 사건 결과

“청구 기각” 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 의뢰인의 새로운 임대차계약은 정당하다고 인정하며 원고의 청구를 기각하는 판결을 내렸습니다. 대륜의 변호사가 주택임대차보호법에서 말하는 내용과 사건 발생 정황을 파악하고 의뢰인이 위법 행위를 저지르지 않았음을 입증한 덕에 이와 같은 판결을 받을 수 있었습니다.

#주택임대차보호법

주택임대차보호법에 대한 사건수첩

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주택임대차보호법은 기본적으로 임차인을 위한 민법으로 임대인과 임차인 관계에서 발생할 수 있는 분쟁에 대해 법으로 정하여 놓았습니다. 임대인 입장으로 임대차보호법 위반을 근거로 소송을 당했을 시에는, 위법행위를 저지르지 않았다는 것을 증명하는 것이 사건의 관건이 됩니다. 이번 사건도 대륜의 변호사가 사건 발생 정황을 밝혀 의뢰인이 주택 관련 임대차보호법을 위반하지 않았다는 사실을 밝혀 원고 청구 기각 판결을 이룰 수 있었습니다. 만약 임대차 관련 분쟁이 발생하여 전문 조력이 필요하실 경우, 전문변호사가 상황별 맞춤형 법률 솔루션을 제공할 수 있는 법무법인 대륜을 찾아오시길 바랍니다.

사건 결과

상황별 전문변호사 TIP

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