[부동산전문변호사 조력사례] 부동산 점유 이전했던 의뢰인, 보증금 반환 청구에 성공하다

결과 승소

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DAERYUN LAWFIRM

부동산전문변호사 조력사례

임대차보증금
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승소

전셋집 보증금을 돌려받지 못할 위기에 처한 의뢰인은 부동산 문제와 관련해 전문적인 도움을 줄 수 있는 변호사가 필요했습니다. 의뢰인은 부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아와 전문변호사와 상담을 받아보시고, 부동산 소송을 통해 보증금을 반환받을 수 있다는 답을 들은 뒤 소송의 진행을 맡기시기로 했습니다.

부동산전문변호사의 조력이 필요해진 의뢰인

쉼표

의뢰인은 지내던 전셋집이 경매로 넘어가게 되면서 배당요구를 하였지만 배당금을 단 한 푼도 받지 못하였고, 집주인의 요청으로 이사까지 갔으나 집주인은 이를 이유로 의뢰인은 대항력이 사라졌다고 주장하고 나섰습니다. 큰 돈이 걸린 문제였기 때문에 의뢰인은 부동산에 대한 전문적인 법적 조력을 받고자 법무법인 대륜의 변호사에게 상담을 받아보기로 하셨습니다. 의뢰인은 대륜의 부동산전문변호사와 상담을 통해 보증금반환 청구가 가능하다는 사실을 알게 되었고, 대륜의 전문변호사에게 부동산 소송을 의뢰하셨습니다.

고민하는 사람

부동산전문변호사가 알려주는 부동산소송 관련 법령

부동산전문변호사, 원고 청구 내용 전부 인용을 요청하다

쉼표

대륜의 부동산전문변호사는 의뢰인의 대항력이 사라졌다는 피고의 주장을 반박하고, 피고의 보증금 반환 책임을 강조했습니다. 의뢰인은 ‘새로운 세입자가 들어와야 보증금을 줄 수 있다’는 피고의 말을 믿고 부동산 점유를 이전한 것이며, 이를 이유로 주택임대차보호법상 대항력을 상실하였다고 주장하는 것은 신의칙에 위배된다고 주장했습니다. 또한 경매 낙찰가는 임대차보증금을 의뢰인에게 지급하는 것을 고려하여 책정된 것으로 보증금을 반환하더라도 피고는 예기치 못한 손해를 입었다고 볼 수 없으며, 의뢰인은 임대차계약이 만료된 후에도 TV 등을 이 사건 부동산에 그대로 두어 점유상태를 유지하였던 사실을 밝혔습니다.

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원고는 피고가 세입자가 들어와야 보증금을 줄 수 있다는 말을 믿고 부동산 점유 이전을 했음

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위 사실로 인한 부동산 점유 이전임에도, 원고의 대항력이 상실했다고 주장하는 것은 신의칙에 위배됨

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원고는 임대차 계약 만료 이후에도 TV와 같은 물건을 이 사건 부동산에 그대로 두어 점유상태를 유지하였음

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successful case

[부동산전문변호사 조력사례] 부동산 점유 이전했던 의뢰인, 보증금 반환 청구에 성공하다

부동산전문변호사, 승소를 이루다

“승소” 법원은 대륜의 부동산전문변호사가 주장한 피고의 주장은 신의칙 원칙에 위반된다는 사실을 인정하고 원고의 청구 내용을 모두 인용하는 판결을 내렸습니다.

#부동산전문변호사

부동산전문변호사의 조력이 필요한 이유

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부동산 사건은 거금이 오가는 만큼 분쟁 당사자들은 손해를 보지 않기 위해 최선을 다하고 있습니다. 부동산 소송에서 승소하기 위해서는 사건 전후 상황을 파악하고, 객관적인 자료를 들어 주장을 입증할 수 있는 부동산전문변호사의 조력이 필요합니다. 대륜의 부동산그룹은 압도적인 부동산 법률상담 및 업무사례를 토대로 대륜만의 사건처리 데이터를 구축하여 사건별로 맞춤형 전략을 세우는 것이 가능합니다. 만약 부동산과 관련된 문제가 발생했다면 대륜의 전문변호인단을 만나보시길 바랍니다.

사건 결과

상황별 전문변호사 TIP

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